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28.11.2018 Round Hill erschließt US-Wohnmarkt für Institutionelle aus Europa

The Exchange at North Haven (Quelle: Cortland)
Round Hill Capital hat seine erste Investition im US-amerikanischen Wohnungsmarkt getätigt. Der Mehrfamilienhausspezialist Cortland Partners („Cortland“) agiert als Partner vor Ort. Zusammen mit dem Investment- und Assetmanager aus Atlanta bietet Round Hill institutionellen Investoren aus ganz Europa einen sicheren Zugang zum Wohnimmobilienmarkt in den USA und setzt dabei auf eine einkommens- und wachstumsgetriebene Anlagestrategie.

Round Hill plant, ein großes Mehrfamilienhaus-Portfolio aufzubauen, mit Fokus auf stabilen und einkommensstarken Objekten. Die Investitionen erfolgen über den United States Residential Income Growth („USRIG“) Fonds, der gerade sein erstes Closing vollzogen hat. Die erste Investition des Fonds ist The Exchange at North Haven, eine 411 Einheiten umfassende Wohnanlage in Brookhaven/Chamblee, einem Vorort von Atlanta, Georgia. Die Transaktion ist der Beginn eines kontinuierlichen Investitionsprogramms in den USA.

Michael Bickford, Gründer und CEO von Round Hill Capital kommentiert den Fonds: „Wir sind sehr stolz darauf, unseren europäischen Investoren Zugang zu erstklassigen, defensiven Anlagestrategien für Mehrfamilienhäuser in ganz Europa und den USA bieten zu können. Mit dem Ankauf haben wir die Basis gelegt, weitere Investitionen sollen folgen. Dabei konzentrieren wir uns auf ausgewählte Städte in Amerika, die attraktive Investitionschancen durch starke Fundamental- und Wachstumsdaten bieten.“

Round Hill übernimmt das Investment Management der Spezialstrategie, das operative Tagesgeschäft und das Community Management wird von den Management-Teams von Cortland vor Ort übernommen.

Round Hill besitzt bereits langjährige Erfahrung bei Investitionen in Wohnimmobilien und Studentenwohnheimen in ganz Europa. Das Unternehmen hat mehr als 110.000 Wohneinheiten gekauft, gebaut und gemanagt und bewirtschaftet aktuell etwa 65.000 Einheiten in acht europäischen Ländern.

In Deutschland ist Round Hill seit 15 Jahren aktiv und hat in der Zeit über 50.000 Wohneinheiten gekauft, gebaut, gemanaged und verkauft. Die Round Hill-Teams in Berlin, Frankfurt und München bewirtschaften momentan mehr als 6.000 Einheiten für institutionelle und private Kunden. Unterstützt werden sie dabei vom lokalen Spezialisten Residea Immobilien Management.

Round Hill setzt dabei auf diverse Anlagestrategien, unter anderem den Ankauf von bestehenden Objekten, Projektentwicklung, Forward Funding und die Repositionierung von Immobilien in Europa und jetzt auch in Amerika.

Rob Reiskin, Senior Managing Director, Head of Americas, fügt hinzu: “Die Geschäftsführer von Round Hill haben bereits 2010 mit Investionen in den USA begonnen. Seitdem haben wir den US-amerikanischen Immobilienmarkt genau beobachtet und analysiert, ein Team vor Ort aufgebaut und einen passenden Betreiber und Manager gesucht. Wir freuen uns deshalb ganz besonders, mit Cortland einen starken Partner für den Erwerb von The Exchange gefunden zu haben. Mit unserer prall gefüllten Investment-Pipeline gehen wir davon aus, dass wir sehr bald neue Investitionen für den Fonds verkünden können. Wir glauben, dass kürzlich renovierte Wohnimmobilien in den Vororten ausgewählter Wachstumszentren im Südosten der USA eine attraktive Investition darstellen. Wir freuen uns darauf, unsere Ressourcen und Expertise mit Hilfe unserer Partner und Investoren in diesem Markt zur Geltung zu bringen.“

Steven Defrancis, CEO von Cortland sagt: „Cortland freut sich sehr mit Round Hill zusammenzuarbeiten, um diese attraktive Investmentchance für den europäischen und internationalen Kapitalmarkt zugänglich zu machen. Cortlands ganzheitlicher Ansatz konzentriert sich auf den Nutzer der Immobilie, liefert dabei höchste Qualität und Transparenz für die Investoren, die in der Wohnungswirtschaft ihresgleichen sucht.“







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