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11.10.2019 Regensburg: ESW kauft 182 Wohnungen von Haupt und Bucher

Das ESW – Evangelisches Siedlungswerk weitet sein Engagement rund um bezahlbares Wohnen in der Donaustadt aus. Auf dem ehemaligen Güterbahnhof entlang der Friedrich-Niedermayer-/Ladehofstraße hat das ESW jüngst 182 schlüsselfertige Wohnungen von den beiden Bauherren, der Hubert Haupt Immobilien Holding und Bucher Properties gekauft. Auf rund 12.600 Quadratmetern sind im Karolinenhof, dem dritten Bauabschnitt des Dörnberg-Stadtquartiers, unter anderem 80 Mietwohnungen (EOF-gefördert) und 102 frei finanzierte Wohnungen in der Entstehung. Die Fertigstellung der schlüsselfertigen Wohnungen ist bis 2022 geplant. Die Wohnungen mit Wohnflächen von 38 bis circa 89 Quadratmetern sind allesamt barrierefrei und verfügen jeweils über eine Freifläche in Form einer Terrasse oder eines Balkons. Die 102 Wohnungen befinden sich in insgesamt fünf Gebäuden, die anderen 80 Einheiten werden als L-förmiger Neubau konzipiert. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit 186 Stellplätzen ist vorgesehen. Die jüngsten Bewohner dürfen sich über einen Kinderspielplatz im quartierseigenen Landschaftspark direkt vor der Haustür freuen.

Zuwachs an bezahlbarem Wohnraum

Das ESW wird der Stadt Regensburg mit diesen Wohnungen, die in die rund 250.000 Quadratmeter große Quartiersentwicklung „Das DÖRNBERG“ eingebettet sind, mehr bezahlbare Mietwohnungen zur Verfügung stellen. So sollen sie dem dringenden Bedarf von Menschen mit geringem Auskommen gerecht werden. Darüber hinaus plant das ESW eine ganzheitliche Betreuung der Anlage durch die langfristige Aufnahme des Karolinenhofs in den eigenen Immobilienbestand. Die neu entstehenden Wohnungen werden nach Fertigstellung Teil eines umfangreichen ESW-Wohnportfolios sein, das dann auf insgesamt sechs Wohneinheiten in Regensburg anwachsen wird. Denn das ESW ist in der Universitätsstadt bereits aktiv: So baut es bis 2023 weitere teils geförderte Mietwohnungen im Stadtteil Reinhausen; und auch für Studenten gibt es seit 2016 mit dem Studentenwohnheim AM CAMPUS (Fort-Skelly-Straße) die Möglichkeit, bezahlbar zu wohnen. Das ESW freut sich, mit dem Erwerb der neuen Mietwohnungen Teil der Quartiersentwicklung zu sein. „Als sozial engagiertes Wohnbauunternehmen wollen wir dem dringenden Bedarf an Wohnraum in dieser Stadt, die immer mehr Bewohner anlockt, nachkommen“, so Hannes B. Erhardt, Geschäftsführer der ESW-Unternehmensgruppe. „Besonders am Herzen liegt uns dabei die nachhaltige Bewirtschaftung dieser Wohnanlagen“, ergänzt Erhardt.

Mit dem DÖRNBERG entsteht eine Vielzahl von neuen Mietwohnungen, die für die Stadt Regensburg so wichtig sind. Vor allem der Nutzungsmix aus Wohnen, Leben und Arbeiten in zentraler Lage unweit der Regensburger Altstadt macht das neue Stadtviertel überaus attraktiv: „Ein grünes, lebendiges Quartier, das verschiedene Nutzungen in sich vereint – das ist es, was wir mit dem DÖRNBERG erreichen möchten“, so Bauherr Hubert Haupt. „Zusammensetzen wird sich das Quartier aus circa 1.300 Wohnungen in drei Abschnitten, etwa 20.000 Quadratmetern Gewerbeflächen im Quartierszentrum Dörnbergforum und einem Landschaftspark auf rund 52.000 Quadratmetern Fläche“, ergänzt Haupt. Das ESW ist sicher, dass die zukünftigen Bewohner auf ein Quartier gespannt sein können, das alles hat, was man zum Leben braucht.








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