28.11.2019 Becken verkauft Offenbacher Büroprojekt an DIC für 80 Mio. Euro
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Der deutschlandweit tätige Projektentwickler Becken hat sich vertraglich den Verkauf seiner Offenbacher Projektentwicklung „Unite Offices“ im Rahmen eines Forward Deals an die DIC Asset AG gesichert. Der Kaufpreis lag bei rund 80 Mio. Euro. Bis zum 4. Quartal 2021 realisiert Becken auf einem 8.860 Quadratmeter großen Grundstück in der Berliner Straße 300 im Offenbacher Stadtteil Kaiserlei ein repräsentatives Ensemble aus zwei Bürogebäuden und einem Parkhaus. Die Mietfläche der beiden Büroobjekte umfasst rund 13.300 Quadratmeter. Das sechsgeschossige „Unite Offices I“ wird im 1. Quartal 2020 fertiggestellt und ist mit 11.000 Quadratmetern komplett an die AXA Konzern AG vermietet. Die Bauarbeiten am viergeschossigen „Unite Offices II“ beginnen im ersten Quartal 2020. Der zweite Neubau ist vollständig an den Flexible-Office-Anbieter Regus, eine Marke der International Working Group (IWG), vorvermietet. Die Mietfläche beträgt 2.300 Quadratmeter. Das dritte Gebäude, ein Parkhaus mit 300 Stellplätzen, wird ebenfalls im 1. Quartal 2020 fertiggestellt.
Dominik Tenhumberg, Geschäftsführer der Becken Development GmbH, sagt: „Dass wir unsere erste Projektentwicklung in Offenbach bereits so frühzeitig bei einen namhaften deutschen Investor platzieren konnten, bestätigt die Qualität und Wertigkeit, die wir bei all unseren Projekten an die erste Stelle setzen.“ Zu den besonderen Merkmalen des hochwertig ausgestatteten Büro-Ensembles zählen die flexible Aufteilung der Geschosse, die auch eine Vermietung an mehrere Büromieter erlaubt, die hohe Qualität des Standortes als ideale Schnittstelle zwischen Frankfurt am Main und Offenbach sowie die sehr gute Verkehrsanbindung unmittelbar an der S-Bahn-Station Kaiserlei und an der Bundesautobahn 661, mit der Anschlussstelle Offenbach-Kaiserlei.
Die Transaktion wurde von Cushman & Wakefield begleitet. Als Berater für Recht und Steuern agierten Wiegel Ihde Ekrutt + Partner mbB Rechtsanwälte Steuerberater Wirtschaftsprüfer sowie WALCH RITTBERG NAGEL Rechtsanwälte und Steuerberater Partnerschaft mbB.
Dominik Tenhumberg, Geschäftsführer der Becken Development GmbH, sagt: „Dass wir unsere erste Projektentwicklung in Offenbach bereits so frühzeitig bei einen namhaften deutschen Investor platzieren konnten, bestätigt die Qualität und Wertigkeit, die wir bei all unseren Projekten an die erste Stelle setzen.“ Zu den besonderen Merkmalen des hochwertig ausgestatteten Büro-Ensembles zählen die flexible Aufteilung der Geschosse, die auch eine Vermietung an mehrere Büromieter erlaubt, die hohe Qualität des Standortes als ideale Schnittstelle zwischen Frankfurt am Main und Offenbach sowie die sehr gute Verkehrsanbindung unmittelbar an der S-Bahn-Station Kaiserlei und an der Bundesautobahn 661, mit der Anschlussstelle Offenbach-Kaiserlei.
Die Transaktion wurde von Cushman & Wakefield begleitet. Als Berater für Recht und Steuern agierten Wiegel Ihde Ekrutt + Partner mbB Rechtsanwälte Steuerberater Wirtschaftsprüfer sowie WALCH RITTBERG NAGEL Rechtsanwälte und Steuerberater Partnerschaft mbB.
