10.09.2021 Zwischenziel in Alfeld: Carestone feiert Richtfest des Ersatz-Neubaus
Gute Nachrichten aus Alfeld: Fast genau ein Jahr nach der Projektübernahme hat die Carestone Gruppe, Spezialist für die Entwicklung realgeteilter Pflegeimmobilien, in Alfeld das Richtfest des Ersatz-Neubaus gefeiert. Die moderne Immobilie entsteht derzeit neben dem bestehenden Alten- und Pflegeheim „St. Elisabeth”. Nach der Insolvenz des vorherigen Betreibers übernahm der Marktführer aus Hannover die Projektleitung im Herbst 2020 und präsentierte heute vor lokalen und überregionalen Gästen den aktuellen Baufortschritt. Auf 5.909,36 Quadratmetern Wohnfläche entstehen bis 2022 rund 120 Einzelzimmer für Betreutes Wohnen, stationäre sowie Tagespflege.
Der Pflegeimmobilien-Spezialist Carestone blickt bei der Realisierung des Ersatz-Neubaus mit dem heutigen Richtfest schon jetzt optimistisch auf die Eröffnung im Jahr 2022. Die Fertigstellung des Rohbaus und die Arbeiten an den Ausbaugewerken verliefen in den vergangenen Monaten vollends nach Plan. Dabei meisterte das Projektteam um Carestone insbesondere die Herausforderungen des Teilabbruchs des Bestandsgebäudes und die – bedingt durch die Hanglage – komplexen Gründungsarbeiten des Neubaus. „Das Projekt ist für uns ein absolutes Musterbeispiel dafür, wie ein wertvolles Pflegeangebot nicht nur erhalten, sondern sogar bedarfsgerecht erweitert werden kann, um Kapazitäten und Wirtschaftlichkeit zu steigern. Bei laufendem Betrieb erfordert das von allen Beteiligten immer eine ganz besondere Sensibilität und wir sind glücklich, dass die Arbeiten so gut vorankommen“, sagt Ralf Licht, Chief Development Officer (CDO) der Carestone Gruppe.
Nach der Fertigstellung wird dann das derzeit noch aktive Bestandsgebäude abgerissen und der gesamte Pflegebetrieb zieht in den modernen Neubau um, wobei Carestone die Kapazität des seit Juni 2020 von Cosiq betriebenen Alten- und Pflegeheims noch einmal von 90 auf 120 Plätze erhöht. Hinzu kommen 16 weitere Tagespflegeplätze, ehe in einem zusätzlichen Projektvorhaben ein weiterer Neubau mit 30 Plätzen für Betreutes Wohnen das Pflegeangebot in Alfeld abrunden soll.
Vertrauensvolle Zusammenarbeit sichert über 50 Jahre bestehendes Haus
Nachdem sich der vorherige Eigentümer wegen der Insolvenz der Betreiberfirma vom Grundstück getrennt hatte, setzte sich Carestone im Sommer 2020 mit seinem erfolgreichen Konzeptvorschlag in einem internationalen M&A-Verfahren zur Übernahme gegen zahlreiche Mitbewerber durch und sicherte damit Pflege- und Arbeitsplätze im seit über 50 Jahren etablierten „St. Elisabeth“- Haus. Denn neben den 90 Bewohnerinnen und Bewohnern blieb auch das eingespielte 90-köpfige Pflegeteam des vorherigen Betreibers bestehen – seit Juni 2020 arbeitet es bereits unter der Leitung der erfahrenen Betreiberfirma Cosiq GmbH.
„St. Elisabeth hat eine lange und beeindruckende Geschichte in Alfeld, die wir durch unsere Visionen bei Carestone gemeinsam mit unseren zuverlässigen Partnern, wie der Cosiq GmbH, unbedingt weiterführen möchten“, erklärt Licht. „Mit diesem ersten Neubau ist es uns zudem gelungen, die Rahmenbedingungen für eine qualitativ hochwertige Pflege auf ein neues Level zu heben, sodass sich die Stadt Alfeld, die Bewohnerinnen und Bewohner, alle Mitarbeitenden sowie künftige Besucherinnen und Besucher auf einen zeitgemäßen Pflegestandort freuen können.“
Tobias Hartwig von Schultze & Braun, der das Projekt als Insolvenzverwalter seit über einem Jahr begleitet, findet ebenfalls positive Worte: „Alle Beteiligten können mit dem Ablauf der Restrukturierung beim Pflegeheim ‚St. Elisabeth‘ sehr zufrieden sein. Das Ergebnis freut mich besonders, da wir nicht nur eine etablierte und hoch angesehene Pflegeeinrichtung erhalten konnten, sondern sich der Einsatz und das Engagement aller Beteiligten gelohnt hat. Das ist keine Selbstverständlichkeit und dafür möchte ich mich bedanken – allen voran beim Pflegeteam von ‚St. Elisabeth‘!“
Der Pflegeimmobilien-Spezialist Carestone blickt bei der Realisierung des Ersatz-Neubaus mit dem heutigen Richtfest schon jetzt optimistisch auf die Eröffnung im Jahr 2022. Die Fertigstellung des Rohbaus und die Arbeiten an den Ausbaugewerken verliefen in den vergangenen Monaten vollends nach Plan. Dabei meisterte das Projektteam um Carestone insbesondere die Herausforderungen des Teilabbruchs des Bestandsgebäudes und die – bedingt durch die Hanglage – komplexen Gründungsarbeiten des Neubaus. „Das Projekt ist für uns ein absolutes Musterbeispiel dafür, wie ein wertvolles Pflegeangebot nicht nur erhalten, sondern sogar bedarfsgerecht erweitert werden kann, um Kapazitäten und Wirtschaftlichkeit zu steigern. Bei laufendem Betrieb erfordert das von allen Beteiligten immer eine ganz besondere Sensibilität und wir sind glücklich, dass die Arbeiten so gut vorankommen“, sagt Ralf Licht, Chief Development Officer (CDO) der Carestone Gruppe.
Nach der Fertigstellung wird dann das derzeit noch aktive Bestandsgebäude abgerissen und der gesamte Pflegebetrieb zieht in den modernen Neubau um, wobei Carestone die Kapazität des seit Juni 2020 von Cosiq betriebenen Alten- und Pflegeheims noch einmal von 90 auf 120 Plätze erhöht. Hinzu kommen 16 weitere Tagespflegeplätze, ehe in einem zusätzlichen Projektvorhaben ein weiterer Neubau mit 30 Plätzen für Betreutes Wohnen das Pflegeangebot in Alfeld abrunden soll.
Vertrauensvolle Zusammenarbeit sichert über 50 Jahre bestehendes Haus
Nachdem sich der vorherige Eigentümer wegen der Insolvenz der Betreiberfirma vom Grundstück getrennt hatte, setzte sich Carestone im Sommer 2020 mit seinem erfolgreichen Konzeptvorschlag in einem internationalen M&A-Verfahren zur Übernahme gegen zahlreiche Mitbewerber durch und sicherte damit Pflege- und Arbeitsplätze im seit über 50 Jahren etablierten „St. Elisabeth“- Haus. Denn neben den 90 Bewohnerinnen und Bewohnern blieb auch das eingespielte 90-köpfige Pflegeteam des vorherigen Betreibers bestehen – seit Juni 2020 arbeitet es bereits unter der Leitung der erfahrenen Betreiberfirma Cosiq GmbH.
„St. Elisabeth hat eine lange und beeindruckende Geschichte in Alfeld, die wir durch unsere Visionen bei Carestone gemeinsam mit unseren zuverlässigen Partnern, wie der Cosiq GmbH, unbedingt weiterführen möchten“, erklärt Licht. „Mit diesem ersten Neubau ist es uns zudem gelungen, die Rahmenbedingungen für eine qualitativ hochwertige Pflege auf ein neues Level zu heben, sodass sich die Stadt Alfeld, die Bewohnerinnen und Bewohner, alle Mitarbeitenden sowie künftige Besucherinnen und Besucher auf einen zeitgemäßen Pflegestandort freuen können.“
Tobias Hartwig von Schultze & Braun, der das Projekt als Insolvenzverwalter seit über einem Jahr begleitet, findet ebenfalls positive Worte: „Alle Beteiligten können mit dem Ablauf der Restrukturierung beim Pflegeheim ‚St. Elisabeth‘ sehr zufrieden sein. Das Ergebnis freut mich besonders, da wir nicht nur eine etablierte und hoch angesehene Pflegeeinrichtung erhalten konnten, sondern sich der Einsatz und das Engagement aller Beteiligten gelohnt hat. Das ist keine Selbstverständlichkeit und dafür möchte ich mich bedanken – allen voran beim Pflegeteam von ‚St. Elisabeth‘!“
