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13.04.2021 Aengevelt initiiert, begleitet und vermittelt Logistik-Projekt in NRW

Ein weltweit operierendes sauerländisches Spezial-Unternehmen benötigt im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung einen zusätzlichen Standort für die Zusammenlegung der eigenen Logistik. Für die optimale Erfüllung der Kundenerfordernisse empfehlen und initiieren die Immobilienprofis von Aengevelt eine maßgeschneiderte Projektentwicklung mit rd. 4.000 m² Hallen- und Bürofläche als schlüsselfertige Erstellung mit langfristigem Mietvertrag durch das Unternehmen und vermitteln den Verkauf der schlüsselfertigen Projektentwicklung als Forward Deal an die Casaplan Invest GmbH, ein Unternehmen der saarländischen Casaplan Seeliger Gruppe.

Das Ergebnis: Das Spezial-Unternehmen schont bei langfristig planbaren Mietkosten sein Eigenkapital für das Kerngeschäft, der Erwerber erhält ein nachhaltiges Investment mit einem solventen Mieter und einer attraktiven Bruttoanfangsrendite. Möglich wurde diese klassische win-win-Situation durch die besonderen Kompetenzen und jahrzehntelangen Erfahrungen von Aengevelt im Bereich der umfassenden Begleitung von Projektentwicklungen.

„Nach Verabschiedung einer gemeinsamen Ko-Operation haben wir unseren Kunden bei allen Planungsfragen beraten, z.B. durch einen Wettbewerb unter mehreren Spezial-Bauunternehmen für Industriehallen. Parallel dazu haben wir Investoren mit dem exakt passenden Suchprofil ermittelt und gezielt angesprochen“, erläutert Jan Schmitz, Führungsmitglied im Investmentteam von Aengevelt Düsseldorf, und ergänzt: „Auf diese Weise konnten wir nicht nur die Anforderungen des Traditions-Unternehmens in optimaler Weise erfüllen, sondern auch ein nachhaltiges Investment schaffen, das besonders für die Ansprache von Family Offices zur Portfolioerweiterung geeignet ist.“

Dazu Dr. Lutz Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter von Aengevelt Immobilien: „Möglich wurde dieser Erfolg nur durch die jahrzehntelange Erfahrung von Aengevelt im Bereich der Projektentwicklung mit umfassender Initiierung und ganzheitlicher partnerschaftlicher Betreuung. Dazu zählen marktgerechte Produktkonzeptionen mit Begleitung von Bauvoranfragen und -anträgen, die frühzeitige Berücksichtigung von Nutzer- und Investorenansprüchen, finanzierungs- und realisierungsrelevante Vorvermietungen, die Platzierung als Investment bereits im Realisierungsprozess, gezielte Grundstücksarrondierungen, das Erschließungs- und Altlastenmanagement etc. Diese Bündelung und enge Verzahnung von Kompetenzen sind einzigartig im Markt.“








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