02.02.2022 Corestate kauft Prestige-Projekt bei Frankfurt für 43 Mio. von Schoofs
Rendering: RATHKE Architekten BDA
Corestate hat das als "Neue Mitte" bekannte Prestige-Projekt "Fünf-Häuser-Quartier" im Zentrum des Dreieicher Stadtteils Sprendlingen für seinen offenen Spezial-AIF "Stadtquartiere I" für rund 43 Mio. Euro erworben. Der Anfang 2021 aufgelegte institutionelle Fonds investiert in städtebaulich relevante Immobilien in den Zentren deutscher Mittel- und Großstädte, die die Qualität des jeweiligen Standorts aufwerten. Das Zielvolumen des Fonds liegt bei ca. 500 Mio. Euro. Corestate übernimmt Investment und Asset Management, die Tochter Hannover Leasing fungiert als hauseigene KVG. Verkäufer und Projektentwickler ist die Schoofs Immobilien GmbH Frankfurt.
Das Quartier erfüllt den Standard KfW-Effizienzhaus 55 und umfasst rund 8.200 m2 an Wohn- und Gewerbemietflächen mit einem guten Mix aus 53 Apartments, Nahversorgungsflächen, Büros, Praxen und Gastronomieangeboten. Die Sparkasse Langen-Seligenstadt, Rossmann und denn's Biomarkt stehen bereits als Ankermieter fest, die Gastronomieflächen stehen kurz vor der Vermietung und die Nachfrage nach den Wohnungen ist hoch. Für das Frühjahr 2022 wird die Fertigstellung erwartet.
Blank Real Estate hat die Transaktion vermittelt. Auf der Käuferseite hat LPA-GGV beraten. Finanziert hat die Projektentwicklung und den jetzigen Kauf die Sparkasse Langen-Seligenstadt; die Vermietung der Wohnungen erfolgt direkt über Schoofs unter dem Projektnamen 5HQ by Schoofs. Die Kanzlei Oppenhoff & Partner hat Schoofs bei der Transaktion beraten, vermittelt hat den Deal Blank Real Estate.
Das Quartier erfüllt den Standard KfW-Effizienzhaus 55 und umfasst rund 8.200 m2 an Wohn- und Gewerbemietflächen mit einem guten Mix aus 53 Apartments, Nahversorgungsflächen, Büros, Praxen und Gastronomieangeboten. Die Sparkasse Langen-Seligenstadt, Rossmann und denn's Biomarkt stehen bereits als Ankermieter fest, die Gastronomieflächen stehen kurz vor der Vermietung und die Nachfrage nach den Wohnungen ist hoch. Für das Frühjahr 2022 wird die Fertigstellung erwartet.
Blank Real Estate hat die Transaktion vermittelt. Auf der Käuferseite hat LPA-GGV beraten. Finanziert hat die Projektentwicklung und den jetzigen Kauf die Sparkasse Langen-Seligenstadt; die Vermietung der Wohnungen erfolgt direkt über Schoofs unter dem Projektnamen 5HQ by Schoofs. Die Kanzlei Oppenhoff & Partner hat Schoofs bei der Transaktion beraten, vermittelt hat den Deal Blank Real Estate.
