05.04.2022 Hamburg: Robert C. Spies veräußert Wohnobjekt an Family Office
Die Robert C. Spies GmbH & Co. KG Hamburg hat ein Mehrfamilienhaus mit 31 Wohneinheiten im Generalsviertel Hoheluft-West in Hamburg verkauft. Käufer des Mehrfamilienhauses ist ein Hamburger Family Office. Das 1954 erbaute Objekt hat eine vermietbare Gesamtfläche von rund 1.700 m². Insgesamt verfügt die Immobilie über Eineinhalb- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 32 m² und 97 m². Die Wohnungen befinden sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, die von herrschaftlichen Jugendstilhäusern geprägt ist. Zahlreiche Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten sowie Gastronomie- und Dienstleistungsangebote liegen in fußläufiger Entfernung. Verkäufer ist ein Privateigentümer.
„Wir freuen uns, die Transaktion äußerst diskret begleitet und das Mehrfamilienhaus in bester Lage Hamburgs erfolgreich an ein Hamburger Family Office vermittelt zu haben“, sagt Sidney Cline-Thomas, Geschäftsführer bei Robert C. Spies in Hamburg. Besonders soziale Erhaltungsgebiete und die damit verbundenen Auflagen sorgen für einen deutlichen Anstieg der Komplexität von Objekttransaktionen. Daher haben wir für das Objekt einen Vertriebsprozess entwickelt, der Eigentümer wie Kaufinteressent ideal auf einen Verkauf bzw. Ankauf vorbereitet und über sämtliche Chancen und Risiken informiert. Hierzu gehören unter anderem Verpflichtungen, die aus immobilienspezifischen Instrumenten wie der Sozialen Erhaltungsverordnung, der Mietpreisbremse oder aus dem Mietspiegel resultieren“, ergänzt Christopher Stefes, Prokurist bei Robert C. Spies in Hamburg.
„Wir freuen uns, die Transaktion äußerst diskret begleitet und das Mehrfamilienhaus in bester Lage Hamburgs erfolgreich an ein Hamburger Family Office vermittelt zu haben“, sagt Sidney Cline-Thomas, Geschäftsführer bei Robert C. Spies in Hamburg. Besonders soziale Erhaltungsgebiete und die damit verbundenen Auflagen sorgen für einen deutlichen Anstieg der Komplexität von Objekttransaktionen. Daher haben wir für das Objekt einen Vertriebsprozess entwickelt, der Eigentümer wie Kaufinteressent ideal auf einen Verkauf bzw. Ankauf vorbereitet und über sämtliche Chancen und Risiken informiert. Hierzu gehören unter anderem Verpflichtungen, die aus immobilienspezifischen Instrumenten wie der Sozialen Erhaltungsverordnung, der Mietpreisbremse oder aus dem Mietspiegel resultieren“, ergänzt Christopher Stefes, Prokurist bei Robert C. Spies in Hamburg.
