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13.06.2019 Barings kauft Büroimmobilie in Madrid

Fotocredit: Barings
Barings, einer der weltweit größten diversifizierten Immobilienanlageverwalter, gibt den Erwerb von Severo Ochoa 2, einer Büroimmobilie im Las Rozas Business Park in Madrid, Spanien bekannt. Die Immobilie wurde im Namen des Barings Real Estate European Value Add Fund I erworben.

Severo Ochoa 2, das ca. 12.700 m² Grade-A-Bürofläche umfasst und der Hauptsitz einer führenden Bank ist, wurde 1992 von dem renommierten Architekten Julio Cano Lasso entworfen und verfügt über Stellplätze für 350 Fahrzeuge, einen Erholungs- und Sportbereich, eine Bar und Kantine, ein Auditorium, einen landschaftlich gestalteten Außenbereich und Terrassen mit Blick auf die umliegenden Berge.

Der Las Rozas Business Park befindet sich an einem sehr begehrten Standort, der über direkten Anschluss an die beiden Autobahnen A6 und M50 verfügt und ca. 15 Gehminuten vom Pendlerbahnhof entfernt ist, der den Standort mit dem Stadtzentrum von Madrid verbindet.

Adolfo Favieres, Geschäftsführer, Real Estate Country Head Spain bei Barings: „Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein preisgekröntes Bürogebäude in einem unterversorgten Teilmarkt zu erwerben, das von anhaltend hoher Mietnachfrage und Mietwachstum profitieren wird. Der Las Rozas Business Park ist ein gut etablierter Geschäftsstandort mit historisch hohem Vermietungsgrad. Er verfügt über eine hervorragende Anbindung und Gestaltung sowie ausgezeichnete Einrichtungen, die ihn zu einem attraktiven Standort für Unternehmen machen, und bietet die Chance, Mehrwert für unsere Anleger zu schaffen.“

Gunther Deutsch, Head of Real Estate Transactions – Europe bei Barings: „Wir beobachten den Büromarkt und die Logistik in Spanien, insbesondere in Madrid kontinuierlich und haben sieben Käufe im Wert von insgesamt ca. 261 Mio. EUR in der Region vorgenommen, seit Barings 2016 dort tätig ist. Wir möchten unser Engagement im Jahr 2019 in den Wohnimmobilienbereich ausdehnen. Innerhalb des Risiko-Rendite-Spektrums konzentrieren wir uns nach wie vor auf Vermögenswerte aus Core+ bis Opportunistic.“







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