11.03.2022 Mammutprojekt Westwinkel in Fürth geht in die nächste Runde
Im Vordergrund die Baustelle für die Eigenheime des ESW Bauträger. Im
Das Mammutprojekt Westwinkel – eine Quartiersentwicklung auf der „letzten großen innerstädtischen Fläche, die einer Neuentwicklung zugeführt werden kann“, wie OB Dr. Jung beim Ankauf der einstigen Norma-Gewerbefläche in Fürth durch das ESW – Evangelisches Siedlungswerk sagte – geht in die nächste Runde. Nach dem Bau von insgesamt 152 Mietwohnungen, einer Kita und einer heilpädagogischen Tagesstätte wurde der Spaten für insgesamt 45 Doppel- und Reihenhäuser gestochen.
„Ein gutes Projekt“, so der Fürther Oberbürgermeister bei der Veranstaltung, „das genau das widerspiegelt, wofür auch die Stadt Fürth selbst ein gutes Beispiel ist. Gemischte Viertel, in denen verschiedene Bevölkerungsschichten miteinander leben, sich kennenlernen, sich helfen. Das ist der Weg, den wir uns für alle Viertel wünschen: Miteinander statt Abgrenzung. Besser kann man Neubau kaum organisieren.“
Und das Quartier wächst. Mit dem Eigenheimprojekt des ESW Bauträger startet der vorletzte der insgesamt fünf Bauabschnitte. Neben dem Schaffen von Mietwohnungen darf auch der Bau von Eigenheimen in seiner Bedeutung nicht unterschätzt werden, erklärt ESW-Geschäftsführer Hannes B. Erhardt. „Die Erwerberinnen und Erwerber, die hierherziehen, machen dann wiederum dringend benötigte Mietwohnungen frei.“
OB Dr. Jung und das kommunale Amt für Stadtforschung und Statistik in Nürnberg prognostizierten schon 2019 gegenüber der SZ den Höhepunkt des Zuwachses an Neu-Fürther*innen für 2022, danach werde die Zuwachsrate abnehmen, vor allem dadurch begründet, dass nach der Bebauung des Norma-Areals keine ähnlich großen Neubaugebiete mehr entwickelt werden könnten. Das Quartier Westwinkel als vorerst krönender Abschluss solcher Großprojekte in Fürth also.
Dass rund ein Drittel der insgesamt 45 Häuser im Rahmen des Projektes Familiennest realisiert wird, freut vor allem Klaus Kräutner, Geschäftsführer der ESW Bauträger GmbH. „Wir sind stolz, dass wir es trotz der Entwicklungen in den letzten Monaten geschafft haben, die Preise zu halten“. Ab 108 Quadratmeter und 597.000 € inklusive Carport sind die Häuser schlüsselfertig zu bekommen – ein Preis, den wohl jeder, der schon einmal versucht hat, innerstädtisch Wohneigentum zu erwerben, schätzt.
Zum Projekt:
Die Quartiersentwicklung Westwinkel in Fürth, Würzburger Straße, ist das derzeit größte ESW-Wohnungsbauprojekt mit rund 18.600 Quadratmetern Grundstücksfläche und einem Gesamt-investitionsvolumen von rund 54,5 Mio. €. Die ESW-Tochter ESW Bauträger GmbH baut 43 Reihen- und zwei Doppelhäuser, ein Drittel davon im Rahmen des Projektes Familiennest, das es sich zum Ziel gemacht hat, qualitätvolle, nachhaltige, innerstädtische Eigenheime für junge Familien zu schaffen. Das Projektvolumen beläuft sich auf rund 31 Mio. €.
Die ESW-Unternehmensgruppe hat in den letzten Jahren nicht unwesentlich zum Einwohnerwachstum der Stadt Fürth beigetragen: Zusätzlich zu den oben genannten Wohnungen und Häusern hat die Unternehmensgruppe in den letzten Jahren rund 100 Mietwohnungen, 60 Eigenheime und 100 neue Kitaplätze in der Kleeblattstadt geschaffen.
„Ein gutes Projekt“, so der Fürther Oberbürgermeister bei der Veranstaltung, „das genau das widerspiegelt, wofür auch die Stadt Fürth selbst ein gutes Beispiel ist. Gemischte Viertel, in denen verschiedene Bevölkerungsschichten miteinander leben, sich kennenlernen, sich helfen. Das ist der Weg, den wir uns für alle Viertel wünschen: Miteinander statt Abgrenzung. Besser kann man Neubau kaum organisieren.“
Und das Quartier wächst. Mit dem Eigenheimprojekt des ESW Bauträger startet der vorletzte der insgesamt fünf Bauabschnitte. Neben dem Schaffen von Mietwohnungen darf auch der Bau von Eigenheimen in seiner Bedeutung nicht unterschätzt werden, erklärt ESW-Geschäftsführer Hannes B. Erhardt. „Die Erwerberinnen und Erwerber, die hierherziehen, machen dann wiederum dringend benötigte Mietwohnungen frei.“
OB Dr. Jung und das kommunale Amt für Stadtforschung und Statistik in Nürnberg prognostizierten schon 2019 gegenüber der SZ den Höhepunkt des Zuwachses an Neu-Fürther*innen für 2022, danach werde die Zuwachsrate abnehmen, vor allem dadurch begründet, dass nach der Bebauung des Norma-Areals keine ähnlich großen Neubaugebiete mehr entwickelt werden könnten. Das Quartier Westwinkel als vorerst krönender Abschluss solcher Großprojekte in Fürth also.
Dass rund ein Drittel der insgesamt 45 Häuser im Rahmen des Projektes Familiennest realisiert wird, freut vor allem Klaus Kräutner, Geschäftsführer der ESW Bauträger GmbH. „Wir sind stolz, dass wir es trotz der Entwicklungen in den letzten Monaten geschafft haben, die Preise zu halten“. Ab 108 Quadratmeter und 597.000 € inklusive Carport sind die Häuser schlüsselfertig zu bekommen – ein Preis, den wohl jeder, der schon einmal versucht hat, innerstädtisch Wohneigentum zu erwerben, schätzt.
Zum Projekt:
Die Quartiersentwicklung Westwinkel in Fürth, Würzburger Straße, ist das derzeit größte ESW-Wohnungsbauprojekt mit rund 18.600 Quadratmetern Grundstücksfläche und einem Gesamt-investitionsvolumen von rund 54,5 Mio. €. Die ESW-Tochter ESW Bauträger GmbH baut 43 Reihen- und zwei Doppelhäuser, ein Drittel davon im Rahmen des Projektes Familiennest, das es sich zum Ziel gemacht hat, qualitätvolle, nachhaltige, innerstädtische Eigenheime für junge Familien zu schaffen. Das Projektvolumen beläuft sich auf rund 31 Mio. €.
Die ESW-Unternehmensgruppe hat in den letzten Jahren nicht unwesentlich zum Einwohnerwachstum der Stadt Fürth beigetragen: Zusätzlich zu den oben genannten Wohnungen und Häusern hat die Unternehmensgruppe in den letzten Jahren rund 100 Mietwohnungen, 60 Eigenheime und 100 neue Kitaplätze in der Kleeblattstadt geschaffen.
