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28.03.2022 FIM sichert sich Fachmarktzentrum Bauboulevard in Wolfsburg

Fotocredit: © FIM Unternehmensgruppe
Die FIM Unternehmensgruppe, Spezialist für Handelsimmobilien, hat das als „Bauboulevard“ bekannte Fachmarktzentrum in Wolfsburg erworben. Wie aus dem Namen hervorgeht, bietet es auf einer Mietfläche von rund 11.900 Quadratmetern alles rund um die Themen Bauen und Wohnen. Das jüngste Ankaufsobjekt für den Bestand hat FIM in einem Off-Market-Deal von der Behling Bauprojekt GmbH, einem familiengeführten Projektentwickler für Handels- und Gewerbeobjekte, erworben.

Alle Flächen sind mittel- bis langfristig an MediaMarkt, Das Futterhaus, JYSK, Hammer Heimfachmarkt, das Transport- und Umzugsunternehmen movaris, Die Küchenmacher und Subway vermietet. Die angekaufte Immobilie besteht aus zwei getrennten Gebäuden: einem langgestreckten Baukörper, der westlich unmittelbar an einen Hornbach Baumarkt angrenzt und deshalb aus Kundensicht als eine Einheit wahrgenommen wird. Das zweite Gebäude befindet sich gegenüber dem Eingangsbereich des MediaMarkts. Auf der gemeinsam genutzten Parkplatzanlage stehen zusammen mit Hornbach 630 Parkplätze zur Verfügung, davon entfallen 302 auf das circa 27.900 Quadratmeter große Grundstück, das FIM erworben hat.

Das Fachmarktzentrum mit seinem attraktiven Mietermix befindet sich südlich der Kernstadt Wolfsburg im Stadtteil Hattorf. Eingebettet in das Gewerbegebiet Heinekamp deckt der Standort mit weiteren etablierten Möbelgeschäften, einem Baumarkt sowie einem großflächigen Lebensmittelhändler den gesamten periodischen und aperiodischen Bedarf ab. Er stellt deshalb außerhalb der Innenstadt einen wichtigen Einkaufsschwer¬punkt dar. Über die Bundesstraße L 295 und das nahegelegene Autobahnkreuz Flechtorf sowie den Anschluss an die A 39 besteht eine sehr gute überregionale Anbindung.

Jan Lerke, der für das Immobilien¬management zuständige Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe, kommentiert: „Mit dem ‚Bauboulevard‘ haben wir unseren Bestand um ein sehr gut etabliertes Fachmarktzentrum mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial erweitert.“






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