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04.09.2019 CORPUS SIREO erwirbt Kölner Ärztezentrum für Spezialfonds

Fotocredit: © CORPUS SIREO Real Estate
Die zu Swiss Life Asset Managers gehörende CORPUS SIREO Real Estate, Köln, hat ein Ärztezentrum in Köln-Lindenthal erworben. Das Objekt wird in den „CORPUS SIREO Health Care III Fonds“ eingebracht. Der Fonds wurde 2015 aufgelegt und richtet sich an institutionelle Investoren. Er umfasst nun zehn Objekte mit einem Anlagevermögen von rund EUR 220 Millionen Euro.

Das Ärztezentrum „Hohenlind“ in der Werthmannstraße auf dem Gelände des St. Elisabeth Krankenhauses wurde im Jahr 1932 errichtet und 2009 umfassend saniert. Das vollvermietete Haus beherbergt zurzeit acht Mieteinheiten, die derzeitige Mietfläche beträgt 5.185 Quadratmeter und bietet Aufstockungspotential für weitere 1.800 m².

Hauptmieter in dem Ärztehaus ist eine ambulante Fachklinik für Rehabilitation. Darüber hinaus bestehen breitgefächerte medizinische Versorgungsangebote, u.a. für Orthopädie, Pathologie, Dermatologie, Neurologie sowie eine Kinderarztpraxis und eine KKH-Pflegeschule.

Das Ärztehaus liegt im Westen der Stadt Köln, im attraktiven und einwohnerstärksten Stadtbezirk Lindenthal. An der naheliegenden Dürener Straße befinden sich eine belebte Einkaufsstraße sowie das Max-Planck-Institut, das Rheinenergie Stadion, die Sporthochschule, die Universität und der Stadtwald.

Nikolai Schmidt, Head of Health Care Investment & Transaction, Swiss Life Asset Managers Deutschland, sagt: „Das Ärztehaus ist eine optimale Ergänzung für den Health Care III Fonds. Durch eine Kooperation zwischen dem Ärztezentrum und dem St. Elisabeth Krankenhaus wird der gute Standort nachhaltig gesichert und eine umfassende und integrative medizinische Versorgung erreicht.“

Für den „CORPUS SIREO Health Care III Fonds“ fokussiert sich das Unternehmen auf Ankäufe von Ärztehäusern, Gesundheitszentren und Medizinischen Versorgungszentren in Deutschland. Mit diesem Anlageprodukt greift CORPUS SIREO zudem das unternehmensweite Leitthema von Swiss Life – das selbstbestimmte Leben – auf.







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