15.09.2021 Coreo kauft zwei Automotive-Standorte und Verwaltungsgebäude
Ein börsengelisteter deutscher Automobilzulieferer hat seine zwei Produktionsstandorte sowie seinen Verwaltungssitz im Rahmen einer Sale and Lease Back-Transaktion (SLB) veräußert. Käufer der Immobilien mit einer Fläche von insgesamt 14.400 Quadratmetern ist eine 100%-ige Tochtergesellschaft der Coreo AG. Im Rahmen der Transaktion hat das Unternehmen die Gebäude mit einem Triple Net zurück gemietet. Die Triple-Net-Mietverträge haben eine Dauer von zehn bzw. drei Jahren zuzüglich Verlängerungsoptionen von dreimal fünf Jahren bzw. dreimal einem Jahr. Der Mietzins für die drei Immobilien beträgt über 700 TEUR. Falkensteg Real Estate hat für den Verkäufer die SLB-Transaktion durchgeführt.
Die in Baden-Württemberg, Nordrhein-Westfalen und Thüringen gelegenen Objekte verfügen über eine Gesamtmietfläche von rund 14.400 qm. Drei Viertel davon werden für die Produktion genutzt. Die weiteren Flächen entfallen auf den Verwaltungssitz sowie Büros an den beiden Produktionsstandorten.
Die Immobilien befinden sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und erfordern auf absehbare Zeit keine Investitionen. Zudem sind sie verkehrstechnisch sehr gut angebunden und ohne weiteres drittverwendungsfähig. Der Übergang von Nutzen und Lasten soll noch im dritten Quartal 2021 erfolgen. Bezüglich des Kaufpreises haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Der Käufer, die Coreo AG (Frankfurt am Main), ist ein auf deutsche Gewerbe- und Wohnimmobilien fokussiertes und dynamisch wachsendes Immobilienunternehmen. Investitionen erfolgen in Immobilien mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial bei bestehendem Entwicklungsbedarf, bevorzugt in Mittelzentren. Ziel ist der Aufbau eines effizient bewirtschafteten, renditestarken Immobilienportfolios.
Christian Alpers, Leiter der Falkensteg Real Estate, und Robert Klaas, Associate, haben die komplette Steuerung des Sale and Lease Back-Verfahrens übernommen. Falkensteg ist eine partnergeführte Restrukturierungs-, Corporate Finance- und Real Estate-Beratung mit Standorten in Düsseldorf, Frankfurt am Main und München. Der Bereich Real Estate ist spezialisiert auf das Management und die Veräußerung von Immobilien in Sondersituationen.
Die in Baden-Württemberg, Nordrhein-Westfalen und Thüringen gelegenen Objekte verfügen über eine Gesamtmietfläche von rund 14.400 qm. Drei Viertel davon werden für die Produktion genutzt. Die weiteren Flächen entfallen auf den Verwaltungssitz sowie Büros an den beiden Produktionsstandorten.
Die Immobilien befinden sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und erfordern auf absehbare Zeit keine Investitionen. Zudem sind sie verkehrstechnisch sehr gut angebunden und ohne weiteres drittverwendungsfähig. Der Übergang von Nutzen und Lasten soll noch im dritten Quartal 2021 erfolgen. Bezüglich des Kaufpreises haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Der Käufer, die Coreo AG (Frankfurt am Main), ist ein auf deutsche Gewerbe- und Wohnimmobilien fokussiertes und dynamisch wachsendes Immobilienunternehmen. Investitionen erfolgen in Immobilien mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial bei bestehendem Entwicklungsbedarf, bevorzugt in Mittelzentren. Ziel ist der Aufbau eines effizient bewirtschafteten, renditestarken Immobilienportfolios.
Christian Alpers, Leiter der Falkensteg Real Estate, und Robert Klaas, Associate, haben die komplette Steuerung des Sale and Lease Back-Verfahrens übernommen. Falkensteg ist eine partnergeführte Restrukturierungs-, Corporate Finance- und Real Estate-Beratung mit Standorten in Düsseldorf, Frankfurt am Main und München. Der Bereich Real Estate ist spezialisiert auf das Management und die Veräußerung von Immobilien in Sondersituationen.
