15.02.2022 Metropolregion München: CBRE vermarktet 79.000 m² für VIB Vermögen
Fotoquelle: Agentur Elbe am Rhein | VIB Vermögen AG
Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat für die Immobilienholding VIB Vermögen AG mit der exklusiven Vermarktung des NEXT HORIZON in Erding bei München begonnen. Insgesamt entstehen auf einer 215.000 Quadratmeter großen Grundstücksfläche 79.000 Quadratmeter vermietbare Fläche. Davon entfallen 15.700 auf zwei Bürogebäude. Zudem entstehen sechs Baufelder mit Gebäudeflächen von 2.100 bis 30.300 Quadratmetern. Die Gewerbeflächen eignen sich für unterschiedlichste Nutzungen – Zielgruppen sind der lokale und überregionale Mittelstand wie auch Globalplayer aus den Bereichen Life-Sience, E-Mobility, Produktion, Maschinenbau, Bio-Tech, Forschung und Entwicklung.
Für die modernen und hochwertig ausgestatteten Gebäude wird das Nachhaltigkeitszertifikat DGNB Gold angestrebt. Außerdem entstehen 776 Pkw-Stellplätze in einem Parkhaus, von denen über ein Stufenkonzept bis zu 55 Prozent (entspricht 388 Stellplätzen) in der Endausbaustufe über E-Ladesäulen verfügen werden.
„Wir erwarten eine starke Nachfrage nach diesen Gewerbeflächen – denn nicht nur zeichnen sie sich durch ihre hohe Qualität und attraktive Lage aus, sondern zudem ist das Angebot an Gewerbeflächen in der gesamten Münchner Region äußerst begrenzt. Mit NEXT HORIZON wird ein Areal geschaffen, welches zu 100% an die individuellen Bedürfnisse jeder Nutzer angepasst werden kann. Ein Maßanzug für die nachhaltige Entwicklung zukunftsorientierter Unternehmen“ sagt Maximilian Sänger, Team Leader Industrial & Logistics München bei CBRE.
„Die Gegebenheiten in Erding bieten für uns sehr große Chancen, eine sehr breite Zielgruppe anzusprechen. Für lokale oder überregionale Mittelständler über Globalplayer aus den Bereichen Life-Science, E-Mobility, Produktion, Maschinenbau, BioTech oder Forschung und Entwicklung können wir attraktive, moderne und auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Flächen anbieten,“ erläutert Martin Pfandzelter, Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG.
„In die Entwicklung des NEXT HORIZON fließen unsere langjährigen Erfahrungen aus der Konzeptionierung und Entwicklung moderner Gewerbeparks ein, die sich an den Bedürfnissen von Unternehmen verschiedenster Branchen ausrichten. Da wir uns für die innovative und nachhaltige Umsetzung jeglicher nutzerspezifischen Anforderungen entschieden haben, sind wir bewusst nicht den Weg der spekulativen Entwicklung gegangen. Von der Stange gibt’s wo anders“, so Martin Pfandzelter.
Die VIB Vermögen AG will den Gewerbepark langfristig in ihrem Portfolio halten.
NEXT HORIZON profitiert durch seine attraktive Lage in Erding zwischen Dachauer Straße und Sigwolfstraße. Damit verfügt es über einen guten Zugang zu verschiedenen Bundesautobahnen. Auch die Münchner Innenstadt sowie der Flughafen München lassen sich in 40 beziehungsweise 15 Minuten erreichen. Die Flächen können circa 18 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung fertiggestellt werden. Einen ersten Eindruck können sich interessierte Unternehmen auf der eigenen Projekt-Website unter www.next-horizon.exclusively-by-cbre.com verschaffen.
Für die modernen und hochwertig ausgestatteten Gebäude wird das Nachhaltigkeitszertifikat DGNB Gold angestrebt. Außerdem entstehen 776 Pkw-Stellplätze in einem Parkhaus, von denen über ein Stufenkonzept bis zu 55 Prozent (entspricht 388 Stellplätzen) in der Endausbaustufe über E-Ladesäulen verfügen werden.
„Wir erwarten eine starke Nachfrage nach diesen Gewerbeflächen – denn nicht nur zeichnen sie sich durch ihre hohe Qualität und attraktive Lage aus, sondern zudem ist das Angebot an Gewerbeflächen in der gesamten Münchner Region äußerst begrenzt. Mit NEXT HORIZON wird ein Areal geschaffen, welches zu 100% an die individuellen Bedürfnisse jeder Nutzer angepasst werden kann. Ein Maßanzug für die nachhaltige Entwicklung zukunftsorientierter Unternehmen“ sagt Maximilian Sänger, Team Leader Industrial & Logistics München bei CBRE.
„Die Gegebenheiten in Erding bieten für uns sehr große Chancen, eine sehr breite Zielgruppe anzusprechen. Für lokale oder überregionale Mittelständler über Globalplayer aus den Bereichen Life-Science, E-Mobility, Produktion, Maschinenbau, BioTech oder Forschung und Entwicklung können wir attraktive, moderne und auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Flächen anbieten,“ erläutert Martin Pfandzelter, Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG.
„In die Entwicklung des NEXT HORIZON fließen unsere langjährigen Erfahrungen aus der Konzeptionierung und Entwicklung moderner Gewerbeparks ein, die sich an den Bedürfnissen von Unternehmen verschiedenster Branchen ausrichten. Da wir uns für die innovative und nachhaltige Umsetzung jeglicher nutzerspezifischen Anforderungen entschieden haben, sind wir bewusst nicht den Weg der spekulativen Entwicklung gegangen. Von der Stange gibt’s wo anders“, so Martin Pfandzelter.
Die VIB Vermögen AG will den Gewerbepark langfristig in ihrem Portfolio halten.
NEXT HORIZON profitiert durch seine attraktive Lage in Erding zwischen Dachauer Straße und Sigwolfstraße. Damit verfügt es über einen guten Zugang zu verschiedenen Bundesautobahnen. Auch die Münchner Innenstadt sowie der Flughafen München lassen sich in 40 beziehungsweise 15 Minuten erreichen. Die Flächen können circa 18 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung fertiggestellt werden. Einen ersten Eindruck können sich interessierte Unternehmen auf der eigenen Projekt-Website unter www.next-horizon.exclusively-by-cbre.com verschaffen.
