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15.01.2020 CREO kauft Bestandsgebäude am Flughafen Düsseldorf

Die CREO Group hat in Düsseldorf ein Bestandsgebäude gekauft. Die Immobilie am Großenbaumer Weg 6 dient als Bürogebäude und weist derzeit eine Nutzfläche von knapp 6.600 Quadratmeter Bruttogrundfläche (BGF) auf. Hinzu kommt eine Baureserve von circa 5.000 Quadratmeter Grundstücksfläche. Hierauf soll im Rahmen einer geplanten Revitalisierung der Liegenschaft durch Nachverdichtung ein zusätzlicher Neubau mit circa 7.000 Quadratmeter BGF errichtet werden. Derzeitiger Ankermieter im Bestandsgebäude ist das Luftfahrtunternehmen Eurowings.

Das dreiteilige Bestandsgebäude mit drei Geschossen liegt im Stadtteil Lichtenbroich, nur circa 800 Meter vom Bahnhof „Düsseldorf Flughafen“ und circa drei Kilometer vom Flughafenterminal mit seinem Fernbahnhof entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist somit gewährleistet. Zusätzlich sind über die nahe gelegenen Autobahnen A 3, A 44 und A 52 das Ruhrgebiet, der Raum Köln sowie der westliche Bereich bis Mönchengladbach gut angebunden.

Nach einem erst kürzlich zuvor projektierten Vorhaben in Neuss ist das Düsseldorfer Projekt mit circa 6.600 Quadratmeter BGF im Bestand sowie in Form einer Nachverdichtung das zweite größere Projekt von CREO im Düsseldorfer Raum und belegt den Wachstumskurs des Unternehmens in dieser Region.

„Der gute bauliche Zustand der Liegenschaft, ein langjähriger, stabiler Hauptmieter sowie die hervorragende Lage und Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem interessanten Investitionsobjekt für uns“, sagt Peyvand Jafari, Geschäftsführer der Plutos Group, Muttergesellschaft der CREO Group, und ergänzt: „Durch die geplante Revitalisierung werden wir die Nutzflächen erweitern und dem Düsseldorfer Büromarkt nach Fertigstellung ein attraktives neues Angebot unterbreiten.“

„Das Projekt ist unser drittes Projekt in unmittelbarer Nähe eines deutschen Großflughafens. So konnten wir bereits mit unserem Projekt in Schönefeld bei Berlin sowie in Kelsterbach direkt am Flughafen Frankfurt am Main mit zwei umgesetzten Projekten beweisen, dass wir das Potenzial von Projekten in Gewerbegebieten unmittelbar in Umgebungen von Flughäfen erkennen und die Immobilien erfolgreich repositioniert haben.“






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