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14.02.2019 Invesco erwirbt Mixed-Use-Projekt Garage Traversi in Mailand

Fotocredit: Invesco Real Estate
Invesco Real Estate hat die Immobilie Garage Traversi in Mailand für seine pan-europäische Core-Strategie erworben. Das ehemalige Parkhaus befindet sich im Luxusviertel von Mailand, einem der weltweit gefragtesten Standorte für den Luxuseinzelhandel, und soll in den nächsten 18 Monaten in eine erstklassige Mixed-Use-Immobilie umgewandelt werden.

Das Gebäude mit einer Nutzfläche von etwa 6.000 m² wurde 1938 errichtet und gehört dank seiner Lage und Architektur zu den markantesten Gebäuden in Mailand. Die Immobilie befindet sich in der Via Bagutta, nur wenige Schritte entfernt von der Via Montenapoleone, Mailands bekanntester Luxusmeile. Zusätzlich verfügt Garage Traversi über eine Einzelhandelslizenz für große Verkaufsräume, welche in Mailand sehr stark beschränkt sind.

Jon Pierce, Senior Director – Fund Management bei Invesco, betont: „Wir freuen uns, den Zuschlag für dieses herausragende Objekt erhalten zu haben. Die Immobilie besticht mit einer Kombination von erstklassiger Lage, einmaliger Architektur und seltener Gewerbezulassung. Garage Traversi ist eine gute Ergänzung für unser Build-to-Core-Programm und gibt uns die Möglichkeit zur Schaffung eines erstklassigen Objektes im Herzen des Mailänder Luxusviertels.“

Nach Abschluss der geplanten Renovierungsarbeiten soll das Gebäude in der zweiten Jahreshälfte 2020 in Betrieb genommen werden. Zudem wird die Gegend rund um die Via Bagutta aktuell modernisiert, sie gilt als natürliche Erweiterung der bekannten Via Montenapoleone. Diese Entwicklung eröffnet Potenzial für langfristiges Mietwachstum.
Carlo Romanò, Director – Transactions bei Invesco, kommentiert: „Garage Traversi ist ein einzigartiges Objekt im Mailänder Luxussegment, das unser Team vor Ort als besonders gut positioniert betrachtet. Wir halten den Ausblick für den Luxuseinzelhandel in Mailand weiterhin für robust, da Qualität und Lage die wichtigsten nachfrageseitigen Faktoren sind und wir attraktive Objekte in der Stadt sehen, die diese Kriterien erfüllen.“








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