News RSS-Feed

29.04.2019 Barings kauft Areal in Madrid für Logistikprojekt

Barings, einer der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager, hat im Auftrag eines institutionellen Anlegers ein 85.000 qm großes Grundstück im Süden von Madrid, Spanien, erworben. Im Rahmen einer Partnerschaft mit einem Entwickler wird Barings zwei eigenständige Logistikgebäude mit einer Gesamtmietfläche von 49.500 qm bauen. Die beiden Objekte haben eine Fläche von 17.500 qm bzw. 32.000 qm und können unabhängig voneinander vermietet werden. Die Planung sieht eine Fertigstellung bis zum dritten Quartal 2020 vor.

Das Grundstück befindet sich in Ontígola, einem erstklassigen Logistikstandort für die nationale Distribution am südlichen A-4-Korridor, der Madrid mit dem Süden Spaniens und den südlichen Häfen verbindet. Der A-4-Korridor ist einer der beiden zentralen Logistikachsen in Madrid und gewinnt zunehmend an Bedeutung – zum einen, weil sich von hier aus die gesamte Iberische Halbinsel bedienen lässt, zum anderen wegen der wichtigen Logistikmieter in diesem Gebiet. Das Objekt profitiert von der direkten Anbindung an die Autobahn A-4 und die R-4 (die Madrid mit dem Süden Spaniens verbinden) und befindet sich nahe den Ringstraßen M-50 und M-45.

Gunther Deutsch, Head of Real Estate Transaction – Europe bei Barings, sagt: „Dies ist eine hervorragende Möglichkeit, um gemeinsam mit einem lokalen Entwickler in Spanien eine erstklassige Logistikimmobilie zu entwickeln. Dies ist unser zweites Logistikinvestment in Ontígola, nachdem wir vor einigen Monaten bereits ein Logistikobjekt für einen Core-Investor erworben hatten. Barings ist weiterhin verstärkt daran interessiert, in frühen Phasen der Wertschöpfung mit Projektentwicklern zusammenzuarbeiten. Wir verfolgen weitere Akquisitionsprojekte im Logistikbereich sowie in den Sektoren Büroimmobilien, Wohnimmobilien und Studentenunterkünfte in unseren Zielmärkten Finnland, Schweden, Deutschland, Italien, Spanien, Frankreich, Großbritannien und den Niederlanden in den Risikoklassen Core+ bis Value Add.“

Barings Alternative Investments (BAI), Teil von Barings LLC, ist ein Team von mehr als 470 Mitarbeitern in elf Ländern, das Anlegerkapital in Höhe von 48,3 Milliarden US-Dollar* verwaltet. BAI sucht nach differenzierten Renditequellen, indem es Investoren durch seine jahrzehntelange Erfahrung in Alternative Investments Zugang zu einer Vielzahl von Anlagemöglichkeiten in Private Equity, Real Assets, Asset Based Investments und Immobilien bietet. Global präsent identifizieren und erschließen wir für unsere Kunden attraktive risikoadjustierte Renditechancen. Das Barings Real Estate-Team bietet global ein breites Spektrum von Anlagemöglichkeiten in den öffentlichen und privaten Debt- und Equity-Märkten. Das Team investiert in alle wichtigen Immobiliensektoren mit Fokus auf Global Relative Value- und trendgestützte Strategien.







Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!