01.07.2021 Invesco erwirbt französisches Wohnprojekt im Grenzgebiet bei Genf
Invesco Ltd., ein führender globaler Asset Manager, hat heute bekanntgegeben, dass Invesco Real Estate (Invesco), der auf weltweite Immobilienanlagen spezialisierte Bereich des Unternehmens, seine erste Akquisition am französischen Wohnimmobilienmarkt abgeschlossen hat.
Das Wohnentwicklungsprojekt in Bossey an der französisch-schweizerischen Grenze unweit des Stadtzentrums von Genf wurde im Rahmen eines Forward-Funding-Deals für den vor Kurzem aufgelegten European Living Fund des Unternehmens erworben. Die Immobilie wird 115 erstklassige, moderne und nachhaltige Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ca. 7.100 m² umfassen und soll im vierten Quartal 2023 fertiggestellt sein.
Mit dieser Akquisition verstärkt Invesco sein Engagement im europäischen Wohnimmobiliensektor, einem strategischen Wachstumsschwerpunkt des Unternehmens. Einschließlich dieser jüngsten Transaktion besteht das Wohnimmobilienportfolio des Unternehmens jetzt aus 35 Objekten mit mehr als 8.310 Wohneinheiten in neun europäischen Ländern.
Bossey befindet sich im Genevois Français, einem Agglomerat wohlhabender französischer Kommunen in der Nähe von Genf. Mehr als 45% der Arbeitnehmer in der Region pendeln täglich in die Schweiz, vor allem aufgrund der höheren Gehälter. Das durchschnittliche Pro-Kopf-Jahreseinkommen in Bossey ist mehr als doppelt so hoch wie das französische Durchschnittseinkommen und im Vergleich zum nur 20 Minuten entfernten Genf sind die Mietpreise günstig.
Cristiano Stampa, Managing Director – Transactions bei Invesco, sagte: „Bossey ist ein herausragender Standort für das erste französische Wohnprojekt von Invesco und untermauert unsere Ambitionen im dynamischen Build-to-Rent-Markt. Die hohe Lebensqualität im Genevois Français, gepaart mit der Nähe zu attraktiven Arbeitsplätzen, hat dazu geführt, dass die Preise für neue Wohnungen in der Gegend deutlich schneller als in den benachbarten Ballungsgebieten/Regionen gestiegen sind. Wir erwarten eine starke Nachfrage nach diesen Wohnungen mit ihrem attraktiven, mieterorientierten Design und ihrem überzeugenden Nachhaltigkeitsprofil.“
Invesco hat den European Living Fund im August 2020 aufgelegt. Der Fonds strebt eine jährliche Bruttoertragsrendite von 4% und eine Bruttogesamtrendite von 5,5% bis 7,5% an. Erst im Februar hatte Invesco für ein Joint Venture zwischen dem Fonds und einem Einzelmandatskunden 150 Millionen Euro in SeiMilano, eines der größten und bedeutendsten europäischen Wohnentwicklungsprojekte in der Nähe des Mailänder CBD, investiert.
William Ertz, Senior Director – Fund Management bei Invesco, kommentierte: „Aus Anlegersicht besticht Europas Mietwohnungsmarkt weiterhin mit sehr attraktiven Fundamentaldaten. Wir rechnen für 2021 sowie auf Sicht der nächsten zehn Jahre mit einem starken Interesse institutioneller Investoren an diesem Sektor. Wir sind zuversichtlich, dass unser European Living Fund sehr gut positioniert ist, um diese Nachfrage zu bedienen, was durch diese Akquisition einmal mehr belegt wird.“
Invesco wurde bei dieser Transaktion von Deutsche Hypo beraten.
Das Wohnentwicklungsprojekt in Bossey an der französisch-schweizerischen Grenze unweit des Stadtzentrums von Genf wurde im Rahmen eines Forward-Funding-Deals für den vor Kurzem aufgelegten European Living Fund des Unternehmens erworben. Die Immobilie wird 115 erstklassige, moderne und nachhaltige Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ca. 7.100 m² umfassen und soll im vierten Quartal 2023 fertiggestellt sein.
Mit dieser Akquisition verstärkt Invesco sein Engagement im europäischen Wohnimmobiliensektor, einem strategischen Wachstumsschwerpunkt des Unternehmens. Einschließlich dieser jüngsten Transaktion besteht das Wohnimmobilienportfolio des Unternehmens jetzt aus 35 Objekten mit mehr als 8.310 Wohneinheiten in neun europäischen Ländern.
Bossey befindet sich im Genevois Français, einem Agglomerat wohlhabender französischer Kommunen in der Nähe von Genf. Mehr als 45% der Arbeitnehmer in der Region pendeln täglich in die Schweiz, vor allem aufgrund der höheren Gehälter. Das durchschnittliche Pro-Kopf-Jahreseinkommen in Bossey ist mehr als doppelt so hoch wie das französische Durchschnittseinkommen und im Vergleich zum nur 20 Minuten entfernten Genf sind die Mietpreise günstig.
Cristiano Stampa, Managing Director – Transactions bei Invesco, sagte: „Bossey ist ein herausragender Standort für das erste französische Wohnprojekt von Invesco und untermauert unsere Ambitionen im dynamischen Build-to-Rent-Markt. Die hohe Lebensqualität im Genevois Français, gepaart mit der Nähe zu attraktiven Arbeitsplätzen, hat dazu geführt, dass die Preise für neue Wohnungen in der Gegend deutlich schneller als in den benachbarten Ballungsgebieten/Regionen gestiegen sind. Wir erwarten eine starke Nachfrage nach diesen Wohnungen mit ihrem attraktiven, mieterorientierten Design und ihrem überzeugenden Nachhaltigkeitsprofil.“
Invesco hat den European Living Fund im August 2020 aufgelegt. Der Fonds strebt eine jährliche Bruttoertragsrendite von 4% und eine Bruttogesamtrendite von 5,5% bis 7,5% an. Erst im Februar hatte Invesco für ein Joint Venture zwischen dem Fonds und einem Einzelmandatskunden 150 Millionen Euro in SeiMilano, eines der größten und bedeutendsten europäischen Wohnentwicklungsprojekte in der Nähe des Mailänder CBD, investiert.
William Ertz, Senior Director – Fund Management bei Invesco, kommentierte: „Aus Anlegersicht besticht Europas Mietwohnungsmarkt weiterhin mit sehr attraktiven Fundamentaldaten. Wir rechnen für 2021 sowie auf Sicht der nächsten zehn Jahre mit einem starken Interesse institutioneller Investoren an diesem Sektor. Wir sind zuversichtlich, dass unser European Living Fund sehr gut positioniert ist, um diese Nachfrage zu bedienen, was durch diese Akquisition einmal mehr belegt wird.“
Invesco wurde bei dieser Transaktion von Deutsche Hypo beraten.
