News

Vor der morgigen Abstimmung im Bundestag zum geplanten Baulandmobilisierungsgesetz, nimmt Felix von Saucken, Head of Residential bei Colliers, Stellung zum Stopp der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen:
„Wohneigentum zu erwerben sollte für jeden möglich sein, gerade auch für Bevölkerungsgruppen mit kleinem bis mittlerem Einkommen, für die die Eigentumsbildung häufig ein wichtiger Baustein zur Altersvorsorge ist. Das geplante Gesetz zum Umwandlungsverbot schadet genau diesen Gruppen und ist damit kontraproduktiv. Der Erwerb von Neubauwohnungen kommt für viele aufgrund der meist zu hohen Preisstrukturen nicht in Frage, so dass nur bei der Umwandlung der Mietwohnungen – beispielsweise auf den 1950er Jahren – ein Kauf möglich ist.
Der Mieter ist zum Glück bei uns sehr gut geschützt und kann auch nach einer eventuellen Privatisierung und einem Verkauf einer Wohnung nicht gekündigt werden. Zudem wird das Ziel, mehr bezahlbaren Wohnraum zu generieren, nicht durch ein solches Gesetz gelöst. Hier ist weniger Regulierung vonnöten, um beispielsweise die Baukosten zu senken. Oder auch eine deutlich schnellere Genehmigungsphase für Wohnraum wäre eine konstruktive Möglichkeit.“