02.11.2021 Aurelis errichtet UnternehmerPark in München-Aubing
Bildquelle: Aurelis Real Estate
An der Rupert-Bodner-Straße 5 in München-Aubing entsteht der erste UnternehmerPark der Aurelis Real Estate in Bayern. Wie das Immobilienunternehmen mitteilt, sind auf dem 55.000 Quadratmeter großen Grundstück sieben Einzelgebäude mit insgesamt rund 31.400 Quadratmetern Büro- und Hallenflächen sowie dazugehörigen Außenstellplätzen geplant. Die Gebäude lassen sich in Mietflächen von 900 bis 6.600 Quadratmetern aufteilen und werden in mehreren Bauabschnitten realisiert. Die Baugenehmigung für das Projekt liegt bereits vor. Die Arbeiten zur Realisierung des ersten Bauabschnitts sollen Anfang 2022 beginnen und im zweiten Quartal 2023 abgeschlossen sein.
Das neue Gewerbegebiet befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum geplanten Aubinger Kunstareal „Bergson“ und nur wenige hundert Meter vom Autobahnring A99 entfernt.
„Für Büro und Dienstleistung ist der UnternehmerPark ebenso geeignet wie für leichte Produktion, Industrie, Lager oder Forschung und Entwicklung,“ sagt Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Aurelis Region Süd. „Die Option, Verwaltung und Produktion unter einem Dach unterbringen zu können, ist für viele Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen attraktiv.“ Mit einer entsprechend großen Nachfrage sei zu rechnen.
Bundesweit realisiert die Aurelis derzeit insgesamt 15 UnternehmerParks. Die Pläne für den Aubinger UnternehmerPark sehen die Gestaltung der Gebäudefassaden mit entsprechenden Farbakzenten, die Schaffung von Aufenthaltsflächen auf dem Gelände sowie eine biodiverse Begrünung des gesamten Areals vor. So wird in Aubing der Baumbestand im Süden des Grundstücks erhalten bleiben. Große Bäume auf dem Gelände, das zuletzt von der Paulaner-Brauerei genutzt wurde und seit einigen Jahren brachliegt, werden umgepflanzt oder geschützt.
Für die Hallen ist an der Basis ein Achsraster von 8,00 x 8,00 Metern vorgesehen. Sie sind in einer Größe von 16,00 x 24,00 Metern stützenfrei gehalten. Die Büroflächen befinden sich jeweils im ersten Obergeschoss und sind teilbar ab 230 Quadratmetern. Der Aubinger UnternehmerPark wird mit Erdwärme für die Beheizung der Gebäude ausgestattet und soll über eigene Stromtankstellen verfügen. Zum allgemeinen Ausstattungspaket zählen außerdem ein repräsentatives Wegeleitsystem und LED-Außenbeleuchtung.
Das neue Gewerbegebiet befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum geplanten Aubinger Kunstareal „Bergson“ und nur wenige hundert Meter vom Autobahnring A99 entfernt.
„Für Büro und Dienstleistung ist der UnternehmerPark ebenso geeignet wie für leichte Produktion, Industrie, Lager oder Forschung und Entwicklung,“ sagt Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Aurelis Region Süd. „Die Option, Verwaltung und Produktion unter einem Dach unterbringen zu können, ist für viele Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen attraktiv.“ Mit einer entsprechend großen Nachfrage sei zu rechnen.
Bundesweit realisiert die Aurelis derzeit insgesamt 15 UnternehmerParks. Die Pläne für den Aubinger UnternehmerPark sehen die Gestaltung der Gebäudefassaden mit entsprechenden Farbakzenten, die Schaffung von Aufenthaltsflächen auf dem Gelände sowie eine biodiverse Begrünung des gesamten Areals vor. So wird in Aubing der Baumbestand im Süden des Grundstücks erhalten bleiben. Große Bäume auf dem Gelände, das zuletzt von der Paulaner-Brauerei genutzt wurde und seit einigen Jahren brachliegt, werden umgepflanzt oder geschützt.
Für die Hallen ist an der Basis ein Achsraster von 8,00 x 8,00 Metern vorgesehen. Sie sind in einer Größe von 16,00 x 24,00 Metern stützenfrei gehalten. Die Büroflächen befinden sich jeweils im ersten Obergeschoss und sind teilbar ab 230 Quadratmetern. Der Aubinger UnternehmerPark wird mit Erdwärme für die Beheizung der Gebäude ausgestattet und soll über eigene Stromtankstellen verfügen. Zum allgemeinen Ausstattungspaket zählen außerdem ein repräsentatives Wegeleitsystem und LED-Außenbeleuchtung.
