29.04.2019 HAMBORNER REIT kauft Büroensemble Der Dornhof in Neu-Isenburg
Die HAMBORNER REIT AG hat erneut ihr weitreichendes Akquisitionsnetzwerk genutzt und den Kaufvertrag für ein im Bau befindliches Büroobjekt in Neu-Isenburg unterzeichnet. Bei dem Ankaufsobjekt handelt es sich um einen Bauabschnitt des Büroensembles "Der Dornhof", der derzeit an einem etablierten Bürostandort im Gewerbegebiet Süd errichtet wird. Das verkehrstechnisch optimal angebundene Objekt befindet sich auf der stark frequentierten Siemensstraße, ca. 10 km von der Frankfurter Innenstadt bzw. vom Frankfurter Flughafen entfernt.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre technisch gehobene und energetisch nachhaltige Bauweise aus. Sie wird unter Einsatz qualitativ hochwertiger Baumaterialien errichtet und modernste Standards erfüllen. Derzeit läuft der Prozess zur Zertifizierung des Gebäudes durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
Hauptmieter des rund 4.500 Quadratmeter großen Objekts wird ein namhafter IT-Dienstleister, der sich langfristig an den Standort gebunden hat. Der Kaufpreis der Immobilie wird sich auf rd. 16,1 Mio. Euro belaufen. Bei jährlichen Mieterträgen von rd. 0,9 Mio. Euro beträgt die Bruttoanfangsrendite 5,4 Prozent. Die Kaufpreiszahlung und der Besitzübergang werden Anfang 2020 stattfinden. Verkäufer der Immobilie ist eine Objektgesellschaft eines lokalen Projektentwicklers und der MERKUR Development Holding GmbH. Trompetter Immobilien war im Rahmen der Transaktion als Makler tätig.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre technisch gehobene und energetisch nachhaltige Bauweise aus. Sie wird unter Einsatz qualitativ hochwertiger Baumaterialien errichtet und modernste Standards erfüllen. Derzeit läuft der Prozess zur Zertifizierung des Gebäudes durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
Hauptmieter des rund 4.500 Quadratmeter großen Objekts wird ein namhafter IT-Dienstleister, der sich langfristig an den Standort gebunden hat. Der Kaufpreis der Immobilie wird sich auf rd. 16,1 Mio. Euro belaufen. Bei jährlichen Mieterträgen von rd. 0,9 Mio. Euro beträgt die Bruttoanfangsrendite 5,4 Prozent. Die Kaufpreiszahlung und der Besitzübergang werden Anfang 2020 stattfinden. Verkäufer der Immobilie ist eine Objektgesellschaft eines lokalen Projektentwicklers und der MERKUR Development Holding GmbH. Trompetter Immobilien war im Rahmen der Transaktion als Makler tätig.
