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17.05.2019 HSC Immobilienfonds kauft zwei Objekte für 60 Mio. Schweizer Franken

Helvetica Property hat für den Helvetica Swiss Commercial Immobilienfonds (HSC) zwei weitere, hochwertige Immobilien für insgesamt rund 60 Millionen Schweizer Franken erworben. Das Portfolio des Fonds wächst damit weiter auf gesamthaft über 480 Millionen Schweizer Franken.

Die beiden neu erworbenen Liegenschaften befinden sich an guten, äußerst wirtschaftsaktiven Lagen in Villars-sur-Glane im Kanton Fribourg und in Winterthur im Kanton Zürich.

In Villars-sur-Glane, in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Fribourg, werden auf einer vermietbaren Fläche von rund 10.000 Quadratmetern Mietzinseinnahmen von knapp CHF 1.8 Millionen pro Jahr erzielt. Die neu angekaufte Immobilie ist vollvermietet und die Mietvertragsdauer beläuft sich auf über 10 Jahre. Die Mieter sind eine in der ganzen Schweiz präsente Garagenkette sowie eine ebenfalls in der ganzen Schweiz tätige Tankstellengruppe.

Das in Winterthur neu erworbene Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Winterthur Hegi. In der Umgebung sind zahlreiche Immobilienentwicklungen im Gange. Auf einer vermietbaren Fläche von rund 20.500 Quadratmetern werden Mietzinseinnahmen von fast CHF 1.35 Millionen pro Jahr erzielt. Die in Winterthur angekaufte Immobilie ist praktisch vollvermietet. Die gemittelte Mietvertragsdauer beläuft sich auf rund 11 Jahre.

«Nachdem wir in nur knapp 30 Monaten ein gut rentierendes Immobilien-Portfolio im Wert von fast 500 Millionen Schweizer Franken aufgebaut haben, setzen wir nun gezielt Akzente und haben uns auf zwei Objekte mit überdurchschnittlich hoher Mietvertragslaufzeit und äußerst stabilem cash flow fokussiert» sagt Frederic Königsegg, CIO, Head Investment Management.

Die Wachstumsstrategie des HSC Immobilienfonds wird weiter fortgesetzt. Der Fokus liegt auf der geplanten Kotierung im späteren Verlauf des Jahres 2019 sowie dem weiteren, konsequenten Portfolioausbau.






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