07.09.2021 Catella erwirbt zwei Wohnimmobilien für 22 Mio. Euro in Spanien
Fotocredit: Catella
Die in Berlin ansässige Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) und die in München ansässige AIFM-Plattform Catella Real Estate AG (CREAG) haben zwei Wohngebäude in Dos Hermanas (Sevilla) und Ezcaba (Pamplona) für 12,6 bzw. 9,2 Mio. Euro erworben. Die Käufe wurden für den Fonds Catella Wohnen Europa (CWE) getätigt. Catella hat bereits an beiden Standorten Immobilien für Fonds erworben und die Objekte werden von Catella Asset Management Iberia S.L. (Catella AM Iberia) lokal betreut. Das von Catella AM Iberia beratene Portfolio in Spanien umfasst mittlerweile rund 2.000 Wohnungen.
Eduardo Guardiola, Director und Partner von Catella AM Iberia: "Diese Akquisitionen erweitern das Portfolio des CWE um bezahlbare Mietwohnungen an Standorten, an denen wir bereits über gute Marktkenntnisse verfügen. Wir haben außerdem die notwendige Nachfrage von Investoren, um die Strategie des CWE an diesen Standorten fortzuführen. Neben traditionelleren Mietwohnungen zählen auch Studenten- und Seniorenwohnungen dazu. Ziel ist ebenfalls die Expansion in andere Städte in Spanien und Portugal, in denen ein strukturelles Ungleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot an modernen Immobilien zu erschwinglichen Mieten besteht."
Das Dos Hermanas-Objekt in Sevilla besteht aus 68 Zwei- und Dreibettwohnungen mit jeweils einem separaten Abstellraum und 84 Parkplätzen. Es verfügt über großzügige Freizeiteinrichtungen wie einen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz, Padel-Tennisplätze, einen Sportbereich und Gärten. Der Komplex wurde Ende 2020 fertiggestellt und hat eine Gesamtfläche von 11.500 m². Die durchschnittliche Größe der Wohnungen beträgt 83 m² für Einheiten mit zwei Schlafzimmern und 117 m² für Drei-Schlafzimmer-Wohnungen.
Das Gebäude in Ezcaba, Pamplona, ist ein Objekt mit Sozialwohnungen und grenzt an eine Bestandsimmobilie im gleichen Segment, die für den Fonds in der Vergangenheit erworben wurde. Dadurch wird der Bestand des CWE an erschwinglichen Mietwohnungen in Pamplona erhöht. Es hat eine Gesamtfläche von 11.600 m² und umfasst 91 mietregulierte Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 72, 88 bzw. 115 m². Der Komplex enthält außerdem 56 Lagerräume und 91 Parkplätze.
Eduardo Guardiola, Director und Partner von Catella AM Iberia: "Diese Akquisitionen erweitern das Portfolio des CWE um bezahlbare Mietwohnungen an Standorten, an denen wir bereits über gute Marktkenntnisse verfügen. Wir haben außerdem die notwendige Nachfrage von Investoren, um die Strategie des CWE an diesen Standorten fortzuführen. Neben traditionelleren Mietwohnungen zählen auch Studenten- und Seniorenwohnungen dazu. Ziel ist ebenfalls die Expansion in andere Städte in Spanien und Portugal, in denen ein strukturelles Ungleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot an modernen Immobilien zu erschwinglichen Mieten besteht."
Das Dos Hermanas-Objekt in Sevilla besteht aus 68 Zwei- und Dreibettwohnungen mit jeweils einem separaten Abstellraum und 84 Parkplätzen. Es verfügt über großzügige Freizeiteinrichtungen wie einen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz, Padel-Tennisplätze, einen Sportbereich und Gärten. Der Komplex wurde Ende 2020 fertiggestellt und hat eine Gesamtfläche von 11.500 m². Die durchschnittliche Größe der Wohnungen beträgt 83 m² für Einheiten mit zwei Schlafzimmern und 117 m² für Drei-Schlafzimmer-Wohnungen.
Das Gebäude in Ezcaba, Pamplona, ist ein Objekt mit Sozialwohnungen und grenzt an eine Bestandsimmobilie im gleichen Segment, die für den Fonds in der Vergangenheit erworben wurde. Dadurch wird der Bestand des CWE an erschwinglichen Mietwohnungen in Pamplona erhöht. Es hat eine Gesamtfläche von 11.600 m² und umfasst 91 mietregulierte Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 72, 88 bzw. 115 m². Der Komplex enthält außerdem 56 Lagerräume und 91 Parkplätze.
