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02.05.2019 Godewind finanziert Bürokomplex Quartier am Zeughaus in Hamburg

Die Godewind Immobilien AG hat einen weiteren Kreditvertrag in Höhe von EUR 92 Mio. unterzeichnet. Das Darlehen mit einer Gesamtlaufzeit von fünf Jahren dient der Finanzierung des Büroimmobilien–Komplexes Quartier am Zeughaus in Hamburg im Stadteil Eppendorf. Das Objekt wurde zu einem Netto-Kaufpreis von EUR 153 Mio. erworben. Zuletzt hatte Godewind am 15. April dieses Jahres eine Finanzierung mit einem Volumen von EUR 80 Mio. für die „Herzogterrassen“ in Düsseldorf abgeschlossen.

Günstige Finanzierungskosten von rund 1,20 Prozent

Mit Abschluss der neuen, tilgungsfreien Kreditvereinbarung zu einem Zinssatz von 1,20 Prozent bei einer Laufzeit von fünf Jahren sinkt der Zinssatz der bestehenden Bankdarlehen des Portfolios auf durchschnittlich 1,38 Prozent. Der Abschluss der Transaktion trägt erheblich zur Stärkung der zukünftigen Finanz- und Ertragslage sowie zur Dividendenfähigkeit der Godewind bei.

Marktumfeld am Kapitalmarkt eröffnet zusätzliches Potenzial für weitere attraktive Finanzierungen

Der nun erfolgreich abgeschlossenen Transaktion sollen weitere Finanzierungen unter Berücksichtigung der letzten noch nicht fremdfinanzierten Immobilienobjekte „Y2“ in Frankfurt sowie „sunsquare“ und „Eight Dornach“ im Großraum München folgen. Gleichzeitig erfolgte nun auch das Closing für das letzte noch nicht gecloste Objekt „Quartier am Zeughaus“ in Hamburg.

Somit sind nunmehr alle Transaktionen abgeschlossen. Das „ComConCenter“ in Frankfurt wurde bereits am 31. Oktober des vergangenen Jahres geclosed, das „Airport Business-Center“ in Düsseldorf am 30. November 2018, das „sunsquare“ bei München am 15. Dezember 2018 und das Frankfurt Airport Center am 28. Dezember 2018. Der „Pentahof“ in Hamburg und das Objekt „Eight Dornach“ bei München wurden am 31. Januar, das Gebäude „Y2“ in Frankfurt am 13. Februar und die „Herzogterrassen“ am 15. April diesen Jahres geclosed.

Nach den bisher erfolgten Akquisitionen optimiert Godewind nun die bestehenden Assets und plant, den Bestand an Gewerbeimmobilien weiter auszubauen. Mit einem eingekauften Leerstand im Gesamtportfolio von aktuell rund 28 Prozent, der einer Fläche von rund 75.500 Quadratmetern entspricht, weist das Portfolio ein signifikantes organisches Wertsteigerungspotenzial auf.








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