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23.09.2021 Falkensteg bietet großflächiges Entwicklungsgrundstück in Remscheid

Fotocredit: Falkensteg GmbH
Im exklusiven Auftrag der Grundpfandrechtsgläubigerin bietet die Falkensteg Real Estate GmbH ein attraktives Projektentwicklungsgrundstück in Remscheid-Mitte (Papenbergerstraße 61) an. Der Verkauf des rund 12.200 Quadratmeter großen Grundstückes erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung am Dienstag, den 10. November 2021, um 9:00 Uhr im Amtsgericht Remscheid (Altbau, Alleestraße 119, 1. Obergeschoss, Saal A 112). Der Erwerb ist unterhalb des Verkehrswertes von 1.270.000 Euro möglich und für den Käufer provisionsfrei. Derzeit ist das Gelände mit Produktionshallen, Büro- und Wohngebäude bebaut. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 5.200 qm.

„Wir haben bundesweit in den vergangenen Monaten eine Vielzahl vergleichbarer Objekte erfolgreich beim Verkauf begleitet. Das Interesse an entwicklungsfähigen innerstädtischen Grundstücken mit Wertsteigerungspotenzial ist in Deutschland derzeit sehr hoch“, sagt Janko Pahlitzsch, Projektleiter bei Falkensteg.

Keyfacts

Lage:

- Standort rund 40 km östlich von Düsseldorf
- Markante Lage an Ausfallstraße von Remscheid
- Nähe Hauptbahnhof Remscheid, Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- Gebietsausweisung: GI / GE
- Namhafte Unternehmen und Forschungsinstitute in direkter Nachbarschaft

Objekt:

- Grundstück bestehend aus insgesamt 5 Flurstücken
- Grundstücksgröße gesamt ca. 12.215 m², Bodenrichtwert 90,- €/m²
- Baureserve auf Grundstück vorhanden, Anfragen von Nutzern bestehen
- Vorhandene Nutzfläche gesamt ca. 5.200 m² (Produktion, Büro, Wohnen)
- JNKM (SOLL) ca. 123.000 Euro
- Zur Entwicklung mit deutlichem Wertsteigerungspotential
- Ideal für Eigennutzer, Entwickler und gewerbliche Bestandshalter geeignet






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