19.06.2019 Vorzeigeobjekt für 691 Mio. Euro in Paris über La Française verkauft
Samsung Securities hat vor kurzem eine vielversprechende Vereinbarung mit ICADE, einem börsennotierten gewerblichen Immobilieninvestor und -entwickler, bezüglich des Verkaufs von Crystal Park getroffen. Beraten wurde das Unternehmen dabei von La Française. Das Objekt umfasst ein siebenstöckiges Bürogebäude am Victor-Hugo-Boulevard 62-64 in Neuilly-sur-Seine (Bezirk 92), einem erstklassigen Geschäftsstandort in unmittelbarer Nähe des Pariser zentralen Geschäftsbezirks „CBD“ und La Défense.
La Française, Minderheits-Co-Investor, wird als Asset Manager fungieren. Der Verkauf (€ 691 Mio.* ohne Gebühren) wird im Juli 2019 abgeschlossen. Für Samsung Securities ist dies die vierte Investition in der Pariser Region und die zweite Zusammenarbeit mit La Française nach der Übernahme der belgischen Zentrale eines führenden Anbieters von erneuerbaren Energien in Brüssel (North Light und Pole Star Assets).
In einem dynamischen Geschäftsviertel gelegen, bietet das Gebäude über 39.000 m² Bürofläche, 719 Tiefgaragenplätze und eine zwei Hektar große Parkanlage. Das Objekt wurde 2003 gebaut und 2018 umfassend saniert. Die Immobilie ist umfangreich ausgestattet, u. a. mit einem Betriebsrestaurant, einer Cafeteria, einem Auditorium, Besprechungsräumen, Concierge-Services, einem Business Center und einem Fitnesscenter. Ein solch hochwertiges Objekt in unmittelbarer Nähe zum CBD und den begehrten Wohngebieten im Westen von Paris ist einzigartig. Es ist äußerst erfolgreich gelungen, Dienstleistungsunternehmen anzulocken, die außergewöhnliche Rahmenbedingungen für ihre Mitarbeiter suchen.
Das Gebäude ist komplett an vier Hauptmieter vermietet, darunter ein führendes multinationales Beratungsunternehmen, ein börsennotiertes sensorisches Forschungs- und Entwicklungsunternehmen, ein börsennotierter Kosmetikkonzern und ein führender französischer Digital- und IT-Dienstleister.
Patrice Genre, President von La Française Real Estate Partners, kommentiert: „Die Crystal-Park-Transaktion verdeutlich die Stärke unserer internationalen Immobilienplattform. Von der Kapitalbeschaffung und Sourcing bis hin zum Asset- und Fondsmanagement - La Française ist ein One-Stop-Shop für Immobilien. Wir danken unseren südkoreanischen Partnern für ihr erneutes Vertrauen.“
Shawna Yang, Director of Real Estate Investor Relations für Asien, sagt: „Für La Française ist dies die bisher größte Transaktion im Auftrag südkoreanischer Investoren, die ihre Portfolios in französischen Immobilien diversifizieren wollen. Der französische Immobilienmarkt zeigt weiterhin positive Anzeichen sowohl bei den Bewertungen als auch bei den Mietwerten, und wir werden weiterhin nach hochwertigen Anlagen für unsere asiatische Investoren suchen.“
Samsung Securities wurde von Mastern Investment Management in Korea beraten. La Française Real Estate Partners wurde von Maître Hervé Vinas, Jones Day (Erwan Le Douce-Bercot und Flavia Poujade), Strategies & Corp und Flabeau beraten.
* vor kommerziellem Nutzen und sonstigen Arbeiten, die auf Kosten von Icade verbleiben.
La Française, Minderheits-Co-Investor, wird als Asset Manager fungieren. Der Verkauf (€ 691 Mio.* ohne Gebühren) wird im Juli 2019 abgeschlossen. Für Samsung Securities ist dies die vierte Investition in der Pariser Region und die zweite Zusammenarbeit mit La Française nach der Übernahme der belgischen Zentrale eines führenden Anbieters von erneuerbaren Energien in Brüssel (North Light und Pole Star Assets).
In einem dynamischen Geschäftsviertel gelegen, bietet das Gebäude über 39.000 m² Bürofläche, 719 Tiefgaragenplätze und eine zwei Hektar große Parkanlage. Das Objekt wurde 2003 gebaut und 2018 umfassend saniert. Die Immobilie ist umfangreich ausgestattet, u. a. mit einem Betriebsrestaurant, einer Cafeteria, einem Auditorium, Besprechungsräumen, Concierge-Services, einem Business Center und einem Fitnesscenter. Ein solch hochwertiges Objekt in unmittelbarer Nähe zum CBD und den begehrten Wohngebieten im Westen von Paris ist einzigartig. Es ist äußerst erfolgreich gelungen, Dienstleistungsunternehmen anzulocken, die außergewöhnliche Rahmenbedingungen für ihre Mitarbeiter suchen.
Das Gebäude ist komplett an vier Hauptmieter vermietet, darunter ein führendes multinationales Beratungsunternehmen, ein börsennotiertes sensorisches Forschungs- und Entwicklungsunternehmen, ein börsennotierter Kosmetikkonzern und ein führender französischer Digital- und IT-Dienstleister.
Patrice Genre, President von La Française Real Estate Partners, kommentiert: „Die Crystal-Park-Transaktion verdeutlich die Stärke unserer internationalen Immobilienplattform. Von der Kapitalbeschaffung und Sourcing bis hin zum Asset- und Fondsmanagement - La Française ist ein One-Stop-Shop für Immobilien. Wir danken unseren südkoreanischen Partnern für ihr erneutes Vertrauen.“
Shawna Yang, Director of Real Estate Investor Relations für Asien, sagt: „Für La Française ist dies die bisher größte Transaktion im Auftrag südkoreanischer Investoren, die ihre Portfolios in französischen Immobilien diversifizieren wollen. Der französische Immobilienmarkt zeigt weiterhin positive Anzeichen sowohl bei den Bewertungen als auch bei den Mietwerten, und wir werden weiterhin nach hochwertigen Anlagen für unsere asiatische Investoren suchen.“
Samsung Securities wurde von Mastern Investment Management in Korea beraten. La Française Real Estate Partners wurde von Maître Hervé Vinas, Jones Day (Erwan Le Douce-Bercot und Flavia Poujade), Strategies & Corp und Flabeau beraten.
* vor kommerziellem Nutzen und sonstigen Arbeiten, die auf Kosten von Icade verbleiben.
