20.12.2021 Icade Santé und ORPEA kaufen drei Pflegeheime in Deutschland
Seniorenresidenz mit Pflegeheim und
Icade Santé und der Weltmarktführer für Langzeitpflege ORPEA haben mehrere Kaufverträge über den Erwerb von drei neuen Pflegeheimen in Deutschland über einen Gesamtbetrag von rund 57 Mio. Euro (einschließlich Grunderwerbsteuer), unterzeichnet. Die drei hochwertigen Premium-Objekte verfügen über insgesamt 254 Pflegebetten und 95 Servicewohnungen auf einer Gesamtfläche von ca. 20.000 m².
Das Portfolio umfasst im Einzelnen:
- eine 2017 fertiggestellte Einrichtung mit Pflegeheim und Servicewohnungen im niedersächsischen Papenburg, die von der ORPEA-Gruppe betrieben wird und deren Erwerb voraussichtlich bis Ende 2021 abgeschlossen wird
- zwei im Bau befindliche Objekte, darunter eine Einrichtung mit Pflegeheim und Servicewohnungen in Krefeld (Nordrhein-Westfalen), und ein Pflegeheim im niedersächsischen Wathlingen. ORPEA, der zukünftigen Mieter und Betreiber, ist für den Bau verantwortlich. Die beiden Transaktionen werden voraussichtlich 2023 nach Abnahme der Einrichtungen und Erteilung der erforderlichen Genehmigungen abgeschlossen. Für die Immobilie in Krefeld wird eine BREEAM-Umweltzertifizierung angestrebt. Die ab Erwerbsdatum laufenden neuen Mietverträge werden mit dem Betreiber für jede Immobilie über eine feste Laufzeit von 15 Jahren abgeschlossen.
Icade Santé hat nun insgesamt elf Einrichtungen von ORPEA in Deutschland erworben. Icade Santé und die ORPEA-Gruppe setzen mit dieser Transaktion ihre langfristige Partnerschaft im Rahmen einer europäischen Entwicklungsstrategie fort. Im Jahr 2021 hat der Gesundheitsimmobilien-Investor von Icade insgesamt und über seine Anfangsprognose hinaus Investitionen von rund 670 Mio. Euro getätigt und damit einen weiteren Meilenstein für die Erreichung seiner mittelfristigen Wachstumsziele insbesondere auf internationaler Ebene gelegt.
Das Portfolio umfasst im Einzelnen:
- eine 2017 fertiggestellte Einrichtung mit Pflegeheim und Servicewohnungen im niedersächsischen Papenburg, die von der ORPEA-Gruppe betrieben wird und deren Erwerb voraussichtlich bis Ende 2021 abgeschlossen wird
- zwei im Bau befindliche Objekte, darunter eine Einrichtung mit Pflegeheim und Servicewohnungen in Krefeld (Nordrhein-Westfalen), und ein Pflegeheim im niedersächsischen Wathlingen. ORPEA, der zukünftigen Mieter und Betreiber, ist für den Bau verantwortlich. Die beiden Transaktionen werden voraussichtlich 2023 nach Abnahme der Einrichtungen und Erteilung der erforderlichen Genehmigungen abgeschlossen. Für die Immobilie in Krefeld wird eine BREEAM-Umweltzertifizierung angestrebt. Die ab Erwerbsdatum laufenden neuen Mietverträge werden mit dem Betreiber für jede Immobilie über eine feste Laufzeit von 15 Jahren abgeschlossen.
Icade Santé hat nun insgesamt elf Einrichtungen von ORPEA in Deutschland erworben. Icade Santé und die ORPEA-Gruppe setzen mit dieser Transaktion ihre langfristige Partnerschaft im Rahmen einer europäischen Entwicklungsstrategie fort. Im Jahr 2021 hat der Gesundheitsimmobilien-Investor von Icade insgesamt und über seine Anfangsprognose hinaus Investitionen von rund 670 Mio. Euro getätigt und damit einen weiteren Meilenstein für die Erreichung seiner mittelfristigen Wachstumsziele insbesondere auf internationaler Ebene gelegt.
