News RSS-Feed

28.03.2022 NORSK entwickelt Büroimmobilie mit Wohnanteil im Zentrum Berlins

© Visualisierung: FORMTOOL. © Entwurf: Fischer Architekten GmbH
Der bundesweit agierende Immobilieninvestor und Projektentwickler NORSK Deutschland AG hat in der Markgrafenstraße 11 – 14 unweit des geschichtsträchtigen Grenzübergangs Checkpoint Charlie ein rund 5.000 Quadratmeter großes Grundstück zur Errichtung eines Büro- und Wohnhauses erworben. Das Frankfurter Unternehmen wird nach den Plänen des Architekturbüros Fischer Architekten aus Mannheim ein energieeffizientes Gebäude mit rund 16.000 Quadratmetern Mietfläche – aufgeteilt in 15.000 Quadratmeter Büro- und 1.000 Quadratmeter Wohnfläche – und einem Projektvolumen von über 200 Millionen Euro entwickeln. Der Bauantrag ist eingereicht und die Baugenehmigung für das Projekt wird zeitnah erwartet. Der Baubeginn soll im ersten Quartal 2023 erfolgen, die Fertigstellung ist für das erste Halbjahr 2025 vorgesehen.

Thomas Schulze Wischeler, CEO der NORSK Deutschland AG: „Mit dem Ankauf des Grundstückes in der Markgrafenstraße starten wir unser Engagement in Berlin – und das gleich im Herzen der Hauptstadt. Dieser Neubau wird in einer der gefragtesten Bürolagen Berlins entstehen und einen entscheidenden Meilenstein für die Weiterentwicklung unseres Portfolios darstellen. Dabei bleiben wir unserer langfristigen strategischen Ausrichtung treu. Auch dieses Projekt entwickeln wir in Übereinstimmung mit unserer NORSK-Nachhaltigkeitsstrategie.“

Matthias Meuser, Head of Projects & Developments der NORSK Deutschland AG: „Für die Projektentwicklung in der Markgrafenstraße erhalten wir eine LEED-Platin-Zertifizierung sowie die KfW-Förderung für Effizienzgebäude 55 und schaffen Büro- und Wohnflächen, die höchsten Nachhaltigkeitsstandards entsprechen. Gleichzeitig werden wir die Hauptstadt mit dem geplanten Gebäudekomplex um eine weitere architektonische Landmarke bereichern. Die in dem siebengeschossigen Gebäude projektierten Büroflächen werden in der Größe flexibel gestaltbar sein. Dabei können bis zu drei jeweils 5.000 Quadratmeter große, zusammenhängende Büroflächeneinheiten ohne weitere Brandschutzanforderungen entstehen, wodurch sich das Raumkonzept ideal an die Bedürfnisse künftiger Mieter anpassen lässt. Neben Duschen und Umkleideräumen für Fahrradfahrende werden den Nutzern hochwertige Aufenthaltsflächen in Dachgärten und den Grünanlagen auf dem Grundstück zur Verfügung stehen.“

Der Standort in der Markgrafenstraße zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Herzen Berlins aus. Umgeben von berühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Checkpoint Charlie, dem Jüdischen Museum und der Berlinischen Galerie liegt das Areal an der Schnittstelle zwischen Ost und West, Mitte und Kreuzberg. Durch die nahegelegene U-Bahnstation Kochstraße sowie zahlreiche Bushaltestellen ist der künftige Büro- und Wohnkomplex infrastrukturell hervorragend angebunden. Mit dem PKW erreicht man den Berliner Hauptbahnhof nach nur zehn Minuten sowie den Flughafen BER nach 30 Minuten Fahrtzeit.








Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!