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05.02.2019 Real I.S. erwirbt Büroimmobilie am Hamburger Rödingsmarkt

Fotocredit: Aloys Kiefer
Die Real I.S. hat am Rödingsmarkt in Hamburg eine Büroimmobilie für den Themenfonds Deutschland II erworben. Das 2011 revitalisierte und umfassend erweiterte Multi-Tenant-Objekt mit einer Gesamtmietfläche von ca. 7.800 Quadratmetern und 24 Tiefgaragenstellplätzen ist nahezu voll vermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„Das Bürogebäude am Rödingsmarkt ist zentral gelegen und umgeben von zahlreichen Gastronomie- und Einkaufsangeboten. Die ohnehin sehr gute Lagequalität zwischen Hamburger Innenstadt und Hafencity wird sich in den kommenden Jahren durch diverse Baummaßnahmen im Umfeld noch verbessern“, erläutert Axel Schulz, Global Head of Investment Management bei der Real I.S. AG.

Das achtgeschossige Gebäude mit der Adresse „Rödingsmarkt 20“ befindet sich in Wasserlage und bietet seinen Mietern einen Blick auf das nahegelegene Alsterfleet sowie die Elbphilharmonie. Es handelt sich um ein modernes, repräsentatives Büroobjekt mit gutem Ausstattungsstandard und flexiblen Teilungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zu den U-Bahn- und S-Bahnhaltestellen Rödingsmarkt und Baumwall.

Hamburg ist die größte Wirtschaftsmetropole Norddeutschlands und mit circa 1,8 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Neben dem höchsten BIP aller deutscher Bundesländer liegt auch das Kaufkraftniveau beinahe zehn Prozent über dem Bundesdurchschnitt. Dies verspricht laut BNP Paribas Real Estate auch in Zukunft eine wachsende Nachfrage nach modernen Büroflächen.

Die Transaktion vermittelte BNP Paribas Real Estate. Real I.S. wurde bei der Transaktion von Norton Rose Fulbright und CP Hamburg beraten.

Der offene Spezial-AIF „Real I.S. Themenfonds Deutschland II“ ermöglicht es institutionellen Investoren, ein diversifiziertes Immobilienportfolio aus Büro- und Handelsimmobilien aufzubauen. Der Fonds verfolgt eine Core-/Core-Plus-Strategie und investiert ausschließlich in Deutschland.








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