News RSS-Feed

08.03.2022 PATRIZIA verkauft das Landmark Krankhaus 1 in Köln an die Deka

Fotocredit: PATRIZIA AG
Die PATRIZIA AG hat das Kranhaus 1, ein erstklassiges Büroobjekt in Köln, im Auftrag ihrer institutionellen Kunden an die Deka Immobilien Investment GmbH verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das rund 17.200 qm große Objekt umfasst 14 vermietbare Etagen mit hochwertigen Büroflächen sowie eine Gastronomiefläche im Erdgeschoss, die von Ox & Klee, einem Restaurant mit zwei Michelin-Sternen, bewirtschaftet wird.

PATRIZIA hatte die Immobilie während ihrer Entwicklung im Jahr 2008 erworben und seitdem durch aktives Management und Beteiligung der Mieter die Performance und den Wert des Objekts gesteigert. Die Hauptmieter, die Rechtsanwaltskanzlei CMS Hasche Sigle und die Steuerberatungsgesellschaft Rödl & Partner, sind bereits seit 2008 Mieter und haben ihre Flächen in der Folgezeit erweitert. Kranhaus 1 hat eine durchschnittliche gewichtete Restmietdauer von 6,5 Jahren und verfügt über eine starke ESG-Bilanz.

Das Kranhaus 1 befindet sich im Rheinauhafen, einem Premium-Teilmarkt von Köln. Die Rheinpromenade verläuft direkt unter dem Gebäude. Das architektonische Highlight wurde von BRT Architekten Bohte Richter Teherani entworfen und ist Teil eines Ensembles von drei Kranhäusern, deren visionäre Architektur auf den „Wolkenbügel“ des Avantgardekünstlers El Lissitziky aus dem Jahr 1924 zurückgeht.

Daniel Dreyer, Head of Transactions DACH bei PATRIZIA: „Das Investment von PATRIZIA in das Kranhaus 1 in einem frühen Entwicklungsstadium bot die Möglichkeit, durch aktives Asset Management einen signifikanten Wert für unsere Kunden zu generieren. In Einklang mit unserem Geschäftsplan konnten wir mit dieser Veräußerung eine gute Rendite für unsere Investoren erzielen. Wir sind nach wie vor von erstklassigen Büroimmobilien in Deutschland überzeugt und suchen weiter nach Möglichkeiten für weitere Investments in diesem Sektor.“

PATRIZIA wurde von Colliers, Hogan Lovells und TA Europe beraten.






Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!