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17.12.2021 Immobilien-Teilverkauf: Neue Alternative für Eigentümer im Ruhestand

Die Volksbank Bielefeld-Gütersloh kooperiert mit wertfaktor, dem Marktführer im Bereich Immobilien-Teilverkauf, und nimmt ab sofort den Teilverkauf als weitere Finanzdienstleistung in das eigene Portfolio auf. Das neuartige Angebot ermöglicht es älteren Immobilieneigentümern, Liquidität aus ihrer Immobilie zu schöpfen, um sich lang gehegte Träume zu erfüllen.

Wer vor Jahren die gute Entscheidung getroffen hat, in Wohneigentum zu investieren, hat durch den Immobilien-Teilverkauf die Möglichkeit, von der Wertsteigerung seiner Immobilie zu profitieren – ohne auf sein geliebtes Zuhause verzichten zu müssen. Für den veräußerten Anteil erhalten die Teilverkäufer eine Einmalzahlung von wertfaktor. Dabei entscheiden allein die Eigentümer, wie hoch diese sein soll: Ab 100.000 Euro und bis zu 50 Prozent des aktuellen Immobilienwertes ist alles möglich. Dank des Nießbrauchrechts kann man auch nach dem Teilverkauf weiterhin allein über seine Immobilie entscheiden und diese wie zuvor bewohnen. Darüber hinaus profitiert man auch weiterhin von einer Wertsteigerung der Immobilie.

„Das Modell des Immobilien-Teilverkaufs bietet Eigenheimbesitzern die völlig neue Möglichkeit, in der Immobilie gebundenes Kapital zu mobilisieren und bereits zu Lebzeiten auf ihre Altersvorsorge zugreifen zu können. Ein Gesamtverkauf des Hauses oder Wohnung ist also nicht mehr vonnöten“, erläutert Axel Kirschberger, Leiter „Rund um die Immobilie“ bei der Volksbank Bielefeld-Gütersloh. „wertfaktor hat eine neuartige Lösung geschaffen, bei der lediglich ein Teil des Eigenheims veräußert wird. Durch das lebenslange Nießbrauchrecht können die Teilverkäufer weiterhin frei über ihre Immobilie verfügen.“

Darin unterscheidet sich das Modell des Immobilien-Teilverkaufs von den üblichen Verrentungsmodellen, bei denen sämtliche Rechte und Pflichten an der Immobilie an den Käufer abgetreten werden. Die Volksbank Bielefeld-Gütersloh ist mittlerweile die sechste Volksbank, die eine Kooperation mit dem Hamburger Teilverkauf-Pionier eingegangen ist. „Im Rahmen der ganzheitlichen Beratung haben wir in wertfaktor einen neuen Partner gefunden, mit dem wir unserer Kundschaft ein großartiges Angebot machen können, auch im Ruhestand finanziell unabhängig zu sein und ihre Zukunft sorgenfrei zu gestalten“, so Kirschberger weiter.

Christoph Neuhaus, Gründer und Geschäftsführer von wertfaktor, fügt hinzu: „Mit der Volksbank Bielefeld-Gütersloh gewinnen wir einen weiteren starken Partner an unserer Seite und freuen uns, zahlreichen Immobilien-Eigentümern eine gute Alternative zu Krediten und Gesamtverkauf aufzeigen zu können.“






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