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24.09.2021 Geschäftsquartier: HBB hisst Richtkrone im Viktoria-Karree Bochum

Die HBB realisiert in der Bochumer Innenstadt das Geschäftsquartier Viktoria-Karree. Fotocredit: ©Entwurf RKW Architektur +, Visualisierung: formtool
Die HBB, Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft aus Hamburg, feiert das Richtfest für das Geschäftsquartier Viktoria-Karree am Husemannplatz in Bochum. Auf dem 10.380 qm großen Grundstück des ehemaligen Justizzentrums ragen nach 16 Monaten Bauzeit die Rohbauten mit 65.000 qm Geschossfläche in die Höhe. Die drei Gebäudekörper bieten für die Nutzungen Shopping, Gastronomie, Büro, Hotel und Fitness eine Mietfläche von 37.500 qm. Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant. Die HBB investiert 160 Mio. Euro in das Projekt.

Dank guter Hygiene- und Zutrittskonzepte gelang es, die Ausführung trotz der Pandemie weitgehend störungsfrei und termingerecht umzusetzen. „In dieser herausfordernden Zeit freuen wir uns besonders, dass wir heute das Richtfest feiern“, sagt Harald Ortner, Geschäftsführer der HBB, sichtlich stolz.

Geschäftsquartier mit innerstädtischem Nutzungsmix

Dem Bedarf Bochums folgend bietet das neue Geschäftsquartier einen Mix aus Handel, Dienstleistung und Gastronomie mit größeren und kleinteiligen Einheiten auf einer ca. 8.000 qm großen Fläche. Dort werden Decathlon, Olymp & Hades, REWE, easyApotheke, L’Osteria und Miviko vertreten sein. In den Büroflächen (21.000 qm) stehen das Co-Working-Konzept von Regus und die Stadt Bochum als Mieter fest. Das Hotel Holiday Inn mit 170 Zimmern der Betreibergesellschaft tristar GmbH umfasst 6.500 qm, das geplante Fitnessstudio 2.000 qm. Den Betrieb der zweigeschossigen Tiefgarage übernimmt die WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft Bochum. „Die unterschiedlichen Nutzungen werden optimal an das innerstädtische Angebot anknüpfen und Besucher, Kunden und Mitarbeitende in den Büros bereichern“, so Ortner.

Lebendiger Stadtraum mit Verbindungswegen prägt Vision der Innenstadt 2030
Das Viktoria-Karree nach den Entwürfen des Architekturbüros RKW + aus Düsseldorf gliedert sich in drei Baublöcke: Der „Solitär“, Bauteil C, mit Gastronomie, Fitnessstudio und Büros liegt an der Ecke Junggesellenstraße/Viktoriastraße. Der Hauptkomplex, bestehend aus Bauteil A mit zweigeschossiger Handels- und Büronutzung und Bauteil B mit Hotel und Ladengeschäften, reicht bis zum Westring. Die Gebäude öffnen sich zum Husemannplatz, der als Stadtraum mit öffentlicher Wegeverbindung fungiert. Darunter entsteht eine Tiefgarage mit rund 500 PKW- und 400 Fahrradstellplätzen, die mit dem Parkhausnetz der Stadt Bochum verbunden ist. Als eines der ersten Projekte des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) wird das Geschäftsquartier prägend für die Stadterneuerung in Bochum sein. Die HBB hatte 2013 mit ihrem Konzept eine internationale Ausschreibung der Stadt Bochum und des Landes NRW gewonnen.






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