19.04.2021 Ende der klassischen Mietkaution: Marktstart für die smarte Version
Die digitalen Versicherungsdienstleister von INZMO läuten das Ende der klassischen Mietkaution ein. Das Berliner Insurtech-Start-up hat eine smarte Lösung entwickelt, die den Arbeitsalltag von modernen Maklern, Verwaltern und Vermietern vereinfacht. Ab sofort übernimmt INZMO das Mietkautions-Management, wobei die Kaution der Mieter über eine Bürgschaft der Société Générale Insurance abgesichert wird. Dank der innovativen Web-Lösung erfolgen die komplette Antragsstrecke und Verwaltung wie auch im Bedarfsfall die Schadensregulierung erstmalig komplett digital und absolut sicher. Aber auch die Mieter profitieren. Gerade im heiß umkämpften Wohnungsmarkt Deutschlands kann der Mietvertrag inklusive der Mietkaution in nur wenigen Sekunden direkt vor Ort abgeschlossen werden. Im Falle eines Umzugs sparen sich die Mieter auf diese Weise die Doppelbelastung durch die noch ausstehende Kautionsrückzahlung der bisherigen Wohnung und die bereits fällig werdende Kaution der neuen Wohnung. Bei einer erfolgreichen Vermittlung der INZMO-Miet-Bürgschaft erhalten Immobilienmakler eine Tippgeber-Provision.
Makler: Schneller Abschluss und attraktive Provision
Bei allen Vermietungen ist das Kautionsmanagement ein fester Bestandteil im Prozess. Oftmals verbunden mit überwiegend analogen Schritten und zum Teil hohem Aufwand auf Vermieter- und Mieterseite. Der Auswahlprozess und die Prüfung der Bonität kosten dem Immobilienmakler in seiner Funktion als Vermittler mitunter viel Zeit und Nerven.
„Das alles gehört jetzt der Vergangenheit an“, sagt Daniel Bode, Head of Real Estate bei INZMO. Er erklärt: „Über unsere Web-Applikation werden alle Daten zum Mietobjekt, Eigentümer und Mieter direkt hinterlegt. Der Mieter erhält sogleich auf seinem Smartphone beziehungsweise in seinem Email-Postfach einen Einladungslink zum Abschluss der Bürgschaft. Folgt er diesem, führt INZMO mit nur wenigen Schritten eine SCHUFA-Prüfung in Echtzeit durch. Danach erfolgt der Abschluss sowie der Versand aller relevanten Informationen an die beteiligten Parteien. Makler und Eigentümer bekommen anschließend eine Sofortzusage über die Bürgschaft. Der Unterschrift beziehungsweise der Schlüsselübergabe für die neue Wohnung steht nichts mehr entgegen. Lediglich eine Minute dauert der gesamte Vorgang. Für seine Tippgebung erhält der Makler von INZMO eine Tippgeber-Provision. Es entsteht also für die Immobilienprofis eine zusätzliche, attraktive Einnahmequelle.“
Vermieter: Ende aufwändiger Kautionsverwaltungen
Durch die digitale Lösung von INZMO gehört die aufwendige Verwaltung von Barkautionen, Kautionskonten, Sparbüchern oder altmodischen Dokumentationen der Vergangenheit an. Der postalische Versand von Dokumenten ist - dank der technologisch innovativen Prozesse des Partners, der Société Générale Insurance - nicht notwendig. Dadurch bietet INZMO ein komplett neues, unbürokratisches Mietkautions-Management.
Es ermöglicht einen umfassenden Überblick aller Kautionen und ausstehender Forderungen in Echtzeit. „Forderungen zahlen wir, nach Ausschluss des Rechtsmissbrauchs, innerhalb von zwei Arbeitstagen aus. Wir übernehmen zugleich die Regulierung mit dem Mieter. Der Vermieter kann dabei jederzeit den Bearbeitungsstand verfolgen. So geht er sicher, dass alles zu seiner Zufriedenheit geregelt wird“, so Daniel Bode.
Verlässlichkeit eines Global Players
Stichwort Zufriedenheit: Ein weiteres Plus der INZMO-Mietbürgschaft ist die Absicherung der Mietkautionen durch die Société Générale Insurance, eine 100-prozentige Tochter der Société Générale, einer der größten Bankengruppen der Eurozone. Die Vermieter können darauf vertrauen, dass hinter allen Transaktionen die Finanzkraft eines Global Players steckt. Thierry Thibault, Geschäftsführer der deutschen Niederlassung der Société Générale Insurance, betont: „Dieses innovative Produkt in Kombination mit einer komplett digitalen Abwicklung ist einzigartig im deutschen Markt und hat uns von Anfang an bei der Entwicklung begeistert. Mit der seit vielen Jahren aufgebauten Expertise im Bereich digitaler Versicherungen in zahlreichen Geschäftsfeldern ist INZMO gerade bei Mietbürgschaften der ideale Partner für uns.“
Daniel Bode: „Mit dem jetzt erfolgten Marktstart starten wir ein neues Zeitalter der Mietkaution - mit dem starken Fundament eines Top Versicherers wie der Société Générale Insurance, getragen von der Leistungsfähigkeit der Immobilienprofis und abgerundet durch die Digitalexpertise eines führenden Fin-Tech-Unternehmens.“
Makler: Schneller Abschluss und attraktive Provision
Bei allen Vermietungen ist das Kautionsmanagement ein fester Bestandteil im Prozess. Oftmals verbunden mit überwiegend analogen Schritten und zum Teil hohem Aufwand auf Vermieter- und Mieterseite. Der Auswahlprozess und die Prüfung der Bonität kosten dem Immobilienmakler in seiner Funktion als Vermittler mitunter viel Zeit und Nerven.
„Das alles gehört jetzt der Vergangenheit an“, sagt Daniel Bode, Head of Real Estate bei INZMO. Er erklärt: „Über unsere Web-Applikation werden alle Daten zum Mietobjekt, Eigentümer und Mieter direkt hinterlegt. Der Mieter erhält sogleich auf seinem Smartphone beziehungsweise in seinem Email-Postfach einen Einladungslink zum Abschluss der Bürgschaft. Folgt er diesem, führt INZMO mit nur wenigen Schritten eine SCHUFA-Prüfung in Echtzeit durch. Danach erfolgt der Abschluss sowie der Versand aller relevanten Informationen an die beteiligten Parteien. Makler und Eigentümer bekommen anschließend eine Sofortzusage über die Bürgschaft. Der Unterschrift beziehungsweise der Schlüsselübergabe für die neue Wohnung steht nichts mehr entgegen. Lediglich eine Minute dauert der gesamte Vorgang. Für seine Tippgebung erhält der Makler von INZMO eine Tippgeber-Provision. Es entsteht also für die Immobilienprofis eine zusätzliche, attraktive Einnahmequelle.“
Vermieter: Ende aufwändiger Kautionsverwaltungen
Durch die digitale Lösung von INZMO gehört die aufwendige Verwaltung von Barkautionen, Kautionskonten, Sparbüchern oder altmodischen Dokumentationen der Vergangenheit an. Der postalische Versand von Dokumenten ist - dank der technologisch innovativen Prozesse des Partners, der Société Générale Insurance - nicht notwendig. Dadurch bietet INZMO ein komplett neues, unbürokratisches Mietkautions-Management.
Es ermöglicht einen umfassenden Überblick aller Kautionen und ausstehender Forderungen in Echtzeit. „Forderungen zahlen wir, nach Ausschluss des Rechtsmissbrauchs, innerhalb von zwei Arbeitstagen aus. Wir übernehmen zugleich die Regulierung mit dem Mieter. Der Vermieter kann dabei jederzeit den Bearbeitungsstand verfolgen. So geht er sicher, dass alles zu seiner Zufriedenheit geregelt wird“, so Daniel Bode.
Verlässlichkeit eines Global Players
Stichwort Zufriedenheit: Ein weiteres Plus der INZMO-Mietbürgschaft ist die Absicherung der Mietkautionen durch die Société Générale Insurance, eine 100-prozentige Tochter der Société Générale, einer der größten Bankengruppen der Eurozone. Die Vermieter können darauf vertrauen, dass hinter allen Transaktionen die Finanzkraft eines Global Players steckt. Thierry Thibault, Geschäftsführer der deutschen Niederlassung der Société Générale Insurance, betont: „Dieses innovative Produkt in Kombination mit einer komplett digitalen Abwicklung ist einzigartig im deutschen Markt und hat uns von Anfang an bei der Entwicklung begeistert. Mit der seit vielen Jahren aufgebauten Expertise im Bereich digitaler Versicherungen in zahlreichen Geschäftsfeldern ist INZMO gerade bei Mietbürgschaften der ideale Partner für uns.“
Daniel Bode: „Mit dem jetzt erfolgten Marktstart starten wir ein neues Zeitalter der Mietkaution - mit dem starken Fundament eines Top Versicherers wie der Société Générale Insurance, getragen von der Leistungsfähigkeit der Immobilienprofis und abgerundet durch die Digitalexpertise eines führenden Fin-Tech-Unternehmens.“
