02.02.2022 Bestandshalter kauft Wohnanlage in Viernheim
Die Gewerbemakler von Engel & Völkers Commercial Rhein-Neckar haben in Viernheim eine sehr gepflegte Wohnanlage mit einer Gesamtnutzfläche von 2.002 Quadratmetern zwischen zwei privaten Bestandshaltern vermittelt. Die ca. 1964 errichtete Wohnanlage besteht aus 34 überwiegend zeitgemäßen Wohnungen, 18 Garagen und acht Stellplätzen. Das Dach wurde ca. 2007 neu eingedeckt. In dem Zuge wurden die Balkonbrüstungen ebenfalls erneuert. Weitere Modernisierungen wie beispielsweise die Erneuerung der Elektroverteilung wurden ca. drei Jahre vorher vollzogen. Die Allgemeinflächen und die Wohnungen sind außerordentlich gut gepflegt und bieten bei Neuvermietung signifikantes Mietsteigerungspotenzial. Die aktuelle Durchschnittsmiete Wohnen liegt bei ca. 6,47 Euro pro Quadratmeter und die IST-Rendite bei ca. 3,38 Prozent.
