14.06.2021 ERSTE Immobilien investiert 68 Mio. Euro in nachhaltige Wohnanlage
Rendering Rosa-Jochmann_Ring 12 © schreinerkastl.at
Die ERSTE Immobilien KAG investiert 68 Millionen Euro in eine innovative nachhaltige Wohnhausanlage in Wien-Simmering: In einer jungen Wohngegend am Rosa-Jochmann-Ring 12 entstehen 322 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise nach dem höchsten Nachhaltigkeitsstandard (klimaaktiv-Gold). Insgesamt wird eine Nutzfläche von 16.500 Quadratmetern geschaffen. Herzstück der Wohnhausanlage mit ihren 8 Baukörpern ist die an die Erdwärme gekoppelte Heiz- und Kühlautomatik, die erst bei wenigen Projekten dieser Art installiert wurde. Der Gebäudekomplex soll im Sommer 2024 an die MieterInnen übergeben werden.
Nachhaltige Klima-Steuerung: Heizen und Kühlen in einem Bei der Wohnhausanlage am Rosa-Hochmann-Ring wird das KlimaLoop® System von KALLCO als kostensenkende Unterstützung der Fernwärme geplant: Dabei speist die Erdwärme von entsprechend aktivierten Erdfeldern in der Heizperiode die Fußbodenheizung. In der Kühlperiode wird mittels Wärmerückgewinnung die Deckenkühlung ausgelöst: Sie wird über die massive Stahlbetondecke aktiviert, analog zur Fußbodenheizung im Estrich. ERSTE Immobilien-Geschäftsführer Peter Karl zeigt sich von den nachhaltigen Standards des Vorhabens überzeugt: „Wir sprechen nicht über die Art der Heizens und des Klimatisierens als getrennte Funktionen. Hier kommt ein System zum Tragen, dass Heizen und Kühlen in einem ermöglicht. Mit der Wärme des Sommers wird im Winter geheizt“.
Modernes Wohnen in Wiener Außenbezirk
Am Rosa-Jochmann-Ring 12 im 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht eine Wohnhausanlage mit acht Gebäuden samt Tiefgarage und insgesamt 322 Wohneinheiten. Die Wohnungen erfüllen die Anforderungen an modernes Wohnen. Eigens konzipierte "Live & Work"-Wohnungen sind mit vorgelagertem Mehrzweckraum geplant. Damit ist Wohnen & Arbeiten oder auch Generationenwohnen Tür-an-Tür gewährleistet. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Garten, Balkon oder Terrasse und sind qualitätvoll ausgestattet:
• Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung
• Deckenkühlung
• Echtholzparkett
• Einbauküchen samt Markengeräten
• Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz.
Die extensiv begrünten Höfe und Durchwegungen bieten ausgestaltete Flächen für Bewegung und Begegnung sowie großzügig dimensionierte Plätze für Kinder- und Jugendspiel.
„Die Immobilienbranche hat sich mit Nachhaltigkeit lange schwergetan. Jetzt kommen immer mehr Impulse von den Investoren aber auch von den MieterInnen, die auf moderne Klima- und Umweltstandards wert legen. Wir sehen es daher als Auftrag unsere Immobilien so zu gestalten, dass sie über viele Jahre lebenswert bleiben“, betont ERSTE Immobilien-Geschäftsführer Karl.
Nachhaltige Klima-Steuerung: Heizen und Kühlen in einem Bei der Wohnhausanlage am Rosa-Hochmann-Ring wird das KlimaLoop® System von KALLCO als kostensenkende Unterstützung der Fernwärme geplant: Dabei speist die Erdwärme von entsprechend aktivierten Erdfeldern in der Heizperiode die Fußbodenheizung. In der Kühlperiode wird mittels Wärmerückgewinnung die Deckenkühlung ausgelöst: Sie wird über die massive Stahlbetondecke aktiviert, analog zur Fußbodenheizung im Estrich. ERSTE Immobilien-Geschäftsführer Peter Karl zeigt sich von den nachhaltigen Standards des Vorhabens überzeugt: „Wir sprechen nicht über die Art der Heizens und des Klimatisierens als getrennte Funktionen. Hier kommt ein System zum Tragen, dass Heizen und Kühlen in einem ermöglicht. Mit der Wärme des Sommers wird im Winter geheizt“.
Modernes Wohnen in Wiener Außenbezirk
Am Rosa-Jochmann-Ring 12 im 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht eine Wohnhausanlage mit acht Gebäuden samt Tiefgarage und insgesamt 322 Wohneinheiten. Die Wohnungen erfüllen die Anforderungen an modernes Wohnen. Eigens konzipierte "Live & Work"-Wohnungen sind mit vorgelagertem Mehrzweckraum geplant. Damit ist Wohnen & Arbeiten oder auch Generationenwohnen Tür-an-Tür gewährleistet. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Garten, Balkon oder Terrasse und sind qualitätvoll ausgestattet:
• Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung
• Deckenkühlung
• Echtholzparkett
• Einbauküchen samt Markengeräten
• Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz.
Die extensiv begrünten Höfe und Durchwegungen bieten ausgestaltete Flächen für Bewegung und Begegnung sowie großzügig dimensionierte Plätze für Kinder- und Jugendspiel.
„Die Immobilienbranche hat sich mit Nachhaltigkeit lange schwergetan. Jetzt kommen immer mehr Impulse von den Investoren aber auch von den MieterInnen, die auf moderne Klima- und Umweltstandards wert legen. Wir sehen es daher als Auftrag unsere Immobilien so zu gestalten, dass sie über viele Jahre lebenswert bleiben“, betont ERSTE Immobilien-Geschäftsführer Karl.
