18.06.2021 Ferienimmobilien: VillaCircle bringt Managed Co-Ownership-Modell
VillaCircle, die Plattform für Miteigentum an Luxus-Ferienimmobilien, startet sein Managed Co-Ownership-Modell in Europa. Das PropTech-Unternehmen ermöglicht den anteiligen Erwerb hochwertiger Ferienimmobilien in Europas Toplagen und übernimmt die Verwaltung sowie ein umfangreiches Serviceangebot vor Ort.
„Das Interesse an Ferienimmobilien nimmt zu und hat besonders durch die Coronakrise einen erheblichen Schub erhalten. Domizile im Premiumsegment waren bisher nur für eine kleine Zielgruppe erschwinglich und mit hohem administrativen Aufwand verbunden. Mit dem Managed Co-Ownership-Modell können wir diesen Traum wesentlich mehr Menschen ermöglichen und durch unseren Service gleichzeitig den Genuss in den Vordergrund stellen“, erklärt Roland Schaber, Mitgründer und Co-CEO von VillaCircle.
Die neue Plattform bietet vollständig verwaltete Miteigentumsanteile an luxuriösen Zweitimmobilien in attraktiven Urlaubsgegenden Europas an. Käufer erwerben ihr Eigentum anteilig entsprechend ihrem Nutzungsprofil, zum Beispiel ? für 6 Wochen Nutzung im Jahr oder zu einem Viertel, was einer Nutzungsdauer von drei Monaten pro Jahr entspricht. VillaCircle kümmert sich um die Kaufabwicklung, hochwertige Einrichtung mit Innenarchitekten, Instandhaltung und auf Wunsch weitere Services, die den Aufenthalt in der eigenen Ferienimmobilie zum Fünf-Sterne-Erlebnis machen. Für die Buchung stellt VillaCircle eine App bereit, die eine einfache und faire Verteilung der Haupt- und Nebensaison-Zeiten unter den Miteigentümern garantiert. Das Managed Co-Ownership-Modell ist auf dem amerikanischen Markt bereits äußerst erfolgreich und entwickelt sich nun in Europa zu einer spannenden Alternative.
„Als langjährigen Eigentümern von Ferienimmobilien sind uns sowohl die positiven wie auch die negativen Aspekte bestens vertraut. Während auf der einen Seite Sicherheit, Komfort und ein persönlicher Rückzugsort stehen, schrecken viele Interessenten vor den rechtlichen und steuerlichen Details beim Kauf, dem Instandhaltungsaufwand und nicht zuletzt wegen der hohen Investition im Vergleich zu einer meist geringen jährlichen Nutzung zurück“, ergänzt Jean-Pierre Fumagalli, Mitgründer und Co-CEO von VillaCircle. „Mit VillaCircle entfallen all diese Nachteile und Käufer genießen einen rundum sorglosen Aufenthalt im eigenen Feriendomizil.“
Die meisten Ferienimmobilien werden weniger als zehn Wochen im Jahr genutzt und stehen den Rest der Zeit leer. Der anteilige Erwerb senkt nicht nur die Anschaffungskosten aufseiten der Käufer, sondern verbessert auch die Ökobilanz der Immobilien. Die deutlich höhere jährliche Auslastung verringert den Flächenbedarf durch Neubauten und ermöglicht eine effizientere Ressourcennutzung.
VillaCircle bietet ein stetig wachsendes Angebot von Luxusimmobilien im europäischen In- und Ausland, darunter u.a. Objekte auf Mallorca, Ibiza und der deutschen Nord- und Ostseeküste. Käufer profitieren neben den Annehmlichkeiten einer Zweitimmobilie von einer attraktiven Kapitalanlage. Durch die strenge Auswahl der Objekte in Toplagen und die genaue Prüfung durch VillaCircle partizipieren Miteigentümer an deren Wertentwicklung und können ihre Anteile auf Wunsch zu einem späteren Zeitpunkt jederzeit veräußern. Für Eigentümer von Ferienimmobilien besteht zudem die Möglichkeit eines Teilverkaufs über die Plattform, die die Anteile dann Interessenten anbietet. Wer als Kaufinteressent eine bestimmte Immobilie ins Auge gefasst hat und am Co-Ownership interessiert ist, kann diese zum Ankauf vorschlagen, oder zusammen mit Freunden einen eigenen VillaCircle bilden. Dabei übernimmt VillaCircle die Strukturierung, findet noch fehlende Anteilseigner und agiert als neutraler Dritter mit Regeln und Service für alle.
Mit Jean-Pierre Fumagalli und Roland Schaber stehen erfahrene Gründer hinter dem Unternehmen, die bereits auf zahlreiche erfolgreiche Gründungen zurückblicken, darunter u.a. der Werbevermarkter smartclip, den sie 2016 an die RTL-Gruppe verkauft haben.
„Das Interesse an Ferienimmobilien nimmt zu und hat besonders durch die Coronakrise einen erheblichen Schub erhalten. Domizile im Premiumsegment waren bisher nur für eine kleine Zielgruppe erschwinglich und mit hohem administrativen Aufwand verbunden. Mit dem Managed Co-Ownership-Modell können wir diesen Traum wesentlich mehr Menschen ermöglichen und durch unseren Service gleichzeitig den Genuss in den Vordergrund stellen“, erklärt Roland Schaber, Mitgründer und Co-CEO von VillaCircle.
Die neue Plattform bietet vollständig verwaltete Miteigentumsanteile an luxuriösen Zweitimmobilien in attraktiven Urlaubsgegenden Europas an. Käufer erwerben ihr Eigentum anteilig entsprechend ihrem Nutzungsprofil, zum Beispiel ? für 6 Wochen Nutzung im Jahr oder zu einem Viertel, was einer Nutzungsdauer von drei Monaten pro Jahr entspricht. VillaCircle kümmert sich um die Kaufabwicklung, hochwertige Einrichtung mit Innenarchitekten, Instandhaltung und auf Wunsch weitere Services, die den Aufenthalt in der eigenen Ferienimmobilie zum Fünf-Sterne-Erlebnis machen. Für die Buchung stellt VillaCircle eine App bereit, die eine einfache und faire Verteilung der Haupt- und Nebensaison-Zeiten unter den Miteigentümern garantiert. Das Managed Co-Ownership-Modell ist auf dem amerikanischen Markt bereits äußerst erfolgreich und entwickelt sich nun in Europa zu einer spannenden Alternative.
„Als langjährigen Eigentümern von Ferienimmobilien sind uns sowohl die positiven wie auch die negativen Aspekte bestens vertraut. Während auf der einen Seite Sicherheit, Komfort und ein persönlicher Rückzugsort stehen, schrecken viele Interessenten vor den rechtlichen und steuerlichen Details beim Kauf, dem Instandhaltungsaufwand und nicht zuletzt wegen der hohen Investition im Vergleich zu einer meist geringen jährlichen Nutzung zurück“, ergänzt Jean-Pierre Fumagalli, Mitgründer und Co-CEO von VillaCircle. „Mit VillaCircle entfallen all diese Nachteile und Käufer genießen einen rundum sorglosen Aufenthalt im eigenen Feriendomizil.“
Die meisten Ferienimmobilien werden weniger als zehn Wochen im Jahr genutzt und stehen den Rest der Zeit leer. Der anteilige Erwerb senkt nicht nur die Anschaffungskosten aufseiten der Käufer, sondern verbessert auch die Ökobilanz der Immobilien. Die deutlich höhere jährliche Auslastung verringert den Flächenbedarf durch Neubauten und ermöglicht eine effizientere Ressourcennutzung.
VillaCircle bietet ein stetig wachsendes Angebot von Luxusimmobilien im europäischen In- und Ausland, darunter u.a. Objekte auf Mallorca, Ibiza und der deutschen Nord- und Ostseeküste. Käufer profitieren neben den Annehmlichkeiten einer Zweitimmobilie von einer attraktiven Kapitalanlage. Durch die strenge Auswahl der Objekte in Toplagen und die genaue Prüfung durch VillaCircle partizipieren Miteigentümer an deren Wertentwicklung und können ihre Anteile auf Wunsch zu einem späteren Zeitpunkt jederzeit veräußern. Für Eigentümer von Ferienimmobilien besteht zudem die Möglichkeit eines Teilverkaufs über die Plattform, die die Anteile dann Interessenten anbietet. Wer als Kaufinteressent eine bestimmte Immobilie ins Auge gefasst hat und am Co-Ownership interessiert ist, kann diese zum Ankauf vorschlagen, oder zusammen mit Freunden einen eigenen VillaCircle bilden. Dabei übernimmt VillaCircle die Strukturierung, findet noch fehlende Anteilseigner und agiert als neutraler Dritter mit Regeln und Service für alle.
Mit Jean-Pierre Fumagalli und Roland Schaber stehen erfahrene Gründer hinter dem Unternehmen, die bereits auf zahlreiche erfolgreiche Gründungen zurückblicken, darunter u.a. der Werbevermarkter smartclip, den sie 2016 an die RTL-Gruppe verkauft haben.
