18.12.2020 Development Partner und B&L verkaufen Geschäftshaus in Hamburg
Fuhle 101 an der Fuhlsbüttler Straße 101 in Hamburg-Barmbek. Bildrechte und Bildquelle: Bieling Architekten
Development Partner hat in einem Joint Venture mit der Hamburger B&L Gruppe das Multi-Use-Objekt Fuhle 101 in Hamburg an einen von HAMBURG TEAM Investment Management gemanagten Fonds verkauft. Den Kaufvertrag vermittelte JLL. Über den Kaufpreis wurde von allen Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
Das von der Development Partner AG, einer Tochtergesellschaft der Gateway Real Estate AG, zusammen mit der B&L Gruppe entwickelte Hotel- und Geschäftshaus Fuhle 101 entstand auf dem ehemaligen Hertie-Grundstück an der Fuhlsbüttler Straße 101 in Hamburg-Barmbek, einem der beliebtesten Flanier- und Einkaufsviertel in der Hansestadt. Das fünfgeschossige Geschäftshaus wurde im März dieses Jahres fertiggestellt und bietet auf rund 10.000 m² Einzelhandels-, Gastronomie- und Büroflächen, die unter anderem an Rewe, Aldi und Rossmann vermietet sind. Insgesamt umfasst das Gebäude rund 28.000 m² Bruttogeschossfläche und bietet 109 Parkplätze. Das in den oberen Stockwerken untergebrachte Intercity Hotel mit 221 Zimmern ist durch den in Laufnähe befindlichen S- und U-Bahnhof "Barmbek" bestens mit der Innenstadt und dem nahegelegenen internationalen Flughafen verbunden.
„Aus unserer guten und langjährigen Zusammenarbeit mit der B&L Gruppe ist mit Fuhle 101 ein hochwertiges und erfolgreiches Immobilien-Projekt entstanden, das zu 96 Prozent vermietet ist. Das Objekt hat gerade auch während der Corona-Pandemie seine Wirtschaftlichkeit und Attraktivität unter Beweis gestellt.“ erklärt Ralf Niggemann, Vorstandsvorsitzender von Development Partner, den Erfolg der Transaktion.
Thorsten Testorp, geschäftsführender Gesellschafter der B&L Gruppe ergänzt: „Wir freuen uns, dass uns an dieser markanten Stelle in Hamburg ein wichtiger städtebaulicher Lückenschluss gelungen ist. Der Verkauf an HAMBURG TEAM besiegelt diese erfolgreiche Zusammenarbeit mit Development Partner.“
Für den Käufer erläutert Nikolas Jorzick, Geschäftsführer der HAMBURG TEAM Investment Management: „Mit dem Gewerbequartier Fuhle 101 erwerben wir ein sowohl nachhaltiges als auch langfristig renditestarkes Projekt. Wir sehen urbane Stadtteillagen als Gewinner der Krise.“
Das von der Development Partner AG, einer Tochtergesellschaft der Gateway Real Estate AG, zusammen mit der B&L Gruppe entwickelte Hotel- und Geschäftshaus Fuhle 101 entstand auf dem ehemaligen Hertie-Grundstück an der Fuhlsbüttler Straße 101 in Hamburg-Barmbek, einem der beliebtesten Flanier- und Einkaufsviertel in der Hansestadt. Das fünfgeschossige Geschäftshaus wurde im März dieses Jahres fertiggestellt und bietet auf rund 10.000 m² Einzelhandels-, Gastronomie- und Büroflächen, die unter anderem an Rewe, Aldi und Rossmann vermietet sind. Insgesamt umfasst das Gebäude rund 28.000 m² Bruttogeschossfläche und bietet 109 Parkplätze. Das in den oberen Stockwerken untergebrachte Intercity Hotel mit 221 Zimmern ist durch den in Laufnähe befindlichen S- und U-Bahnhof "Barmbek" bestens mit der Innenstadt und dem nahegelegenen internationalen Flughafen verbunden.
„Aus unserer guten und langjährigen Zusammenarbeit mit der B&L Gruppe ist mit Fuhle 101 ein hochwertiges und erfolgreiches Immobilien-Projekt entstanden, das zu 96 Prozent vermietet ist. Das Objekt hat gerade auch während der Corona-Pandemie seine Wirtschaftlichkeit und Attraktivität unter Beweis gestellt.“ erklärt Ralf Niggemann, Vorstandsvorsitzender von Development Partner, den Erfolg der Transaktion.
Thorsten Testorp, geschäftsführender Gesellschafter der B&L Gruppe ergänzt: „Wir freuen uns, dass uns an dieser markanten Stelle in Hamburg ein wichtiger städtebaulicher Lückenschluss gelungen ist. Der Verkauf an HAMBURG TEAM besiegelt diese erfolgreiche Zusammenarbeit mit Development Partner.“
Für den Käufer erläutert Nikolas Jorzick, Geschäftsführer der HAMBURG TEAM Investment Management: „Mit dem Gewerbequartier Fuhle 101 erwerben wir ein sowohl nachhaltiges als auch langfristig renditestarkes Projekt. Wir sehen urbane Stadtteillagen als Gewinner der Krise.“
