19.01.2022 PGIM Real Estate erwirbt Teil eines Ex-Flughafens in Liegnitz
PGIM Real Estate hat ein Grundstück im niederschlesischen Liegnitz (Legnica) für den European Value Partners II (EVP II) – Fonds erworben. PGIM Real Estate ist der Finanzierungs- und Immobilieninvestmentmanager von PGIM, dem 1,5 Billionen US-Dollar großen globalen Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial, Inc.
Das 210.365 m² große Areal befindet sich auf dem Gelände eines ehemaligen Militärflughafens. Ziel ist die Entwicklung zu einer Grade A Big-Box-Logistikimmobilie. Der Baubeginn ist im Laufe des Jahres geplant. Das Objekt verfügt durch den Regionalbahnhof Neudorf (Nowa Wie? Legnicka) in unmittelbarer Nähe über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Stadt Liegnitz befindet sich 65 km westlich von Breslau (Wroclaw) und etwa 80 km östlich der deutschen Grenze im „Polish Proximity Belt“. Die Region zählt unter anderem aufgrund der kurzen Transportzeiten zu den wichtigsten europäischen Märkten und Ballungsräumen als zentraler europäischer Logistikstandort mit hohem Wachstumspotenzial. Innerhalb von 2 bis 3 Stunden Fahrzeit erreicht man von Liegnitz aus die Städte Leipzig, Dresden und Berlin.
„Der neu erworbene Standort passt perfekt zu zwei wichtigen Trends, die wir auf dem Markt beobachten”, erklärt Dominik Brambring, Leiter Deutschland, Österreich, Niederlande bei PGIM Real Estate: „Erstens hat sich die Logistik zu einer grenzenlosen Infrastruktur entwickelt, zu einem dichten Netz vertikal integrierter Logistikeinrichtungen in allen wichtigen Ländern. Zweitens rücken die Hersteller näher an die Verbraucher heran („Nearshoring”), angetrieben von dem Ziel kürzerer Lieferketten und Lieferzeiten, unter anderem aufgrund der Engpässe die wir im Rahmen der COVID-19-Pandemie erlebt haben”, so Brambring weiter.
PGIM Real Estate kann bereits auf einen erfolgreichen Track Record in Polen zurückblicken. In den vergangenen 15 Jahren wurden hier insgesamt 23 Objekte entwickelt und 293 Millionen Euro investiert.
Die Transaktionen wurde begleitet von Clifford Chance.
Das 210.365 m² große Areal befindet sich auf dem Gelände eines ehemaligen Militärflughafens. Ziel ist die Entwicklung zu einer Grade A Big-Box-Logistikimmobilie. Der Baubeginn ist im Laufe des Jahres geplant. Das Objekt verfügt durch den Regionalbahnhof Neudorf (Nowa Wie? Legnicka) in unmittelbarer Nähe über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Stadt Liegnitz befindet sich 65 km westlich von Breslau (Wroclaw) und etwa 80 km östlich der deutschen Grenze im „Polish Proximity Belt“. Die Region zählt unter anderem aufgrund der kurzen Transportzeiten zu den wichtigsten europäischen Märkten und Ballungsräumen als zentraler europäischer Logistikstandort mit hohem Wachstumspotenzial. Innerhalb von 2 bis 3 Stunden Fahrzeit erreicht man von Liegnitz aus die Städte Leipzig, Dresden und Berlin.
„Der neu erworbene Standort passt perfekt zu zwei wichtigen Trends, die wir auf dem Markt beobachten”, erklärt Dominik Brambring, Leiter Deutschland, Österreich, Niederlande bei PGIM Real Estate: „Erstens hat sich die Logistik zu einer grenzenlosen Infrastruktur entwickelt, zu einem dichten Netz vertikal integrierter Logistikeinrichtungen in allen wichtigen Ländern. Zweitens rücken die Hersteller näher an die Verbraucher heran („Nearshoring”), angetrieben von dem Ziel kürzerer Lieferketten und Lieferzeiten, unter anderem aufgrund der Engpässe die wir im Rahmen der COVID-19-Pandemie erlebt haben”, so Brambring weiter.
PGIM Real Estate kann bereits auf einen erfolgreichen Track Record in Polen zurückblicken. In den vergangenen 15 Jahren wurden hier insgesamt 23 Objekte entwickelt und 293 Millionen Euro investiert.
Die Transaktionen wurde begleitet von Clifford Chance.
