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03.11.2021 ESG Core Wohnimmobilien Deutschland kauft weiteres Projekt

Der von MPC Capital initiierte Fonds ESG Core Wohnimmobilien Deutschland hat ein weiteres Objekt angekauft. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Münster im Stadtteil Sankt Mauritz. Das Gebäude hat 48 Wohneinheiten zwischen einem und vier Zimmern, umfasst rund 2.520 Quadratmeter Wohnfläche und wurde nach dem Energiestandard KfW 55 neu errichtet bzw. saniert. Das Objekt ist bereits voll vermietet. Das Gesamtinvestment liegt bei EUR 13 Mio.

Der Spezial-AIF (Alternative Investment Fund) ESG Core Wohnimmobilien Deutschland gehört zu den ersten Finanzprodukten in der Asset Klasse Immobilien in Deutschland, der als Finanzprodukt nach Artikel 8 der Offenlegungsverordnung zugelassen ist. Die im März 2021 in Kraft getretene EU-Offenlegungsverordnung (Sustainable Finance Disclosure Regulation - SFDR) soll im europäischen Markt für Finanzprodukte zu mehr Transparenz in Bezug auf Nachhaltigkeitsthemen führen. Als sogenannte Artikel-8-Produkte werden solche Fonds zertifiziert, die u.a. ökologische und soziale Merkmale sowie eine gute Unternehmensführung (ESG) berücksichtigen.

Der ESG Core Wohnimmobilien Deutschland wurde zusammen mit Universal-Investment als offener Spezial-AIF aufgelegt. Der Fonds soll ein Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als EUR 300 Mio. umfassen und zielgerichtet in Immobilienprojekte investieren, die konsequent einem umfassenden Katalog an ESG-Kriterien entsprechen.

Zentrales Investitionskriterium des Fonds ist dabei der Aufbau eines nachhaltigen Wohnimmobilienportfolios. Mit Hilfe eines eigens für diesen Fonds entwickelten Scoring-Modells werden Zielobjekte ermittelt, die einer Reihe von quantitativen und qualitativen Nachhaltigkeitskriterien auch entlang einschlägiger UN-Nachhaltigkeitsziele entsprechen.






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