22.09.2021 Ashtrom kauft Landmark Büro- und Gesundheitszentrum Römer-Galerie
Fotocredit: Ashtrom Properties | Blue Tree Real Estate GmbH
Die Blue Tree Real Estate hat das rd. 15.500 m² große Landmark Büro-/Gesundheitszentrum „Römer-Galerie“ in Leonberg (Metropolregion Stuttgart), an die Ashtrom Propertys Germany, eine Tochtergesellschaft der in Tel Aviv sitzenden Ashtrom Group, im Rahmen eines Exklusivmandats der Wohninvest vermittelt.
Das 2002 realisierte Objekt befindet sich in zentraler Lage, verteilt sich über zwei Straßenzüge und besticht insbesondere durch Ihren über 45 Meter hohen staffelförmigen Turm mit fünfgeschossigem Seitenflügel. Mit über 50 Mietern aus den Bereichen Büro, Praxen/Gesundheit, Einzelhandel und Gastronomie sowie einer dreigeschossigen Tiefgarage mit 311 Stellplätzen, verfügt das Objekt über einen nachhaltigen Mietermix und erzielt eine hohe überregionale Bedeutung. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen zwischen den Parteien vereinbart.
Marvin Hauser, Geschäftsführender Gesellschafter der Blue Tree: „Die Nähe zu Stuttgart, der diversifizierte Nutzungsmix mit Synergieeffekten innerhalb des Gebäudes sowie das upside-Potential der Mieten, waren mit ausschlaggebend für den wettbewerbsintensiven Prozess und das hohe Investoreninteresse, insbesondere ausländischer Akteure. Die Marktansprache erfolgte auch hier gezielt und selektiv.
Das 2002 realisierte Objekt befindet sich in zentraler Lage, verteilt sich über zwei Straßenzüge und besticht insbesondere durch Ihren über 45 Meter hohen staffelförmigen Turm mit fünfgeschossigem Seitenflügel. Mit über 50 Mietern aus den Bereichen Büro, Praxen/Gesundheit, Einzelhandel und Gastronomie sowie einer dreigeschossigen Tiefgarage mit 311 Stellplätzen, verfügt das Objekt über einen nachhaltigen Mietermix und erzielt eine hohe überregionale Bedeutung. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen zwischen den Parteien vereinbart.
Marvin Hauser, Geschäftsführender Gesellschafter der Blue Tree: „Die Nähe zu Stuttgart, der diversifizierte Nutzungsmix mit Synergieeffekten innerhalb des Gebäudes sowie das upside-Potential der Mieten, waren mit ausschlaggebend für den wettbewerbsintensiven Prozess und das hohe Investoreninteresse, insbesondere ausländischer Akteure. Die Marktansprache erfolgte auch hier gezielt und selektiv.
