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29.11.2021 Teilverkauf: wertfaktor und Voba Immobilien Münsterland kooperieren

Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH bietet ihren Kunden ab sofort die Möglichkeit eines Immobilien-Teilverkaufs an. Als Partner für die Möglichkeit, Liquidität aus dem Eigenheim zu ziehen, hat sich die 100-prozentige Tochtergesellschaft der Volksbank Münsterland Nord eG für das Unternehmen wertfaktor entschieden. wertfaktor ist der Pionier des Immobilien-Teilverkaufs und mehrfacher Testsieger in diesem Segment.

Mit einem Teilverkauf können ältere Immobilienbesitzer erstmals auf das im Eigenheim oder in der Eigentumswohnung gebundene Vermögen zugreifen, ohne ihr Haus beleihen oder verkaufen und ausziehen zu müssen. Das Angebot richtet sich vor allem an ältere Kunden ab 55 Jahren und an Senioren, die sich im Ruhestand lang gehegte Träume erfüllen wollen wie schöne Reisen, ein Wohnmobil, ein barrierefreier Umbau oder einen Wintergarten. Über die Höhe der ausgezahlten Summe entscheiden die Eigentümer selbst, ab 100.000 Euro und bis zu 50 Prozent des Immobilienwertes ist alles möglich.

„Viele unserer Kunden haben für die Altersvorsorge auf Immobilien gesetzt und sich so ein erhebliches Vermögen aufgebaut. Mit einem Teilverkauf können sie jetzt auf dieses Geld zugreifen und gleichzeitig selbstbestimmt in ihren eigenen vier Wänden wohnen bleiben“, sagt Dr. Oliver Altenhövel, Geschäftsführer bei der Volksbank Immobilien Münsterland. Anders als bei Verrentungsmodellen, bei denen sämtliche Rechte und Pflichten an den Käufer abgetreten werden, bleiben die Teilverkäufer weiterhin Eigentümer mit einem auf Lebenszeit im Grundbuch eingetragenen Nießbrauchrecht. Sie können ihre Immobilie bewohnen, umbauen, vermieten und ihren Anteil auch vererben. Zudem profitieren sie auch von der künftigen Wertsteigerung ihres Hauses. „Mit unserem neuen Partner wertfaktor bieten wir unseren Kunden Freiheit, Flexibilität und Sicherheit – ganz nach unserem Motto ‚Eine bessere Wohn- und Lebenssituation gemeinsam schaffen‘“, so Altenhövel.

„Der Immobilien-Teilverkauf ist eine echte Innovation in Deutschland und eine gute Alternative zum Verkauf und zum Bankkredit. Mit einem Teilverkauf müssen sich Eigentümer nicht verschulden, brauchen keine Kredite zurückzuzahlen und können ihr erspartes Immobilienvermögen so doppelt genießen“, sagt Christoph Neuhaus, Gründer und Geschäftsführer der wertfaktor Immobilien GmbH. „Wir freuen uns sehr, die Volksbank Immobilien Münsterland nun als weiteren Partner aus dem Volksbankverbund begrüßen zu dürfen.“

wertfaktor ist mehrfacher Testsieger im noch jungen Bereich des Immobilien-Teilverkaufs. Eine Studie von Focus Money und dem Kölner Analyseunternehmen ServiceValue aus dem September 2021 zeichnet wertfaktor als den besten Anbieter im Bereich ‚Zuverlässigkeit‘ aus. Ebenfalls den ersten Platz erreichte wertfaktor bei der breit angelegten Studie der Tageszeitung Die Welt und ServiceValue aus Oktober 2021. Als einziger Immobilien-Teilkäufer erreichte wertfaktor für seinen Service die Wertung ‚Gold-Rang‘.

Die Volksbank Immobilien Münsterland ist das fünfte Unternehmen im Volksbankverbund, mit dem wertfaktor kooperiert. Die Volksbank – Die Gestalterbank, die Volksbank Mittelhessen, die Volksbank Halle/Westf. und die VR-Bank Memmingen arbeiten bereits seit längerem mit wertfaktor zusammen.








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