24.09.2021 Hamburg-Ottensen: Start für großes urbanes Quartier KOLBENHÖFE
Visualisierung der KOLBENHÖFE bei Nacht. Im Hintergrund: Das ehemalige Henkel-Schwarzkopf-Areal (KOLBENHÖFE II). Quelle: © Freiland Hamburg GmbH
In Ottensen wurde gestern der Grundstein für eines der ersten urbanen Quartiere Hamburgs gelegt. Beim Festakt setzen Stadtentwicklungssenatorin Dr. Dorothee Stapelfeldt und Altonas Bezirksamtsleiterin Dr. Stefanie von Berg gemeinsam mit OTTO WULFF und Rheinmetall Immobilien symbolisch die Zeitkapsel ein.
Vor rund 250 Gästen wurde Nachmittag auf dem ehemaligen Kolbenschmidt-Gelände in Hamburg-Ottensen der Grundstein für die KOLBENHÖFE gelegt. Ein Joint Venture aus Rheinmetall Immobilien und OTTO WULFF entwickelt und baut auf dem Areal in den kommenden Jahren ein innovatives Quartier, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit vereint.
"Ich freue mich, dass hier auf einem früher industriell genutzten Areal ein vielfältiges urbanes Quartier entsteht. Dieses wird sowohl Eigentumswohnungen als auch Raum für Handwerk, Gewerbe, Büros und Gastronomie bieten. Das Vorhaben, für das heute der Grundstein gelegt wird, trägt zur Schaffung von attraktivem Wohnraum auch für Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen bei. In dieser Vielfalt wird sich das neue Quartier gut in den Stadtteil Ottensen einfügen", sagte Dr. Dorothee Stapelfeldt, Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen der Freien und Hansestadt Hamburg.
„Der Weg bis zur Grundsteinlegung war kein Selbstläufer. Nicht nur Bauträger und Firmen stecken ihr Herzblut in das Projekt – sondern auch unsere Mitarbeiter*innen in der Verwaltung. Ihnen ist der gute städtebauliche Vertrag für die KOLBENHÖFE zu verdanken. Denn dadurch entsteht hier ein qualitativ hochwertiges Quartier, in dem Mobilitätswende und Klimaschutz ihre Berücksichtigung finden“, sagte Dr. Stefanie von Berg, Bezirksamtsleiterin des Bezirks Altona.
Musikalisch begleitet wird der Festakt vom Hamburger Konservatorium. Die Musikschule, die zu den ältesten Norddeutschlands gehört, wird nach Fertigstellung in die KOLBENHÖFE einziehen. Hierfür entsteht unter anderem ein neuer Konzertsaal im Quartier.
"Das Besondere an den KOLBENHÖFEN ist der Mix aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Neben 300 Miet- und Eigentumswohnungen entsteht auf rund 14.000 m² ein bunter Mix aus lokalen Handwerksbetrieben, Büros und Gastronomie", sagte Stefan Wulff, Geschäftsführender Gesellschafter von OTTO WULFF.
"Außerdem steht urbane Mobilität im Fokus: Die KOLBENHÖFE wollen das eigene Auto für die Bewohnerinnen und Bewohner verzichtbar machen. Mehr als 850 Fahrradstellplätze und verschiedene Car- und Bikesharing-Angebot sind dafür vorgesehen", ergänzte Holger Gradzielski, Geschäftsführer von Rheinmetall Immobilien
Ebenfalls in den Kolbenhöfen vertreten ist die Altonaer Spar- und Bauverein eG (altoba). Sie entwickelt weitere 130 größtenteils öffentlich geförderte Mietwohnungen. Durch eine spätere Erweiterung um das benachbarte Henkel-Schwarzkopf-Areal (KOLBENHÖFE II) wächst das Quartier noch weiter: 255 Wohnungen und 17.000 m² Gewerbemietfläche werden OTTO WULFF, Rheinmetall und altoba hier zusätzlich realisieren. Darüber hinaus sind 2 Kitas geplant.
Insgesamt entstehen durch die Erweiterung in den KOLBENHÖFEN am Ende rund 680 Wohnungen, unterteilt in rund 1/3 öffentlich geförderte Mietwohnungen, 1/3 frei finanzierte Mietwohnungen und 1/3 Eigentumswohnungen. Das gesamte Quartier wird rund 54.000 m² groß sein - eine Fläche so groß wie 7,5 Fußballfelder.
Vor rund 250 Gästen wurde Nachmittag auf dem ehemaligen Kolbenschmidt-Gelände in Hamburg-Ottensen der Grundstein für die KOLBENHÖFE gelegt. Ein Joint Venture aus Rheinmetall Immobilien und OTTO WULFF entwickelt und baut auf dem Areal in den kommenden Jahren ein innovatives Quartier, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit vereint.
"Ich freue mich, dass hier auf einem früher industriell genutzten Areal ein vielfältiges urbanes Quartier entsteht. Dieses wird sowohl Eigentumswohnungen als auch Raum für Handwerk, Gewerbe, Büros und Gastronomie bieten. Das Vorhaben, für das heute der Grundstein gelegt wird, trägt zur Schaffung von attraktivem Wohnraum auch für Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen bei. In dieser Vielfalt wird sich das neue Quartier gut in den Stadtteil Ottensen einfügen", sagte Dr. Dorothee Stapelfeldt, Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen der Freien und Hansestadt Hamburg.
„Der Weg bis zur Grundsteinlegung war kein Selbstläufer. Nicht nur Bauträger und Firmen stecken ihr Herzblut in das Projekt – sondern auch unsere Mitarbeiter*innen in der Verwaltung. Ihnen ist der gute städtebauliche Vertrag für die KOLBENHÖFE zu verdanken. Denn dadurch entsteht hier ein qualitativ hochwertiges Quartier, in dem Mobilitätswende und Klimaschutz ihre Berücksichtigung finden“, sagte Dr. Stefanie von Berg, Bezirksamtsleiterin des Bezirks Altona.
Musikalisch begleitet wird der Festakt vom Hamburger Konservatorium. Die Musikschule, die zu den ältesten Norddeutschlands gehört, wird nach Fertigstellung in die KOLBENHÖFE einziehen. Hierfür entsteht unter anderem ein neuer Konzertsaal im Quartier.
"Das Besondere an den KOLBENHÖFEN ist der Mix aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Neben 300 Miet- und Eigentumswohnungen entsteht auf rund 14.000 m² ein bunter Mix aus lokalen Handwerksbetrieben, Büros und Gastronomie", sagte Stefan Wulff, Geschäftsführender Gesellschafter von OTTO WULFF.
"Außerdem steht urbane Mobilität im Fokus: Die KOLBENHÖFE wollen das eigene Auto für die Bewohnerinnen und Bewohner verzichtbar machen. Mehr als 850 Fahrradstellplätze und verschiedene Car- und Bikesharing-Angebot sind dafür vorgesehen", ergänzte Holger Gradzielski, Geschäftsführer von Rheinmetall Immobilien
Ebenfalls in den Kolbenhöfen vertreten ist die Altonaer Spar- und Bauverein eG (altoba). Sie entwickelt weitere 130 größtenteils öffentlich geförderte Mietwohnungen. Durch eine spätere Erweiterung um das benachbarte Henkel-Schwarzkopf-Areal (KOLBENHÖFE II) wächst das Quartier noch weiter: 255 Wohnungen und 17.000 m² Gewerbemietfläche werden OTTO WULFF, Rheinmetall und altoba hier zusätzlich realisieren. Darüber hinaus sind 2 Kitas geplant.
Insgesamt entstehen durch die Erweiterung in den KOLBENHÖFEN am Ende rund 680 Wohnungen, unterteilt in rund 1/3 öffentlich geförderte Mietwohnungen, 1/3 frei finanzierte Mietwohnungen und 1/3 Eigentumswohnungen. Das gesamte Quartier wird rund 54.000 m² groß sein - eine Fläche so groß wie 7,5 Fußballfelder.
