31.08.2021 CLS vermietet 2.225 m² an FUTRUE in Gräfelfing bei München
CLS Holdings plc. hat erfolgreich eine Neuvermietung über 2.225 Quadratmeter für eine Multi-Tenant-Immobilie in Gräfelfing bei München abgeschlossen. Neumieter der Immobilie am Lochhamer Schlag 1 ist die FUTRUE GmbH, ein international tätiger Healthcare Incubator, der mit über 20 Unternehmen und mehr als 70 Arzneimittelzulassungen tätig ist. Das Unternehmen strebt den Einzug für das vierte Quartal 2021 an. Der aktuelle Einzelmieter wird bis zum dritten Quartal aus der Immobilie ausziehen. BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) war im Rahmen ihres Leadmaklermandats bei der Vermietung tätig.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von insgesamt ca. 8.600 Quadratmetern und umfasst moderne und flexibel nutzbare Büros, Produktions- und Lagerflächen. CLS hat die Immobilie 2006 erworben und in den vergangenen Monaten als Multi-Tenant-Immobilie repositioniert. Im Zuge einer Aufstockung im Jahr 2012 wurde das Gebäude zudem um ca. 1.650 Quadratmeter Mietfläche erweitert. Über die S-Bahn-Station Lochham sowie die Autobahn A96 ist die Münchener Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Grün- und Erholungsflächen, wie der Pasinger Stadtpark.
„Für hochqualitative Büroflächen, die den modernen Nutzerbedürfnissen nach Flexibilität und hoher Aufenthaltsqualität entsprechen, verzeichnen wir in der Metropolregion München weiterhin eine hohe Nachfrage. Der Teilmarkt in Gräfelfing hat sich seit den 1970er-Jahren kontinuierlich zu einem starken Standort für Unternehmen aus dem Light Industrial- und Labor-Bereich entwickelt. Dafür hat zum einen die sehr gute Verkehrsanbindung an die Münchener Innenstadt, und zum anderen der niedrigere Gewerbesteuersatz gesorgt. Auch zahlreiche Münchener Projektentwickler haben in den letzten Jahren diesen Standort entdeckt und zahlreiche Grundstücke entwickelt“, sagt Rolf Mensing, Head of Germany bei CLS Holdings plc. „CLS hat die Immobilie gemeinsam mit BNPPRE erfolgreich als Office- und Light Industrial-Multi-Tenant-Objekt am Markt neu positioniert. Die Vermietung ist ein starkes Signal in einem herausfordernden Marktumfeld. Sie unterstreicht die hervorragende Arbeit unseres Teams und bestätigt uns einmal mehr in unserem aktiven Asset Management-Ansatz“, ergänzt Florian Voigt, Head of German Asset Management bei CLS Holdings plc.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von insgesamt ca. 8.600 Quadratmetern und umfasst moderne und flexibel nutzbare Büros, Produktions- und Lagerflächen. CLS hat die Immobilie 2006 erworben und in den vergangenen Monaten als Multi-Tenant-Immobilie repositioniert. Im Zuge einer Aufstockung im Jahr 2012 wurde das Gebäude zudem um ca. 1.650 Quadratmeter Mietfläche erweitert. Über die S-Bahn-Station Lochham sowie die Autobahn A96 ist die Münchener Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Grün- und Erholungsflächen, wie der Pasinger Stadtpark.
„Für hochqualitative Büroflächen, die den modernen Nutzerbedürfnissen nach Flexibilität und hoher Aufenthaltsqualität entsprechen, verzeichnen wir in der Metropolregion München weiterhin eine hohe Nachfrage. Der Teilmarkt in Gräfelfing hat sich seit den 1970er-Jahren kontinuierlich zu einem starken Standort für Unternehmen aus dem Light Industrial- und Labor-Bereich entwickelt. Dafür hat zum einen die sehr gute Verkehrsanbindung an die Münchener Innenstadt, und zum anderen der niedrigere Gewerbesteuersatz gesorgt. Auch zahlreiche Münchener Projektentwickler haben in den letzten Jahren diesen Standort entdeckt und zahlreiche Grundstücke entwickelt“, sagt Rolf Mensing, Head of Germany bei CLS Holdings plc. „CLS hat die Immobilie gemeinsam mit BNPPRE erfolgreich als Office- und Light Industrial-Multi-Tenant-Objekt am Markt neu positioniert. Die Vermietung ist ein starkes Signal in einem herausfordernden Marktumfeld. Sie unterstreicht die hervorragende Arbeit unseres Teams und bestätigt uns einmal mehr in unserem aktiven Asset Management-Ansatz“, ergänzt Florian Voigt, Head of German Asset Management bei CLS Holdings plc.
