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05.04.2022 Captiva und Universal erwerben Peiner Lindenquartier von THI

Fotocredit: Captiva Investment Management GmbH
Der Hamburger Investment und Asset Manager Captiva und Universal Investment erwerben von der THI Holding ein Neubauvorhaben in der Peiner Innenstadt. Das Bauvorhaben wird auf zwei Baufeldern realisiert. Im nördlichen Bauteil entsteht in direkter Lage an der Einkaufsstraße „Gröpern“ ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 60 Wohneinheiten in den Obergeschossen, fünf Gewerbeeinheiten und ca. 42 Stellplätzen in einer Tiefgarage. Im südlichen Baufeld erfolgt die Errichtung eines EDEKA E-Centers als Lebensmittelvollsortimenter mit weiteren Einzelhandelsshops und Gastronomie sowie weiteren Pkw-Stellplätzen. Neben EDEKA haben sich bereits die Drogeriemarktkette Rossmann, eine Apotheke und weitere attraktive Mieter langfristig für den Standort entscheiden.

Der Standort Peine zählt derzeit über 50.000 Einwohner und gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Aufgrund der guten Anbindung durch die Bundesautobahn A2 und den ÖPNV profitiert Peine so auch von der positiven Entwicklung der benachbarten Landeshauptstadt Hannover und der niedersächsischen Großstadt Braunschweig Das Neubauquartier umfasst eine Mietfläche von rund 11.600 m². Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Objekte werden in hochwertiger Qualität und mit modernster Ausstattung errichtet. Die Wohnungen werden im KfW 55 Standard geplant. Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf rd. 51 Mio. Euro. Die Fertigstellung des Quartiers ist für Mitte 2023, Ende 2023 geplant. Weitere Ankäufe im Segment Lebensmitteleinzelhandel und Nahversorgung sind geplant.

Captiva agierte bei der Transaktion als Investment Manager für einen durch die Service-KVG Universal-Investment administrierten Immobilien-Spezialfonds. Die Transaktion wurde zudem beratend durch die Kanzlei Huth Dietrich Hahn (Legal), Jebens Mensching (Tax) und Bohnzirlewagen (Technical) begleitet. DRIA GmbH war bei der Transaktion beratend und vermittelnd tätig.






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