16.11.2021 Robert C. Spies vermittelt Neubau von Peper & Söhne in Bremerhaven
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Mit dem Neubau einer modernen und nachhaltigen Logistikhalle im Gewerbegebiet Luneort/Reithufer investiert die Unternehmensgruppe Peper & Söhne in den Standort Bremerhaven. Alleiniger Nutzer der Immobilie wird der Fliesenhersteller NordCeram, der damit seine Präsenz in der Seestadt weiter verstärkt. Die bundesweit agierende Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat den Logistikneubau an NordCeram vermarktet. „Wir freuen uns, die neu entstehende Logistikhalle im stark nachgefragten Gewerbegebiet Luneort/Reithufer an NordCeram erfolgreich vermitteln zu können“, sagt Stefan Fath, Logistikimmobilienberater bei Robert C. Spies Industrial Real Estate. Bereits seit zweieinhalb Jahren betreut und begleitet Robert C. Spies Industrial Real Estate das Unternehmen NordCeram.
„Bremerhaven ist ein ausgezeichneter Logistikstandort und das wird sich so schnell auch nicht ändern“, ist Christoph Peper, Geschäftsführender Gesellschafter von Peper & Söhne, von dem langfristigen Erfolg der geplanten Industrie- und Logistikhalle überzeugt. Die Investitionssumme beziffert er dabei auf rund 15 Millionen Euro. Es ist das erste Neubauprojekt in Bremerhaven für die Unternehmensgruppe, die sich als Projektentwickler mit dem Schwerpunkt Logistikimmobilien im weiten Umkreis von Bremen etabliert hat.
Baustart für Logistikhalle auf 26.000 m² Grundstück ist erfolgt
Die Halle entsteht an der Labradorstraße/Ecke Seeborg im Gewerbegebiet Luneort/Reithufer im Süden Bremerhavens. Dort hat Peper & Söhne im Mai 2021 ein rund 26.000 m² großes Grundstück erworben, im Juni stimmte die Bremerhavener Stadtverordnetenversammlung dem Kauf zu. „Im Januar 2021 haben wir unsere erste Anfrage gestellt. Dass wir das Projekt nun so schnell umsetzen können, ist auch der schnellen und effektiven Zusammenarbeit mit der BIS Wirtschaftsförderungsgesellschaft zu verdanken“, lobt Christoph Peper. Der Baubeginn für die Logistikhalle ist durch das Bauunternehmen GOLDBECK bereits erfolgt, die Fertigstellung für das zweite Quartal 2022 geplant.
Langfristiger Mieter der Halle wird die NordCeram GmbH, eine hundertprozentige Tochter der traditionsreichen Norddeutschen Steingut AG und somit auch Teil der Steuler Fliesengruppe. „Wir haben unser historisches Areal in Bremen-Grohn, das zuletzt nur noch für Verwaltungs- und Logistikzwecke genutzt wurde, Anfang 2021 verkauft“, erläutert Alexander Lakos, Vorstand der Norddeutschen Steingut AG. Auf der Suche nach einem neuen, geeigneten Logistikstandort wurde das Unternehmen zusammen mit Peper & Söhne bei der BIS Wirtschaftsförderungsgesellschaft in Bremerhaven fündig. „Das Grundstück ist mit seiner Nähe zu unserer NordCeram-Produktion im Fischereihafen und der schnellen Anbindung an die Autobahn ideal für uns“, freut sich Lakos.
Rund 30 neue Arbeitsplätze werden in Bremerhaven geschaffen
Die moderne Industrie- und Logistikhalle wird rund 14.000 m² Hallenfläche und rund 540 m² Büro- und Sozialfläche bieten. Ein Tiefhof mit zwei Heck-Andienungen sowie ebenerdigen Hallentoren ermöglicht eine effiziente Verladung. Zudem ist eine Ausstellungsfläche vorgesehen, um Geschäftspartnern die neuesten Produktlinien zu präsentieren. Ein Teil der vormals in Bremen eingesetzten Mitarbeiter:innen wird nach Bremerhaven umziehen. Gleiches gilt für den Logistikpartner Craiss Generation Logistik, der mit in die neue Halle einziehen wird. „Zusammen werden wir so rund 30 neue Arbeitsplätze in Bremerhaven schaffen“, rechnet Lakos.
Sowohl dem Bauherrn als auch dem Mieter ist die Nachhaltigkeit des Neubaus wichtig. „Das Projekt wird in einem KfW-55-Standard ausgeführt und wir streben eine Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an“, erläutert Christoph Peper, dessen Unternehmensgruppe selbst DGNB-Mitglied ist. So werden E-Ladeplätze für die Elektromobilität und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach angelegt. „Diese zusätzlichen Investitionen sind sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll“, unterstreicht Peper.
„Bremerhaven ist ein ausgezeichneter Logistikstandort und das wird sich so schnell auch nicht ändern“, ist Christoph Peper, Geschäftsführender Gesellschafter von Peper & Söhne, von dem langfristigen Erfolg der geplanten Industrie- und Logistikhalle überzeugt. Die Investitionssumme beziffert er dabei auf rund 15 Millionen Euro. Es ist das erste Neubauprojekt in Bremerhaven für die Unternehmensgruppe, die sich als Projektentwickler mit dem Schwerpunkt Logistikimmobilien im weiten Umkreis von Bremen etabliert hat.
Baustart für Logistikhalle auf 26.000 m² Grundstück ist erfolgt
Die Halle entsteht an der Labradorstraße/Ecke Seeborg im Gewerbegebiet Luneort/Reithufer im Süden Bremerhavens. Dort hat Peper & Söhne im Mai 2021 ein rund 26.000 m² großes Grundstück erworben, im Juni stimmte die Bremerhavener Stadtverordnetenversammlung dem Kauf zu. „Im Januar 2021 haben wir unsere erste Anfrage gestellt. Dass wir das Projekt nun so schnell umsetzen können, ist auch der schnellen und effektiven Zusammenarbeit mit der BIS Wirtschaftsförderungsgesellschaft zu verdanken“, lobt Christoph Peper. Der Baubeginn für die Logistikhalle ist durch das Bauunternehmen GOLDBECK bereits erfolgt, die Fertigstellung für das zweite Quartal 2022 geplant.
Langfristiger Mieter der Halle wird die NordCeram GmbH, eine hundertprozentige Tochter der traditionsreichen Norddeutschen Steingut AG und somit auch Teil der Steuler Fliesengruppe. „Wir haben unser historisches Areal in Bremen-Grohn, das zuletzt nur noch für Verwaltungs- und Logistikzwecke genutzt wurde, Anfang 2021 verkauft“, erläutert Alexander Lakos, Vorstand der Norddeutschen Steingut AG. Auf der Suche nach einem neuen, geeigneten Logistikstandort wurde das Unternehmen zusammen mit Peper & Söhne bei der BIS Wirtschaftsförderungsgesellschaft in Bremerhaven fündig. „Das Grundstück ist mit seiner Nähe zu unserer NordCeram-Produktion im Fischereihafen und der schnellen Anbindung an die Autobahn ideal für uns“, freut sich Lakos.
Rund 30 neue Arbeitsplätze werden in Bremerhaven geschaffen
Die moderne Industrie- und Logistikhalle wird rund 14.000 m² Hallenfläche und rund 540 m² Büro- und Sozialfläche bieten. Ein Tiefhof mit zwei Heck-Andienungen sowie ebenerdigen Hallentoren ermöglicht eine effiziente Verladung. Zudem ist eine Ausstellungsfläche vorgesehen, um Geschäftspartnern die neuesten Produktlinien zu präsentieren. Ein Teil der vormals in Bremen eingesetzten Mitarbeiter:innen wird nach Bremerhaven umziehen. Gleiches gilt für den Logistikpartner Craiss Generation Logistik, der mit in die neue Halle einziehen wird. „Zusammen werden wir so rund 30 neue Arbeitsplätze in Bremerhaven schaffen“, rechnet Lakos.
Sowohl dem Bauherrn als auch dem Mieter ist die Nachhaltigkeit des Neubaus wichtig. „Das Projekt wird in einem KfW-55-Standard ausgeführt und wir streben eine Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an“, erläutert Christoph Peper, dessen Unternehmensgruppe selbst DGNB-Mitglied ist. So werden E-Ladeplätze für die Elektromobilität und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach angelegt. „Diese zusätzlichen Investitionen sind sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll“, unterstreicht Peper.
