13.04.2021 PATRIZIA kauft historisches Gebäude in der Münchner City von Rock
Fotocredit: ©ADRIAN BECK PHOTOGRAPHER
PATRIZIA, ein führender Partner für weltweite Investments in Real Assets, hat im Auftrag ihrer institutionellen Kunden ein denkmalgeschütztes, gemischt genutztes und mehrfach vermietetes Gebäude in der Münchner Innenstadt erworben. Verkäufer ist die Rock Capital Group (RCG).
Das Objekt Lenbachplatz 6 ist ein 3.053 qm großes Gebäude, das 1904 von dem bekannten deutschen Architekten Emanuel von Seidl erbaut wurde. Im Jahr 2019 wurde das Gebäude nach dem neuesten Standard saniert. Dazu gehörten die Modernisierung der Haustechnik, der Einbau neuer Fenster und die energetische Sanierung des Daches. Im Zuge ihrer Nachhaltigkeitsstrategie strebt PATRIZIA für das Objekt eine BREEAM-Zertifizierung an.
Die 2.100 qm Bürofläche verteilen sich auf fünf Etagen und sind vollständig an die internationale Anwaltskanzlei Orrick, Herrington and Sutcliffe vermietet. Mieter der Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss ist das Luxusmöbelhaus Calligaris. Das Objekt hat eine Restmietlaufzeit von zehn Jahren und bietet langfristige, stabile Einnahmen.
Das im Stadtteil Altstadt-Lehel gelegene Gebäude befindet sich in einer sehr begehrten Lage, nur fünf Gehminuten vom Münchner Hauptbahnhof entfernt. Der Lenbachplatz liegt in unmittelbarer Nähe zum Münchner Straßenbahn- und U-Bahn-Netz sowie zu nahegelegenen Einzelhandels- und Touristenattraktionen, einschließlich dem historischen Marienplatz.
Daniel Dreyer, Head of Transactions DACH bei PATRIZIA: "Mit dem Investment am Lenbachplatz investieren wir in ein Vorzeigeobjekt in der Münchner Innenstadt. Diese Akquisition entspricht unserer Strategie, qualitativ hochwertige Core-Immobilien in nachhaltigen Lagen zu erwerben, die langfristige Erträge für unser Portfolio liefern. Das Objekt unterstreicht unser Engagement in einem der stärksten Immobilienmärkte Deutschlands. Wir werden weiterhin nach attraktiven Investmentmöglichkeiten suchen, die unsere Core-Kriterien für diese Strategie erfüllen."
Die Transaktion wurde von Cushman & Wakefield vermittelt, mit rechtlicher Beratung durch Clifford.
Das Objekt Lenbachplatz 6 ist ein 3.053 qm großes Gebäude, das 1904 von dem bekannten deutschen Architekten Emanuel von Seidl erbaut wurde. Im Jahr 2019 wurde das Gebäude nach dem neuesten Standard saniert. Dazu gehörten die Modernisierung der Haustechnik, der Einbau neuer Fenster und die energetische Sanierung des Daches. Im Zuge ihrer Nachhaltigkeitsstrategie strebt PATRIZIA für das Objekt eine BREEAM-Zertifizierung an.
Die 2.100 qm Bürofläche verteilen sich auf fünf Etagen und sind vollständig an die internationale Anwaltskanzlei Orrick, Herrington and Sutcliffe vermietet. Mieter der Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss ist das Luxusmöbelhaus Calligaris. Das Objekt hat eine Restmietlaufzeit von zehn Jahren und bietet langfristige, stabile Einnahmen.
Das im Stadtteil Altstadt-Lehel gelegene Gebäude befindet sich in einer sehr begehrten Lage, nur fünf Gehminuten vom Münchner Hauptbahnhof entfernt. Der Lenbachplatz liegt in unmittelbarer Nähe zum Münchner Straßenbahn- und U-Bahn-Netz sowie zu nahegelegenen Einzelhandels- und Touristenattraktionen, einschließlich dem historischen Marienplatz.
Daniel Dreyer, Head of Transactions DACH bei PATRIZIA: "Mit dem Investment am Lenbachplatz investieren wir in ein Vorzeigeobjekt in der Münchner Innenstadt. Diese Akquisition entspricht unserer Strategie, qualitativ hochwertige Core-Immobilien in nachhaltigen Lagen zu erwerben, die langfristige Erträge für unser Portfolio liefern. Das Objekt unterstreicht unser Engagement in einem der stärksten Immobilienmärkte Deutschlands. Wir werden weiterhin nach attraktiven Investmentmöglichkeiten suchen, die unsere Core-Kriterien für diese Strategie erfüllen."
Die Transaktion wurde von Cushman & Wakefield vermittelt, mit rechtlicher Beratung durch Clifford.
