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02.02.2022 ehret+klein erwirbt historisches Verlagsgebäude in Athens City

Quartiers- und Projektentwickler ehret+klein aus Starnberg tritt offiziell in den griechischen Immobilienmarkt ein. Dafür wurde die Tochtergesellschaft Ehret+Klein Development Greece S.A gegründet und bereits das erste Objekt angekauft.

„Nach etwa zwei Jahren Vorbereitungsphase ist es uns nun gelungen, unser erstes Projekt in Griechenland zu erwerben! Mit Eintritt in den europäischen Immobilienmarkt erfüllt sich ein lang gehegter Traum“, so Michael Ehret, geschäftsführender Gesellschafter von ehret+klein. Beim Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Verlagsgebäude in der Christou Lada 1 und 3 in Athen. Das Gebäude bietet rund 3.500 m² Mietfläche und liegt inmitten des sogenannten Geschäftsdreiecks Athens, bestehend aus dem Syntagma-Platz, dem Omonia-Platz und der Monastiraki. Das Geschäftsviertel zeichnet sich durch seine historischen Ruinen, Kunst, Kultur, Einzelhandel, eine lebendige Innenstadt und eindrucksvolle Verwaltungsgebäude aus.

In der Christou Lada 1 und 3 wurde seit 1980 buchstäblich Geschichte geschrieben. Die Lambrakis Journalisten Organisation (LJO) publizierte hier unter anderem die griechischen Tageszeitungen „Ta Nea", „To Vima" oder „Postman". Seit 2017 steht das Gebäude leer.

Mit einer umfassenden Sanierung, wofür Anfang Februar 2022 die ersten Entkernungsarbeiten starten, wird der historische aber leerstehende Ort zu einem modernen Bürogebäude entwickelt. Architektonisch und funktional wird es sich in das lebendige Geschäftsviertel einfügen. Es soll den Anforderungen von Unternehmen entsprechen und den höchsten Anspruch an Nachhaltigkeitsstandards erfüllen. Der einzigartige Blick auf die Akropolis trägt zur attraktiven Adressbildung des Bürogebäudes bei.

„Zeitgemäße Bürokomplexe sind insbesondere in Athen schwer zu finden, da diese meist nicht mehr den internationalen Standards an Büroraum sowie den heutigen Nachhaltigkeitsansprüchen gerecht werden“, so Christine Eichinger, Projektleiterin bei ehret+klein. „Die Nachfrage nach modernen Gewerbeflächen, die internationale agierende Unternehmen für deren Expansion in den südosteuropäischen Raum benötigten, nimmt hingegen kontinuierlich zu.“

„Wir konnten in den vergangenen Jahren ein vertrauensvolles Netzwerk lokaler Partner aufbauen, die uns bei der Realisierung unserer Projekte unterstützen. Analog zu unseren deutschlandweiten Projekten bleiben wir auch hier unseren Starnberger Wurzeln treu und werden das Vorhaben dezentral von unserem Firmensitz aus steuern“, so Stefan Klein, geschäftsführender Gesellschafter von ehret+klein.

Die Projektentwicklung Christou Lada bildet den Auftakt für die künftigen Investitionen im Immobilienmarkt von Athen. Weitere Projekte sind bereits in Planung.






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