21.12.2021 Max-Planck mietet 9.600 m² Büroflächen in der Münchner Innenstadt
Fotocredit: © ADRIAN BECK PHOTOGRAPHER / ACCUMULATA Real Estate Group
Gestern Kaufhaus, morgen Mixed-Use: das Münchner Stadtzentrum bekommt ein neues Gesicht. Mit ungefähr 9.600 Quadratmetern Mietfläche zieht in Zukunft ein Institut der Max-Planck-Gesellschaft in der Neuhauser Straße 20 ein. Das geben die EURO REAL ESTATE, ein Unternehmen der Wilhelm von Finck Gruppe, und der Münchner Immobilienentwickler, Asset- und Investment-Manager ACCUMULATA Real Estate Group bekannt. Zuletzt hat das denkmalgeschützte Traditionshaus mehr als 40 Jahre als Kaufhaus gedient.
EURO REAL ESTATE beabsichtigt das Gebäude mit Investitionen im mittleren zweistelligen Millionenbereich als neuwertige Immobilie mit gemischter Nutzung zu repositionieren. Das Objekt befindet sich bereits seit längerer Zeit im Immobilienportfolio des Unternehmens und soll weiterhin auf lange Sicht gehalten werden. „Es ist uns ein besonderes Anliegen mit unserem Projekt einen Beitrag zur nachhaltigen Aufwertung der Münchner Innenstadt zu leisten. Der Vermietungserfolg mit der Max-Planck-Gesellschaft ist richtungsweisend dafür“, sagt Ralf Peter, Geschäftsführer der EURO REAL ESTATE.
Die Vermietung ist nicht nur für die Attraktivität der Innenstadt von großer Bedeutung, sondern auch für das Immobilienprojekt selbst. „Bereits in einer sehr frühen Phase des Projekts haben wir mit der Max-Planck-Gesellschaft eine Wissenschaftsorganisation von weltweitem Rang und Namen als langfristigen Ankermieter gewinnen können. Das sind hervorragende Ausgangsbedingungen für den weiteren erfolgreichen Verlauf“, erklärt Stefan Schillinger, Managing Partner der ACCUMULATA Real Estate Group. Die weiteren Details für die Entwicklung der Immobilie sollen ab sofort gemeinsam mit dem neuen Mieter erarbeitet werden.
Inmitten der Einkaufsmeile: Büroflächen für Wissenschaftler
Seit Beginn der Corona-Pandemie ist viel über den Wandel der Stadtzentren diskutiert worden. Die Vermietung der 9.600 Quadratmeter an ein Institut der Max-Planck-Gesellschaft am Eingang zur innerstädtischen Einkaufsmeile in München ist ein Paradebeispiel dieser Veränderung. Die vormaligen Verkaufsflächen des Karstadt Sports sollen nun umgewandelt werden in einen Nährboden für die Kopfarbeit von morgen. Die verbleibenden Mietflächen sind den Unternehmen zufolge für Einzelhandel, Gastronomie und weitere Büros gedacht. Der Vermarktungsstart für diese Flächen soll im ersten Quartal 2022 erfolgen. Das Objekt soll im zweiten Halbjahr 2023 fertiggestellt werden.
EURO REAL ESTATE beabsichtigt das Gebäude mit Investitionen im mittleren zweistelligen Millionenbereich als neuwertige Immobilie mit gemischter Nutzung zu repositionieren. Das Objekt befindet sich bereits seit längerer Zeit im Immobilienportfolio des Unternehmens und soll weiterhin auf lange Sicht gehalten werden. „Es ist uns ein besonderes Anliegen mit unserem Projekt einen Beitrag zur nachhaltigen Aufwertung der Münchner Innenstadt zu leisten. Der Vermietungserfolg mit der Max-Planck-Gesellschaft ist richtungsweisend dafür“, sagt Ralf Peter, Geschäftsführer der EURO REAL ESTATE.
Die Vermietung ist nicht nur für die Attraktivität der Innenstadt von großer Bedeutung, sondern auch für das Immobilienprojekt selbst. „Bereits in einer sehr frühen Phase des Projekts haben wir mit der Max-Planck-Gesellschaft eine Wissenschaftsorganisation von weltweitem Rang und Namen als langfristigen Ankermieter gewinnen können. Das sind hervorragende Ausgangsbedingungen für den weiteren erfolgreichen Verlauf“, erklärt Stefan Schillinger, Managing Partner der ACCUMULATA Real Estate Group. Die weiteren Details für die Entwicklung der Immobilie sollen ab sofort gemeinsam mit dem neuen Mieter erarbeitet werden.
Inmitten der Einkaufsmeile: Büroflächen für Wissenschaftler
Seit Beginn der Corona-Pandemie ist viel über den Wandel der Stadtzentren diskutiert worden. Die Vermietung der 9.600 Quadratmeter an ein Institut der Max-Planck-Gesellschaft am Eingang zur innerstädtischen Einkaufsmeile in München ist ein Paradebeispiel dieser Veränderung. Die vormaligen Verkaufsflächen des Karstadt Sports sollen nun umgewandelt werden in einen Nährboden für die Kopfarbeit von morgen. Die verbleibenden Mietflächen sind den Unternehmen zufolge für Einzelhandel, Gastronomie und weitere Büros gedacht. Der Vermarktungsstart für diese Flächen soll im ersten Quartal 2022 erfolgen. Das Objekt soll im zweiten Halbjahr 2023 fertiggestellt werden.
