13.01.2022 Barings kauft Bürokomplex in Mailand für 40 Mio. Euro von der Deka
Barings, einer der weltweit größten Immobilien-Investmentmanager, hat einen 12.600 m² großen Bürokomplex in Mailand für 40 Millionen Euro von der Deka erworben. Die Immobilie geht in den Bestand des Value-Add-Fonds BREEVA II über.
Das Potenzial des aktuell leerstehenden Gebäudes soll durch Revitalisierungsmaßnahmen gehoben werden. Barings hat bereits eine Reihe von Asset-Management-Aktivitäten identifiziert, um einen erstklassigen Bürostandort zu schaffen. Dazu gehören unter anderem gezielte Maßnahmen zur Anpassung an die aktuellen ESG-Standards und die Ergänzung von Einzelhandelsflächen im Erdgeschoß. Die Immobilie verfügt zudem über Stellplätze für 136 Autos und 16 Motorräder.
Das Gebäude liegt im Südwesten Mailands an der Viale Cassala 14/16, Teil des Ringstraßennetzes um das Stadtzentrum, und ist sehr gut sowohl an den öffentlichen Nah- als auch den internationalen Fernverkehr angeschlossen. Der Mailänder Flughafen Linate ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Standort profitiert zudem von einer wachsenden Nachfrage nach modernen Büroflächen außerhalb des historischen Innenstadtkerns und des Central Business District.
Marco Corti, Managing Director, Country Head of Italy bei Barings, sagt: „Die Transaktion war eine attraktive Gelegenheit für unsere Value-Add-Strategie. Wir werden ein veraltetes Bürogebäude in eine hochmoderne Immobilie mit hervorragenden ESG-Eigenschaften verwandeln. Wir kennen den Mailänder Markt sehr genau und sehen signifikantes Wertsteigerungspotenzial durch die Priorisierung des Themas Nachhaltigkeit seitens der Mieterschaft und deren steigendes Interesse an Flächen außerhalb der traditionellen Büroteilmärkte.“
Gunther Deutsch, Head of Transactions Europe und Managing Director bei Barings, fügt hinzu: „Die Transaktion ist bereits unsere sechste in Mailand für unsere Value-Add-Strategie. Drei Investments wurden mit unserem praxisorientierten und lokalen Investment- und Asset-Management-Ansatz bereits erfolgreich umgesetzt und veräußert.“
Das Potenzial des aktuell leerstehenden Gebäudes soll durch Revitalisierungsmaßnahmen gehoben werden. Barings hat bereits eine Reihe von Asset-Management-Aktivitäten identifiziert, um einen erstklassigen Bürostandort zu schaffen. Dazu gehören unter anderem gezielte Maßnahmen zur Anpassung an die aktuellen ESG-Standards und die Ergänzung von Einzelhandelsflächen im Erdgeschoß. Die Immobilie verfügt zudem über Stellplätze für 136 Autos und 16 Motorräder.
Das Gebäude liegt im Südwesten Mailands an der Viale Cassala 14/16, Teil des Ringstraßennetzes um das Stadtzentrum, und ist sehr gut sowohl an den öffentlichen Nah- als auch den internationalen Fernverkehr angeschlossen. Der Mailänder Flughafen Linate ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Standort profitiert zudem von einer wachsenden Nachfrage nach modernen Büroflächen außerhalb des historischen Innenstadtkerns und des Central Business District.
Marco Corti, Managing Director, Country Head of Italy bei Barings, sagt: „Die Transaktion war eine attraktive Gelegenheit für unsere Value-Add-Strategie. Wir werden ein veraltetes Bürogebäude in eine hochmoderne Immobilie mit hervorragenden ESG-Eigenschaften verwandeln. Wir kennen den Mailänder Markt sehr genau und sehen signifikantes Wertsteigerungspotenzial durch die Priorisierung des Themas Nachhaltigkeit seitens der Mieterschaft und deren steigendes Interesse an Flächen außerhalb der traditionellen Büroteilmärkte.“
Gunther Deutsch, Head of Transactions Europe und Managing Director bei Barings, fügt hinzu: „Die Transaktion ist bereits unsere sechste in Mailand für unsere Value-Add-Strategie. Drei Investments wurden mit unserem praxisorientierten und lokalen Investment- und Asset-Management-Ansatz bereits erfolgreich umgesetzt und veräußert.“
