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28.10.2021 Schlachthofviertel München: comN vollvermietet, jetzt wird verkauft

comN – das Netzwerkhaus mit dem Kunst-am-Bau-Entwurf von Benjamin Bergmann.
Mit comN – das Netzwerkhaus hat das Münchner Immobilienunternehmen Urban Progress die Anforderungen der modernen Arbeitswelt pionierhaft im angesagten Münchner Schlachthofviertel auf rund 4.000 m² in eine Architektur übersetzt, die Vernetzung fördert und neue Arbeitsprozesse durch flexible Raumebenen ermöglicht.

Das Haus heißt seine Nutzer Mitte 2022 „WillcomN“ in einem lebendigen und gleichzeitig traditionsreichen Viertel, das für seinen authentischen Flair bekannt ist. Neben kleinen Läden und Ateliers, einem vielfältigen Gastronomieangebot sowie einer inspirierenden Start-up Szene entwickelt sich das fußläufige Umfeld mit dem neuen Volkstheater wie auch dem Gasteig HP8 zu einem kulturellen Zentrum der Stadt. Die geplante Entwicklung der Markthallen München unterstreicht den Wandel des Viertels.

Mit dem Bauvorhaben gelingt Urban Progress der formell wichtige Abschluss zum nach Norden hin offenen Gotzinger Platz, eng eingebunden in die nachbarschaftlichen Baudenkmäler. Die knapp sieben Meter hohe Eingangshalle und der Dachgarten mit Blick auf die Münchner Innenstadt stehen den zukünftigen Mieterinnen und Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Blick hinter den Bauzaun lässt erahnen, was da kommt: comN – das Netzwerkhaus entsteht an der Gotzinger Straße im Schlachthofviertel München Sendling.

Unter anderem wegen der klaren Haltung des Gebäudes in Form und Gestalt hat sich die Agenturgruppe C3 Creative Code and Content früh zur Anmietung von 50 Prozent der Flächen entschieden.

„Ein Konzept von morgen im angesagtesten Viertel Münchens: Das comN ist die perfekte neue Heimat für unsere C3-Crew. Die Idee des Netzwerkhauses unterstützt dabei unsere hybriden Modelle der Zusammenarbeit im New Normal und die Beweglichkeit unserer interdisziplinären Kundenteams“, sagt Karsten Krämer, COO bei C3.

Auch im Inneren tut sich viel: Der Eingangsbereich mit Freitreppe für Meet-Ups in zwangloser Atmosphäre nimmt Gestalt an.

Der zweite Mieter ist die inhabergeführte Mediaagentur pilot. Mit einer gewichteten Mietvertragslaufzeit von zehn Jahren und krisensicheren Mieterinnen und Mietern erfüllt comN auch aus Vermietungsperspektive alle Kriterien eines Core Investments.

Cushman & Wakefield ist exklusiv mit dem Verkauf des Neubaus beauftragt. Der Vermarktungsstart ist im November 2021.





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