13.09.2021 Start für CityWave in Mailand: Bürogebäude der neuen Generation
Fotocredits: Bjarke Ingels Group | Generali Real Estate
Die Bauarbeiten für CityWave, ein Bürogebäude der neuen Generation, wurden am 8. September 2021 gestartet und markieren die Vollendung von CityLife, einem der führenden Beispiele für Stadterneuerung in Europa. Das der Stadt Mailand wiedergegebene Viertel wurde vollständig renoviert, kann von allen genutzt werden und zeichnet sich durch Nachhaltigkeit sowie Lebens und Dienstleistungsqualität aus.
Das vom Büro BIG - Bjarke Ingels Group entworfene Gebäude CityWave stellt ein neues Paradebeispiel für die Büros der Zukunft dar. Es ist das Ergebnis einer neuen Vorstellung vom Arbeitsplatz, die auf innovativen Designlösungen basiert, welche die Lebensqualität in den Mittelpunkt stellen und den Begriff der Nachhaltigkeit neu definieren.
Das Projekt CityWave ist die Krönung des Engagements von CityLife für die Stadtsanierung und Nachhaltigkeit, welche die gesamte Entwicklung des Stadtteils von Anfang an geprägt haben. Dank der innovativsten Lösungen im Energiebereich wird das Gebäude ausschließlich mit erneuerbaren Energiequellen betrieben. Darüber hinaus ist es der erste Bürokomplex, welcher mit seinem Design, das auf „positive Effekte“ auf die Umwelt abzielt, über die Nullbelastung hinausgeht. In der Tat wird die Verkleidung der Struktur mit Photovoltaik-Paneelen die Gebäude Ost und West bedecken und somit den größten Photovoltaik-Park in Mailand sowie auch einen der größten städtischen Photovoltaik-Parks in Italien bilden.
Mit einer Fläche von etwa 11.000 Quadratmetern an Paneelen kann, dank einer installierten Leistung von fast 2 MWh, eine geschätzte Energieproduktion von 1.200 MWh pro Jahr geliefert werden. Die gleiche Struktur wird auch die Sammlung sowie Wiederverwendung von Regenwasser ermöglichen, als auch eine große überdachte öffentliche Grünfläche bieten, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Zudem wurde das Gebäude so konzipiert, um durch Lösungen wie die thermische Nutzung des Grundwassers einen um 45 Prozent niedrigeren Energieverbrauch als ein Standard-Bürogebäude zu erzielen. Auf diese Weise werden jährlich 520 Tonnen CO2 eingespart, eine Menge, die den von 20.000 Bäumen absorbierten Emissionen entspricht. Das CityWave-Projekt hat bereits eine LEED™-Vorzertifizierung mit einer Einstufung in Platin erhalten.
Mit der Vermarktung der innovativen Büroräume wurden Jones Lang LaSalle S.p.A. und Cushman & Wakefield LLP beauftragt. Die Bauarbeiten für CityWave haben am 8. September 2021 nach Abschluss der Detailplanung begonnen und werden voraussichtlich bis 2025 abgeschlossen sein.
CityWave, wie auch das gesamte CityLife-Sanierungsprojekt, sind Teil der europäischen Strategie von Generali Real Estate, die mit einem Vermögen von über 33 Milliarden Euro zu den führenden Immobilienverwaltern der Welt gehört. Dabei werden durch eine Reihe von grenzüberschreitenden Investmentvehikeln, die von dem qualifizierten Vermögensverwalter Generali Real Estate SGR verwaltet werden, Mehrwerte für Investoren geschaffen.
Bei der feierlichen Eröffnung der Baustelle in Anwesenheit des Bürgermeisters von Mailand, Giuseppe Sala, und der Presse sprachen Aldo Mazzocco, Chief Executive Officer von Generali Real Estate SpA sowie Vorsitzender von CityLife, Armando Borghi, Chief Executive Officer von CityLife, und Bjarke Ingels, Founding Partner der BIG-Bjarke Ingels Group, unter Beteiligung von Gabriele Galateri di Genola, Vorsitzender von Assicurazioni Generali.
Giuseppe Sala, Bürgermeister von Mailand, kommentiert: „Der Beginn der Bauarbeiten von CityWave bei CityLife ist ein neues starkes Zeichen des Aufschwungs, der die ganze Stadt antreibt. Die Pandemie hat uns alle gezwungen, uns zu verlangsamen, um aus der Notlage herauszukommen, aber jetzt ist es an der Zeit, mit Entschlossenheit und Vertrauen in unsere Fähigkeiten voranzukommen. Dieses neue Projekt vervollständigt das ikonische CityLife-Viertel und zeigt mit seinem originellen Design und seinen ‚positiven Effekten‘ die Stadt, die wir aufbauen: Wir werden den größten städtischen Photovoltaik-Park, ein System zur Wiederverwendung von Regenwasser und einen Komplex haben, der 45 Prozent weniger Energie verbraucht als andere Gebäude. Es wird das Symbol für das Mailand sein, das wir uns wünschen: nachhaltig, international und schön.“
Aldo Mazzocco, Chief Executive Officer von Generali Real Estate und Vorsitzender von CityLife, sagt: „Dieses Gebäude der neuen Generation ist ein weiterer ‚Schritt nach oben‘ in der Entwicklung von Büroimmobilien: ein Ort für Verwaltungstätigkeiten, der die Ziele positiver Auswirkungen auf die Umwelt und die Lebensqualität mit neuen Formen der Raumnutzung nach dem Schock des Lockdowns verbindet. Auf diese Weise definieren wir ein neues Leitbild für die Welt.“
Armando Borghi, Chief Executive Officer von CityLife, kommentiert: „CityWave ist der Höhepunkt einer Reise, die vor mehr als fünfzehn Jahren begann und CityLife zu einem neuen urbanen Zentrum gemacht hat. Ein einzigartiges Ziel in Mailand, bei dem Lebensqualität, Innovation und Nachhaltigkeit zusammenkommen. Die Gespräche mit führenden Marktteilnehmern über die Vermarktung des Gebäudes sind bereits weit fortgeschritten, womit der Wert des Projekts bestätigt wird. Außerdem setzen wir den Bau des letzten Wohngrundstücks von CityLife fort, das wir im Juni 2022 übergeben werden, während die Fertigstellung des öffentlichen Parks bis Ende dieses Jahres erwartet wird.“
Bjarke Ingels, Founding Partner der BIG-Bjarke Ingels Group, fügt hinzu: „Das große Baldachin-Dach von CityWave verbindet die letzten beiden Gebäude von City Life mit einer einzigen schwebenden Geste. Die Solarplatten versorgen die Arbeitsplätze im Inneren mit Strom, während die hölzerne Unterseite einen neuen öffentlichen Raum darunter abdeckt. Wie eine zeitgenössische Interpretation des massiven überdachten öffentlichen Raums der Galleria Vittorio Emanuele II bietet das Solardach den Mailänder Bürgern einen schattigen und geschützten urbanen Raum für das Leben und die Kultur dieses pulsierenden neuen Stadtteils. Die daraus resultierende Silhouette vereint Innen- und Außenraum in einer Form von schwereloser Monumentalität.“
Das vom Büro BIG - Bjarke Ingels Group entworfene Gebäude CityWave stellt ein neues Paradebeispiel für die Büros der Zukunft dar. Es ist das Ergebnis einer neuen Vorstellung vom Arbeitsplatz, die auf innovativen Designlösungen basiert, welche die Lebensqualität in den Mittelpunkt stellen und den Begriff der Nachhaltigkeit neu definieren.
Das Projekt CityWave ist die Krönung des Engagements von CityLife für die Stadtsanierung und Nachhaltigkeit, welche die gesamte Entwicklung des Stadtteils von Anfang an geprägt haben. Dank der innovativsten Lösungen im Energiebereich wird das Gebäude ausschließlich mit erneuerbaren Energiequellen betrieben. Darüber hinaus ist es der erste Bürokomplex, welcher mit seinem Design, das auf „positive Effekte“ auf die Umwelt abzielt, über die Nullbelastung hinausgeht. In der Tat wird die Verkleidung der Struktur mit Photovoltaik-Paneelen die Gebäude Ost und West bedecken und somit den größten Photovoltaik-Park in Mailand sowie auch einen der größten städtischen Photovoltaik-Parks in Italien bilden.
Mit einer Fläche von etwa 11.000 Quadratmetern an Paneelen kann, dank einer installierten Leistung von fast 2 MWh, eine geschätzte Energieproduktion von 1.200 MWh pro Jahr geliefert werden. Die gleiche Struktur wird auch die Sammlung sowie Wiederverwendung von Regenwasser ermöglichen, als auch eine große überdachte öffentliche Grünfläche bieten, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Zudem wurde das Gebäude so konzipiert, um durch Lösungen wie die thermische Nutzung des Grundwassers einen um 45 Prozent niedrigeren Energieverbrauch als ein Standard-Bürogebäude zu erzielen. Auf diese Weise werden jährlich 520 Tonnen CO2 eingespart, eine Menge, die den von 20.000 Bäumen absorbierten Emissionen entspricht. Das CityWave-Projekt hat bereits eine LEED™-Vorzertifizierung mit einer Einstufung in Platin erhalten.
Mit der Vermarktung der innovativen Büroräume wurden Jones Lang LaSalle S.p.A. und Cushman & Wakefield LLP beauftragt. Die Bauarbeiten für CityWave haben am 8. September 2021 nach Abschluss der Detailplanung begonnen und werden voraussichtlich bis 2025 abgeschlossen sein.
CityWave, wie auch das gesamte CityLife-Sanierungsprojekt, sind Teil der europäischen Strategie von Generali Real Estate, die mit einem Vermögen von über 33 Milliarden Euro zu den führenden Immobilienverwaltern der Welt gehört. Dabei werden durch eine Reihe von grenzüberschreitenden Investmentvehikeln, die von dem qualifizierten Vermögensverwalter Generali Real Estate SGR verwaltet werden, Mehrwerte für Investoren geschaffen.
Bei der feierlichen Eröffnung der Baustelle in Anwesenheit des Bürgermeisters von Mailand, Giuseppe Sala, und der Presse sprachen Aldo Mazzocco, Chief Executive Officer von Generali Real Estate SpA sowie Vorsitzender von CityLife, Armando Borghi, Chief Executive Officer von CityLife, und Bjarke Ingels, Founding Partner der BIG-Bjarke Ingels Group, unter Beteiligung von Gabriele Galateri di Genola, Vorsitzender von Assicurazioni Generali.
Giuseppe Sala, Bürgermeister von Mailand, kommentiert: „Der Beginn der Bauarbeiten von CityWave bei CityLife ist ein neues starkes Zeichen des Aufschwungs, der die ganze Stadt antreibt. Die Pandemie hat uns alle gezwungen, uns zu verlangsamen, um aus der Notlage herauszukommen, aber jetzt ist es an der Zeit, mit Entschlossenheit und Vertrauen in unsere Fähigkeiten voranzukommen. Dieses neue Projekt vervollständigt das ikonische CityLife-Viertel und zeigt mit seinem originellen Design und seinen ‚positiven Effekten‘ die Stadt, die wir aufbauen: Wir werden den größten städtischen Photovoltaik-Park, ein System zur Wiederverwendung von Regenwasser und einen Komplex haben, der 45 Prozent weniger Energie verbraucht als andere Gebäude. Es wird das Symbol für das Mailand sein, das wir uns wünschen: nachhaltig, international und schön.“
Aldo Mazzocco, Chief Executive Officer von Generali Real Estate und Vorsitzender von CityLife, sagt: „Dieses Gebäude der neuen Generation ist ein weiterer ‚Schritt nach oben‘ in der Entwicklung von Büroimmobilien: ein Ort für Verwaltungstätigkeiten, der die Ziele positiver Auswirkungen auf die Umwelt und die Lebensqualität mit neuen Formen der Raumnutzung nach dem Schock des Lockdowns verbindet. Auf diese Weise definieren wir ein neues Leitbild für die Welt.“
Armando Borghi, Chief Executive Officer von CityLife, kommentiert: „CityWave ist der Höhepunkt einer Reise, die vor mehr als fünfzehn Jahren begann und CityLife zu einem neuen urbanen Zentrum gemacht hat. Ein einzigartiges Ziel in Mailand, bei dem Lebensqualität, Innovation und Nachhaltigkeit zusammenkommen. Die Gespräche mit führenden Marktteilnehmern über die Vermarktung des Gebäudes sind bereits weit fortgeschritten, womit der Wert des Projekts bestätigt wird. Außerdem setzen wir den Bau des letzten Wohngrundstücks von CityLife fort, das wir im Juni 2022 übergeben werden, während die Fertigstellung des öffentlichen Parks bis Ende dieses Jahres erwartet wird.“
Bjarke Ingels, Founding Partner der BIG-Bjarke Ingels Group, fügt hinzu: „Das große Baldachin-Dach von CityWave verbindet die letzten beiden Gebäude von City Life mit einer einzigen schwebenden Geste. Die Solarplatten versorgen die Arbeitsplätze im Inneren mit Strom, während die hölzerne Unterseite einen neuen öffentlichen Raum darunter abdeckt. Wie eine zeitgenössische Interpretation des massiven überdachten öffentlichen Raums der Galleria Vittorio Emanuele II bietet das Solardach den Mailänder Bürgern einen schattigen und geschützten urbanen Raum für das Leben und die Kultur dieses pulsierenden neuen Stadtteils. Die daraus resultierende Silhouette vereint Innen- und Außenraum in einer Form von schwereloser Monumentalität.“
